Социальная норма по жилью на человека геленджик

Содержание
  1. Сколько квадратных метров положено на человека в 2021 году
  2. Правила предоставления жилья большей площади
  3. Учетная норма жилья по регионам России
  4. Социальная и санитарная нормы жилой площади
  5. Таблица показателей для отдельных категорий граждан
  6. Когда требуется знание учетной нормы жилой площади?
  7. Кому положено жилье большей площади?
  8. Социальная норма по жилью на человека геленджик
  9. Геленджик: от Кабардинки до Тешебса
  10. Жилье по договору социального найма: становление на учет, стоимость аренды, возможна ли приватизация жилья социального найма
  11. Государственные субсидии на приобретение жилья для жителей Краснодарского края
  12. О социальной норме потребления электроэнергии
  13. Социальная норма площади жилья
  14. Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения
  15. Жилье в Геленджике
  16. Как встать в очередь за социальным жильем
  17. Экскурсии в Геленджике
  18. Гостевой дом Кристина на Кирова
  19. Гостевой дом Любимый дом: описание, цены
  20. Кто может получить социальное, муниципальное жильё?
  21. Что это такое и кому положено
  22. Кто имеет право на социальное жилье
  23. Кто еще имеет законное право на проживание в квартирах, принадлежащих муниципалитету
  24. Норма в квадратных метрах на человека
  25. Социальное жилье для малоимущих
  26. Какая семья подходит под определение малоимущей
  27. Как получить
  28. Куда обращаться
  29. Документы, необходимые при подаче заявления
  30. Отличия коммерческого и социального найма
  31. Правила эксплуатации жилья
  32. Сроки эксплуатации жилья
  33. Очередь на социальное жилье: что это такое, как проверить
  34. Аренда квартиры по договору социального найма в Геленджике: процедура в 2021, документы, скачать бланк заявления, адреса — Читайте на gorod.guru
  35. Условия
  36. Адреса МФЦ
  37. Список документов
  38. Сроки
  39. Социальная норма по жилью на человека Геленджик

Сколько квадратных метров положено на человека в 2021 году

Социальная норма по жилью на человека геленджик

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований. Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом. Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.

Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все.

Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве.

О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.

Правила предоставления жилья большей площади

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:

  • социальная;
  • учетная;
  • санитарная.

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.

Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека. Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, размер площади, приходящейся на одного человека, не может быть меньше 12 квадратных метров.

При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат.

Учетная норма жилья по регионам России

РегионМинимальное количество кв.м. на одного человека
Учетная норма кв.м. на человекаНорма предоставления кв.м. на человека
Москва и Московская область1018
Ленинградская область (Спб)9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах);15 кв.м (в коммунальных квартирах).
Пермский край1215
Ярославская область1217
Омская область1518
Екатеринбург1016
Ростовской области6-1018
Краснодар1018
Нижний Новгород и Нижегородской области10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);12 кв.м. (в коммунальных квартирах).13
Волгоград1112-18
Красноярск, Ставрополь1215 кв. м на каждого члена семьи;18 кв. м — одиноко проживающего.
Курганская область, Петропавловск-Камчатский1315
Новосибирск1215
Саратов10 кв.м.Семья из:3 и более чел. — 16 кв. м.2 чел. в браке — 32 кв. м.2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м.Проживающий один — 30 кв. м.
Самара11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);13 кв.м. (в коммунальных квартирах).Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м.Проживающий один — 26 кв. м.
Уфа (Республики Башкортостан)1214

Социальная и санитарная нормы жилой площади

В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья.

Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади.

Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.

Еще одно понятие, содержащееся в статье 38 Жилищного кодекса РФ, – социальная норма. В соответствии с ней определяется количество жилой площади, приходящейся на одного человека, при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы может различаться. Он зависит от количества лиц, проживающих в помещении.

Так, по закону метраж будет равен:

  • 42 м2, если семья состоит из двух человек;
  • 33 квадратных м., если в квартире проживает только 1 человек;
  • 18 квадратных м., на человека, если семья состоит из трех граждан и более.

Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.

Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.

Это значит, что представитель уполномоченного органа примет во внимание, в обычной квартире проживает семья, или в коммунальной. Итоговое значение показателя устанавливается с учетом всех вышеуказанных параметров.

Таблица показателей для отдельных категорий граждан

ПлощадьКатегория граждан
15 кв. м.Тем, кто награжден орденом Трудовой Славы 3-й степени.
20 кв. м.Тем, кто исполняет обязанности судьи.
20 кв. м.Героям Советского Союза и полным кавалерам Ордена Славы.
До 2-х социальных нормИнвалидам.
20 кв. м.Сотрудникам СК РФ.
1-й комнатыПолицейским, которые имеют звание генерала или полковника.
20 кв. м.Судьям Конституционного Суда.
15−25 кв. м.Военнослужащим, находящимся в звании генерала или полковника, командирам частей, военным, у которых есть ученая степень.

Когда требуется знание учетной нормы жилой площади?

Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв. м., и узнал, что значение показателя в 2021 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться. Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ.

Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.

Информация необходима и в случае, если за услуги ЖКХ образовался большой долг, и семью выселяют с занимаемой жилплощади. В этом случае им будет предоставлено другая квартира с соблюдением норматива 6 кв. м. на человека.

Данные требуются и для переселения людей из аварийного жилья. Если квартира не была приватизирована, расчет будет производиться в соответствии с санитарной нормой. Если действие было выполнено, новое помещение не должно быть меньше предыдущего.

Кому положено жилье большей площади?

Дополнительная жилая площадь в России предоставляется далеко не всем гражданам. Государство оказывает поддержку лицам, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно.

Приоритет отдается лицам, которые страдают тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим.

Правила и нормы предоставления квартиры устанавливаются действующим законодательством.

Во внимание стоит принять следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ №181 от 24 ноября 1995 года;
  • Постановление правительства РФ №817 от 21 декабря 2004 года;
  • ФЗ №76 от 27 мая 1998 года.

Простые граждане также могут претендовать на получение жилья большей площади, однако им предстоит доказать потребность в помещении.

Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/skolko-kvadratnyh-metrov-polozheno-na-cheloveka-v-2021-godu/

Социальная норма по жилью на человека геленджик

Социальная норма по жилью на человека геленджик

С 2021 года СНиП распространяется и на расположение гаража. Минимальное расстояние от забора составляет 1м, а от соседского участка – 6м. Гараж должен находиться на удалении от жилого дома, если только он не обустроен на первом этаже. В этом случае понадобится провести дополнительную вентиляцию.

Регламентируется и расположение построек относительно друг друга. Так, компостная яма и колодец должны находиться на расстоянии 20м друг от друга. Это связано с тем, что велик риск попадания токсинов и прочих вредных веществ глубоко в почву, откуда они могут перенестись в питьевую воду. Нельзя ставить колодец рядом с забором.

Геленджик: от Кабардинки до Тешебса

11.

Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме, предусмотренной приложением № 5 к федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 — 2021 годы и на период до 2021 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. № 598 (далее — Программа), которое не является ценной бумагой (далее — свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

д) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 32 настоящего Типового положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

Жилье по договору социального найма: становление на учет, стоимость аренды, возможна ли приватизация жилья социального найма

При аренде жилья у государства, оплата социального найма жилья производится строго по договору. Гражданин заключает сделку, в которой строго оговариваются все условия, включая плату за наем. При заключении договоров коммерческой аренды, арендодатель вправе менять плату за жилье при изменении обстоятельств, при этом не обязательно руководствоваться законами.

Важно: социальный стандарт предоставления определенного количества метров разнится в зависимости от региона. Муниципалитет берет в расчет местную норму и рассчитывает площадь индивидуально для каждой семьи или человека. То есть в каждом регионе есть свои нормы по количеству жилой площади на человека.

Государственные субсидии на приобретение жилья для жителей Краснодарского края

В начале мая этого года начал работу “Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка” (созданный постановлением главы администрации Краснодарского края N° 1095 от 26.11.2007г.

), который в целях активизации деятельности по выплате субсидий гражданам и увеличения качества консультационных услуг населению в части государственной поддержки централизовано занимается вопросами реализации Порядка предоставления гражданам социальных выплат.

Слово “ипотека” перестало быть непонятным для многих жителей края. Более того, за первое полугодие 2008 года 21,8 тысяч кубанских семей получили кредиты на улучшение жилищных условий, (включая потребительские кредиты на улучшение жилищных условий) на сумму 13,5 млрд. рублей.

О социальной норме потребления электроэнергии

— для домохозяйств, в которых зарегистрировано более 5 человек, оборудованных в установленном порядке электронагревательными установками при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, надбавка к социальной норме на использование указанных установок составляет 300 кВт/час в месяц на человека.

Социальная норма потребления электроэнергии применяется для населения и приравненных к нему потребителей, если электрическая энергия такими категориями потребителей используется для коммунально-бытовых нужд и не потребляется для коммерческой деятельности.

Социальная норма площади жилья

Первые две категории получают право на преференции при условии проживания на территории муниципального жилого фонда. Ветераны имеют право на получение компенсации в независимости от формы собственности, существенным условием является лишь соблюдение критерия социальной нормы. Размер компенсации устанавливается на уровне 50 процентов от текущего размера платежей.

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жилья.

Государство применяет систему нормирования помещений по причине хронического дефицита жилых помещений, которые относятся к муниципальному фонду.

До сих пор многие граждане нуждаются в более благоприятных условиях проживания, нежели существующие на настоящий момент.

Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения

Начало реализации целевой программы Жилище относится к 2002 году. Этот федеральный проект был запущен с целью обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан и решал широкий спектр смежных вопросов (модернизация коммунальной инфраструктуры и др.).

К числу базовых направлений проекта относилась и реализация подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей (более известная в сокращенном виде – программа Молодая семья), распределяющей жилищные сертификаты, обладатель которого получал субсидию от государства.

Условия участия в проекте не менялись на протяжении последних лет, что дает всем кандидатам одинаковые права. Если есть соответствие необходимым требованиям и предоставлены все документы, участник может претендовать на субсидию. Квартира в ипотеку молодой семье – вот самое распространенное применение социальной выплаты, которая будет первоначальным взносом по кредиту.

Жилье в Геленджике

Гостевой дом «Райский уголок» расположен на живописной улице Пушкина. До центральной набережной семь минут пешком. В шаговой доступности: кафе, столовые, магазины, гипермаркет, аптека, банкомат и остановка общественного транспорта. В доме имеются для размещения.

Двухкомнатная квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома. Площадь квартиры 50 кв.М. В квартире могут разместиться до 6-ти человек. В квартире имеется: двуспальная кровать, диван-кровать, кресло-кровать, шкаф, стулья, прикроватные тумбочки, журнальный столик, туалетный.

Как встать в очередь за социальным жильем

Учетная норма — минимальный размер жилого помещения в расчете на одного жильца. По учетной норме отсчитывается граница уровня обеспеченности общей площадью жилья (п.4 ст. 50 ЖК РФ). Учетная норма устанавливается местным органом самоуправления.

По сути — по действующей учетной норме в конкретном регионе принимается решение, нуждается ли гражданин в улучшении условий или нет. Учетная норма не может превышать норму предоставления (п.5 ст.

50 ЖК РФ) — хотя понятнее было бы сформулировать наоборот — норма предоставления не может быть меньше учетной нормы, то есть предоставляют столько же, либо больше.

Интересное:  Миллион По Программе Земский Доктор В 2021

При исчислении стоимости этой абстрактной жилплощади следует ориентироваться на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по регионам России, ежеквартально утверждаемую Министерством регионального развития РФ. Последний такой приказ был подписан 29 марта 2012 г. № 143.

Согласно данным на 2 квартал 2012 года, среднерыночная стоимость квадратного метра жилья больше всего в Москве — 85 тысяч 500 рублей, и в Московской области: 44 тысячи 250 рублей. Ненамного отстает Санкт-Петербург – 50 800 рублей и Ненецкий автономный округ – 47 050 рублей.

Самое дешевое жилье в Карачаево-Черкесской Республике – 20 700 рублей, Чеченской Республике – 21 050 руб. и Республике Ингушетия – 21 100 рублей. В Центральном федеральном округе самая низкая рыночная стоимость жилья в Курской и Орловской областях, соответственно: 22 700 рублей и 25 300 руб.

Невысока среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Саратове – 23 750 рублей, Ульяновской области – 25 400 рублей и Ставропольском крае – 24 500 рублей.

Экскурсии в Геленджике

Гостевой дом «У Натальи» популярен своей близостью к морю: всего пара минут и Вы уже на набережной Геленджика и главное он находится в одном из самых тихих и спокойных районов Геленджика. А еще здесь есть винзавод, кафе и магазины, рядом автобусная остановка.

Одним из плюсов гостевого дома по улице Тенистой — это всего несколько номеров, стоимость которых относится к категории «эконом» и «стандарт», то есть весьма доступное недорогое жилье: 4 комнаты эконом класса (2-е из них рассчитаны на 2-ух человек, 3-я— на 3-х, 4-я— на 4-ых человек). В комнатах установлены односпальные кровати, шкаф, тумбочки, вентиляторы. Телевизоры есть в каждой комнате. Туалет и душ общие.

Гостевой дом Кристина на Кирова

Светлака) я заселилась сразу после вас в номер стандарт номер 5! Не одного таракана и запаха я не увидела и не услышала! Вы видимо приезжаете лежать на кроватке и рассматривать все, сидите в таком случае дома! Вы пишите полную охинею, собака ходит в туалет на первом этаже! А вы жили на втором (вы просто человек зло) если вас не устраивал гостевой дом почему не съехали? Деньги хозяева возвращают! Люди же читают ваш бред, а не совет! И в чем плохого в том что Ирина и Гаврил спрашивают и советуют как отдых и куда вам лучше поехать и предложить свои услуги? Я не думаю что насильно кого то заставляли!? Я на много старше вас чтобы вы мне так писали! Сколько вас злости? Будьте проще девушка! Да, меня и моего сына все устраивает! И мебель и туалет, с вытяжкой! И стирала я тоже на улице и не умерла! Вы видимо принцесса на горошине! И не пишите того чего на самом деле нет и не так!

По отзыву Петра. По телефону попросили забронировать два 2-х мест номера люкс, только вот предоплату отправили за один номер и то частично. По приезду оказалось не четыре, а пять человек, оплата не предполагалась.

Сразу предупредили, что второй номер освободится через 2 дня, не выгонять же людей. Им предоставили номер такой же, только санузел на два номера. Согласились, заселились, а на утро начались претензии.

Им предложили номер студия с кухней и санузлом в ущерб себе, но они отказались и сказали что пойдут на прежнее место отдыха. Вернули деньги с учетом разницы, но их дети с ними не ушли. Остались и дожили свой срок.

Вопрос, эти люди не так уж просты в отношениях со своими детьми, что говорить за чужих, Если не устроило, можно было сразу идти на прежний адрес (деньги возвращаем) зачем нервы трепать друг другу и писать эту грязь

Гостевой дом Любимый дом: описание, цены

Мнение у туристов о сдаваемых в этом отеле комнатах сложилось в основном положительное. Построен гостевой дом «Любимый дом» был не так давно. Поэтому мебель и бытовая техника в его номерах установлены довольно-таки новые. То же самое касается и сантехники. Площадь у комнат всех категорий в этом отеле достаточно большая. При этом и освещены номера гостиницы хорошо.

Пансион или даже завтраки в отеле «Любимый дом», к сожалению, не предусмотрены. Поэтому тем, кто планирует отдых в Геленджике с питанием недорого, эта гостиница, скорее всего, не подойдет.

Но в любом случае постояльцы отеля имеют возможность готовить себе еду самостоятельно. Сделать это можно в кухне, расположенной во дворе отеля. Здесь имеются плиты, посуда и все необходимое оборудование.

Кухня в отеле довольно-таки просторная, приготовить себе еду можно в любое время.

03 Мар 2021      hiurist         268      

Источник: https://urist-piter.ru/doverennosti/sotsialnaya-norma-po-zhilyu-na-cheloveka-gelendzhik

Кто может получить социальное, муниципальное жильё?

Социальная норма по жилью на человека геленджик

Наверное, многим из нас рассказывали наши родители, наши бабушки и дедушки о том, что раньше квартиры покупать было не нужно – их выдавало государство. Да, на такие квартиры была гигантская очередь, в которой люди стояли десятилетиями.

Но, тем не менее, у тех, кто становился на эту очередь, была реальная возможность обзавестись со временем собственными квадратными метрами.

Правда, такое жилье нельзя было продавать, но это уже было сущей мелочью по сравнению с тем, что семья могла наконец-то жить отдельно, а не ютиться в общежитиях.

А что сейчас? Есть ли в наше время возможность получить социальное жилье, кто имеет право претендовать на него в России, и что нужно для этого сделать – ответы на все эти вопросы мы и рассмотрим ниже.

Что это такое и кому положено

Сейчас в России присутствуют 4 категории жилья:

  • Специализированное;
  • Частное;
  • Приватизированное;
  • Муниципальное.

Согласно определению, социальным называется жилье, в котором граждане могут проживать, но право владения которым принадлежат государству (или муниципалитету). Люди живут в нем по договору социального найма. Таким образом, его можно называть и муниципальным.

Кто имеет право на социальное жилье

Для получения социального жилого помещения нужно, чтобы проситель соответствовал требованиям, установленным законом.

В первую очередь рассматриваются заявления следующих категорий граждан:

  • военнослужащие и члены их семей;
  • дети-сироты;
  • ветераны ВОВ;
  • лица, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и те, кто участвовал в ликвидации последствий этой аварии;
  • многодетные семьи;
  • граждане, проживающие в ветхих или аварийных домах;
  • люди с ограниченными возможностями (инвалиды);
  • вынужденные переселенцы;
  • люди, покидающие сложные для проживания районы Крайнего Севера;
  • люди, страдающие хроническими заболеваниями, патологическими заболеваниями, заболеваниями, представляющими потенциальную опасность для окружающих;
  • люди, пострадавшие от стихийных бедствий, природных катаклизмов.

Кто еще имеет законное право на проживание в квартирах, принадлежащих муниципалитету

Кроме льготной категории граждан, на социальное жилье имеют право:

  • семьи с низким доходом (малоимущие);
  • семьи, проживающие в помещениях без удобств (отсутствие отопления, электричества, воды и т.п.);
  • жилплощадь на каждого отдельного члена семьи менее указанной в региональной учетной форме;
  • проживающие долгое время на условиях найма или поднайма в домах муниципального жилищного фонда (т.е. граждане, не имеющие собственной недвижимости, но имеющие право на проживание в России).

Норма в квадратных метрах на человека

Существует 3 вида норм:

  • Минимальная санитарная;
  • Норма предоставления;
  • Учетная норма.

Санитарная норма – это тот самый минимум квадратных метров, на котором человек может проживать без угрозы своему здоровью. В России эта норма составляет 6 м2.

Норма по предоставлению – это минимальная площадь, на которую может надеяться гражданин, заключивший соглашение социального найма. Согласно ст. 50 ЖК РФ норма регламентируется на местном уровне: например, в Москве это 18 м2, а в Воронеже – 14 м2.

Норма учета жилой площади – именно по ней определяется, имеет ли право проситель на улучшение жилищных условий. Она также определяется региональными властями: в Москве она составляет 10 м2 для отдельных квартир и 15 – для коммунальных, а в Ярославле – 12 квадратных метров.

Социальное жилье для малоимущих

Статья 40 в Конституции РФ говорит о праве для малоимущих граждан на получение жилья, принадлежащего государственным или муниципальным фондам безвозмездно, либо же по доступной им цене.

Но для этого семья должна иметь статус малоимущей.

Какая семья подходит под определение малоимущей

Малоимущими ЖК РФ считает вовсе не тех, кто имеет маленький доход. В этом вопросе основным моментом, на который обращают внимание, является  наличие у семьи возможности приобретения жилья, которое сможет обеспечить каждого члена семьи квадратными метрами, принятыми нормой предоставления по региону. При этом опираются на среднюю цену жилых помещений в данном регионе.

Как это происходит на деле: сравнивается совокупный доход семьи и общая рыночная стоимость всего имущества, принадлежащего семье. Если полученная имущественная стоимость ниже цены квартиры, которую нужно приобрести – семья получит статус малоимущей.

Как получить

  • Претендовать на социальные квадратные метры могут только граждане РФ, зарегистрированные по месту проживания в течение 10 лет и более.
  • Если для заявителя не имеет большого значения регион проживания, то для ускорения получения квартиры лучше выбрать регион, где можно получить такое жилье проще. В этом помогут данные Росстата.
  • Рекомендуется узнать точную сумму прожиточного минимума по тому городу (области), где заявитель хотел бы получить жилье.

Получение социального жилья, пошаговая инструкция:

  • Получить статус малоимущей семьи.
  • Составить заявление (его форма утверждена муниципалитетом, бланки есть на региональных официальных сайтах). Заявление должны подписать все члены семьи. За несовершеннолетних заявление подписывают опекуны или родители.
  • Получить на руки решение о постановке на учет или отказ (после принятия решения будет выдан или отправлен по почте документ, который подтвердит это решение – ч. 5 ст.52, ч. 3 ст. 54 ЖК РФ).
  • Дождаться своей очереди на получение жилья. Она может быть очень длинной!

Куда обращаться

После получения статуса малоимущего претендент на приобретение бесплатной квартиры должен обратиться в органы местного самоуправления (муниципалитет). Там его поставят на учет.

Стоит понимать, что никакие ухищрения (например, попытки ухудшить свои нынешние бытовые условия) в получении заветного статуса не помогут: при постановке на учет будет проверяться жилищная история просителя за 5 лет.

А вот советы профессионалов в видео-формате.

Документы, необходимые при подаче заявления

  • Паспорта граждан РФ, для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
  • ИНН всех членов семьи;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке (или его расторжении);
  • Документы, свидетельствующие о наличии/отсутствии другого жилья;
  • Документы, удостоверяющие статус малоимущего (льготника);
  • Документы, доказывающие, что заявитель нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Информация об имуществе;
  • Документы о размере доходов за последние два года.

В некоторых случаях муниципалитет может затребовать предоставить и дополнительные документы.

Отличия коммерческого и социального найма

  • При коммерческом найме владелец квартиры/дома за плату предоставляет нанимателю жилье;
  • При социальном найме пользование жильем безвозмездное, оплачиваются только предоставляемые коммунальные услуги.

Правила эксплуатации жилья

  • Все члены семьи нанимателя обязательно должны быть внесены в договор. Они являются полноправными пользователями квартиры/дома;
  • Полученное жилье должно использоваться строго по назначению;
  • Наниматель обязан содержать жилье в порядке, проводить в нем текущий ремонт, не нарушать правил общественного порядка, коммунальные услуги оплачивать в срок;
  • Наниматель вправе требовать проведения капремонта, оказания качественных услуг ЖКХ;
  • Нанимателю разрешается менять жилье (если обратное не прописано в договоре, и только с согласия наймодателя) и т.п.

Сроки эксплуатации жилья

Период пользования муниципальным жильем по договору социального найма не является значимым условием, т.к. по этому соглашению квартира выдается в бессрочное пользование (ст. 60 ЖК РФ).

Соглашение считается аннулированным в случае переезда квартиросъемщика в другое жилье (п.3 ст. 83 ЖК РФ).

Краткосрочное отсутствие съемщика в жилье не является поводом для расторжения договора (ст. 71 ЖК РФ).

Очередь на социальное жилье: что это такое, как проверить

Муниципальное жилье предоставляется в порядке очередности. Он зависит от времени постановки на учет, основываясь на решение органов муниципалитета (ч.1 ст. 57 ЖК РФ).

Проверить свою очередь в списке можно следующими способами:

  • Сделать официальный запрос (в письменном виде) в жилищный отдел;
  • Узнать в местной администрации;
  • Послать заявление и нотариально заверенные копии бумаг заказным письмом – ответ должен поступить в течение месяца;
  • Уточнить свой номер через онлайн-сервисы в региональной электронной базе.

На самом деле процесс получения льготного жилья не столько сложный, сколько длительный по времени. Очередь до заявителя может дойти только через несколько лет. И дело даже не столько в бюрократии, сколько в самой банальной причине: в государстве попросту нет такого количества квартир, которых бы хватило, чтобы разместить всех желающих.

Больше полезной информации в видео:

Численность населения в мегаполисах растет с каждым годом, а вот домов строится не настолько много. Об этом не стоит забывать. Поэтому, довольно часты случаи, что очередь до семьи доходит уже тогда, когда люди уже своими силами сумели приобрести жилую недвижимость и надобность в муниципальной отпала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kto-mojet-poluchit-socialnoe-municipalnoe-jile-5bd23d575e505200a999ae19

Аренда квартиры по договору социального найма в Геленджике: процедура в 2021, документы, скачать бланк заявления, адреса — Читайте на gorod.guru

Социальная норма по жилью на человека геленджик

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать горожане для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Геленджике, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Геленджик)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Источник: https://gelendzhik.gorod.guru/arenda-kvartiry-socnaim

Социальная норма по жилью на человека Геленджик

Социальная норма по жилью на человека геленджик

РФ “Удачная покупка. РФ “Живите полноценной жизнью! РФ англ. Это весело! РФ “Ах, ах!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право в системе социальных норм

Источник: https://shuvalovskoe.ru/zravoohranenie/sotsialnaya-norma-po-zhilyu-na-cheloveka-gelendzhik.php

Все в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: