Сколько стоять в очереди на субсидию молодой семье

Жилье по программе “Молодая семья” получают все чаще в старости

Моло­дым семьям, жела­ю­щим раз­ре­шить свою жилищ­ную про­бле­му не в ста­ро­сти, хоте­лось бы знать:

• суще­ству­ет ли феде­раль­ная про­грам­ма предо­став­ле­ния доступ­но­го жилья в 2021 г.;
• како­вы ее основ­ные усло­вия;
• до сколь­ки лет мож­но участ­во­вать в про­ек­те;
• какие доку­мен­ты нуж­ны, что­бы встать в оче­редь.

Про­грам­ма Моло­дая семья суще­ству­ет и по сей день.

Одна­ко несмот­ря на то, что она раз­ра­бо­та­на феде­раль­ны­ми орга­на­ми вла­сти, реа­ли­за­ция про­ек­та осу­ществ­ля­ет­ся по мест­ным про­грам­мам субъ­ек­тов РФ и муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний (МО).

Усло­вия их дей­ствия могут силь­но раз­ли­чать­ся в раз­ных местах. А где-то дан­ная про­грам­ма отсут­ству­ет вовсе, так как все упи­ра­ет­ся в отсут­ствии денег в мест­ном бюд­же­те, за счет кото­ро­го теперь финан­си­ру­ет­ся про­ект.

Программа Молодая семья: цели, условия, размер субсидии, пакет документов

Важ­но пони­мать, что про­грам­ма не пред­по­ла­га­ет бес­плат­ную раз­да­чу жилья всем жела­ю­щим. Госу­дар­ство опла­чи­ва­ет в виде разо­вой суб­си­дии лишь неко­то­рую часть сто­и­мо­сти жилья (обыч­но мень­шую).

Про­ект пред­на­зна­чен для тех моло­дых семей, кото­рые нуж­да­ют­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий, и при этом как мини­мум в состо­я­нии само­сто­я­тель­но опла­чи­вать кре­дит.

Поэто­му во мно­гих субъ­ек­тах, реги­о­нах и МО реа­ли­за­ция про­ек­та про­хо­дит в фор­ме соци­аль­ной ипо­те­ки, как, напри­мер, в сто­ли­це РФ.

Суб­си­дия может быть потра­че­на:

• для вне­се­ния началь­ной сум­мы при оформ­ле­нии ипо­те­ки в новострой­ке, на вто­рич­ном рын­ке;
• выпла­ты кре­ди­та;
• покуп­ки жилья в рас­сроч­ку;
• вне­се­ния пае­во­го взно­са в жилищ­ный коопе­ра­тив (пога­ше­ния пая).

Важ­ное усло­вие для вклю­че­ния в про­грам­му и выда­чи кре­ди­та — под­твер­жде­ние дохо­дов участ­ни­ков справ­кой НДФЛ‑2.

Опре­де­лим­ся, к какой воз­раст­ной кате­го­рии отно­сят­ся чле­ны моло­дой семьи

До скольки лет семья считается молодой

Кри­те­рии опре­де­ле­ние моло­дой семьи сле­ду­ю­щие:

• воз­раст супру­гов — не стар­ше 35 лет (до это­го воз­рас­та вклю­чи­тель­но) на момент вклю­че­ния участ­ни­ка в про­грам­му, но пода­вать доку­мен­ты сле­ду­ет не впри­тык, а когда муж и жена млад­ше 35 лет, что­бы оста­вал­ся запас на рас­смот­ре­ние заяв­ле­ния;
• брак дол­жен быть толь­ко офи­ци­аль­ным (граж­дан­ский союз исклю­ча­ют­ся);
• дли­тель­ность бра­ка с момен­та его реги­стра­ции — не менее года.

Должны ли быть дети в семье и сколько

Нали­чие детей не явля­ет­ся абсо­лют­но необ­хо­ди­мым усло­ви­ем — полу­чить суб­си­дию могут и без­дет­ные пары, но не вез­де.

К при­ме­ру, в Москве соци­аль­ная ипо­те­ка предо­став­ля­ет­ся толь­ко мно­го­дет­ным моло­дым семьям, в кото­рых как мини­мум трое детей, либо вос­пи­ты­ва­ет­ся ребё­нок-инва­лид.

В про­ек­те при­ни­ма­ют уча­стие так­же непол­ные семьи (роди­те­ли-оди­ноч­ки).

Основные условия включения семьи в программу

Усло­вия повсю­ду раз­ные, но одно из них без­услов­ное — семья, соглас­но ст. 51 ГК РФ, долж­на нуж­дать­ся в предо­став­ле­нии соци­аль­но­го жилья.

Встать в оче­редь на суб­си­дию по про­грам­ме моло­дая семья име­ют пра­во семьи, кото­рые:

• не име­ют жилья по дого­во­рам соци­аль­но­го най­ма;
• име­ют соци­аль­ное жилье недо­ста­точ­ной пло­ща­ди на одно­го чле­на семьи;
• про­жи­ва­ют в жилых поме­ще­ни­ям, не отве­ча­ю­щим уста­нов­лен­ным тре­бо­ва­ни­ям (эти три пунк­та отно­сят­ся как к основ­но­му нани­ма­те­лю, так и к чле­нам его семьи);
• име­ют в сво­ем соста­ве тяже­ло боль­но­го, стра­да­ю­ще­го хро­ни­че­ским забо­ле­ва­ни­ем из переч­ня, тре­бу­ю­щих отдель­но­го про­жи­ва­ния.

Вся име­ю­ща­я­ся жилая соб­ствен­ность, поме­ще­ния по дого­во­ру соци­аль­но­му най­ма чле­нов моло­дой семьи учи­ты­ва­ют­ся при опре­де­ле­нии сте­пе­ни обес­пе­чен­но­сти жильем:

• сум­мар­ная ОПЖ делит­ся на кол-во чле­нов семьи;
• резуль­тат срав­ни­ва­ет­ся с учет­ной нор­мой жилой пло­ща­ди, кото­рая уста­нав­ли­ва­ет­ся еже­год­но в субъ­ек­тах РФ и МО;
• если сте­пень обес­пе­чен­но­сти мень­ше учет­ной нор­мы, семью ста­вят в оче­редь.

Феде­раль­ная про­грам­ма Моло­дая семья выдви­га­ет тре­бо­ва­ния к граж­дан­ству: хотя бы один из чле­нов семьи быть граж­да­ни­ном Рос­сии. Одна­ко мест­ные реги­о­наль­ные про­ек­ты могут содер­жать более жест­кие тре­бо­ва­ния: к при­ме­ру, в Москве для уча­стия в про­ек­те с гос­под­держ­кой тре­бу­ет­ся граж­дан­ство всех чле­нов семьи.

Норма жилой площади в 2021 г

НЖП в 2021 г. не изме­ни­лось и состав­ля­ет для семьи не менее, чем из 3‑х чело­век — 18 кв. м. на одно­го чело­ве­ка. При этом семья из 2‑х чел. впра­ве зани­мать жилую пло­щадь не менее 42 кв. м. вклю­чи­тель­но. Оди­но­кий граж­да­нин име­ет пра­во на отдель­ную квар­ти­ру пло­ща­дью 33 кв. м. В неко­то­рых субъ­ек­тах и муни­ци­па­ли­те­тах уста­нав­ли­ва­ют­ся иные зна­че­ния.

Размер субсидии

В сред­нем соци­аль­ная госу­дар­ствен­ная выпла­та в 2021 г. состав­ля­ет:

• 30% от рас­чет­ной сто­и­мо­сти жилья — без­дет­ные семьи;
• 35% — семьи с детьми.

Но раз­ме­ры раз­нят­ся повсю­ду:

• в г. Москве раз­мер суб­си­дии для мно­го­дет­ных семей (семей с инва­ли­да­ми) — 30%;
• в г. Брян­ске без­дет­ные семьи — 60% от рас­чет­ной ст-сти жилья, семьи с детьми — 65%;
• В неко­то­рых реги­о­нах, напри­мер, Воло­год­ской обла­сти раз­мер суб­си­дии фик­си­ро­ван­ный и состав­ля­ет 200 тыс. руб. на семью без детей и по 100 тыс. руб. на каж­до­го ребен­ка.

Рас­чет­ная сто­и­мость жилья рав­на про­из­ве­де­нию рыноч­ной сто­и­мо­сти одно­го кв. м. ОЖП на мини­маль­ную пло­щадь, опре­де­лен­ную с уче­том нор­мы жил­пло­ща­ди на одно­го чело­ве­ка. Оба зна­че­ния уста­нав­ли­ва­ют­ся мест­ны­ми упол­но­мо­чен­ны­ми орга­на­ми.

При­мер: Моло­дая семья из 5 чело­век, участ­ву­ю­щая в про­грам­ме “Доступ­ное жилье” г. Моск­вы, долж­на была полу­чить суб­си­дию в декаб­ре 2021 г. Пара реши­ла купить 5‑комнатную квар­ти­ру в сто­ли­це сто­и­мо­стью 10 млн. руб. и ожи­да­ла полу­чить соци­аль­ную выпла­ту в р‑ре 3 млн. руб. Какой раз­мер суб­си­дии выпла­тят семье в реаль­но­сти?

• Сред­няя рыноч­ная ст-сть 1 кв. м ОЖП в Москве в 3 кв. 2021 г. — 91670 руб.
• Нор­ма ЖП на семью из 5 чел. (из рас­че­та 18 кв. м. на каж­до­го) — 90 кв. м.
• Рас­чет­ная ст-сть квар­ти­ры — 8250300 руб.
• Раз­мер суб­си­дии — 8250300 х 0.3 =2475090 руб.

Как видим, раз­мер суб­си­дии ока­зал­ся мень­ше ожи­да­е­мой.

Какие документы нужны для постановки в очередь

Семье необ­хо­ди­мо предо­ста­вить, в зави­си­мо­сти от ситу­а­ции, сле­ду­ю­щие доку­мен­ты:

• удо­сто­ве­ре­ния лич­но­сти обо­их супру­гов;
• брач­ное сви­де­тель­ство;
• справ­ка из ЗАГСа о том, что роди­тель вос­пи­ты­ва­ет ребен­ка один;
• сви­де­тель­ство о рож­де­нии детей;
• справ­ка об инва­лид­но­сти ребен­ка;
• справ­ка о поста­нов­ке заяви­те­ля на учет на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий до 2005 г.;
• справ­ка из орга­нов соци­аль­ной защи­ты о том, что заяви­тель нуж­да­ет­ся в жилье;
• справ­ка НДФЛ‑2;
• пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты на жилье, име­ю­ще­е­ся у заяви­те­ля или чле­нов его семьи (дого­во­ры соци­аль­но­го най­ма, св-во соб­ствен­ни­ка или выпис­ка ЕГРН);
• копия кре­дит­но­го дого­во­ра;
• бан­ков­ская выпис­ка об остат­ке дол­га за кре­дит;
• дого­вор куп­ли-про­да­жи;
• справ­ка о том, что заяви­тель явля­ет­ся участ­ни­ком жилищ­но­го коопе­ра­ти­ва или това­ри­ще­ства и пр.

Кон­суль­та­ция о том, какие имен­но доку­мен­ты необ­хо­ди­мы, мож­но полу­чить в мест­ных тер­ри­то­ри­аль­ных орга­нах.

Программа Молодая семья в 2021 г. в Москве

Госу­дар­ствен­ная жилищ­ная суб­си­дия в рам­ках Феде­раль­но­го про­ек­та о доступ­ном жилье для моло­дой семьи офи­ци­аль­но пере­ста­ла предо­став­лять­ся в Москве с 2021 года. Начи­ная с это­го вре­ме­ни, в сто­ли­це дей­ству­ет своя осо­бая про­грам­ма. Рас­смот­рим те усло­вия, кото­рые отли­ча­ют ее от феде­раль­ной.

Пер­вое, рез­ко огра­ни­чи­ва­ю­щее кол-во участ­ни­ков усло­вие:

При­нять уча­стие в про­грам­ме может семья, в кото­рой все ее чле­ны (оба роди­те­ля и дети) име­ют граж­дан­ство Рос­сии. При этом один из супру­гов дол­жен заре­ги­стри­ро­вать­ся по месту житель­ства в сто­ли­це мини­мум 10 лет назад и встать в оче­редь на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий до 2005 года.

• Семья долж­на быть реаль­но мно­го­дет­ной — не мень­ше 3 детей (род­ных или усы­нов­лен­ных). Если рож­да­ет­ся сра­зу трой­ня или двой­ня, то это очень хоро­шо, так как шан­сы семьи вос­поль­зо­вать­ся госу­дар­ствен­ной помо­щью повы­ша­ют­ся и уско­ря­ют­ся. Аль­тер­на­ти­ва детям — ребё­нок инва­лид.
• Потра­тить суб­си­дию изна­чаль­но мож­но толь­ко на соци­аль­ную ипо­те­ку, то есть выпла­та может рас­смат­ри­вать­ся в каче­стве пер­во­на­чаль­но­го взно­са, либо как сред­ство пога­ше­ния само­го кре­ди­та.
• Но если семья при­об­ре­ла недви­жи­мость в сто­ли­це в рас­сроч­ку, и за вре­мя выпла­ты у неё роди­лось трое детей, либо ребё­нок-инва­лид, то она может опла­тить оста­ток сто­и­мо­сти недви­жи­мо­сти за счёт суб­си­дии, раз­мер кото­рой не может пре­вы­шать остав­шу­ю­ся сум­му.

Важ­но! Если один из супру­гов был про­пи­сан со сво­и­ми род­ны­ми (напри­мер, с роди­те­ля­ми), кото­рые тоже состо­я­ли на жилищ­ном уче­те, их могут исклю­чить из оче­ре­ди после полу­че­ния близ­ким жилья по про­грам­ме “Моло­дая семья”. Это про­изой­дет в том слу­чае, если пло­щадь на одно­го чело­ве­ка после высе­ле­ния чле­на моло­дой семьи будет рав­на или боль­ше НЖП.

Дан­ный факт обя­за­тель­но сле­ду­ет учесть, тем более шан­са вновь встать оче­редь у чле­нов ста­рой семьи боль­ше не будет.

Как извест­но, поста­нов­ка на жилищ­ный учет в мас­со­вом поряд­ке всех нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии, была пре­кра­ще­на в 2005 г.

Роди­те­лям детей, создав­ших семьи и рас­счи­ты­ва­ю­щих на суб­си­дию, мож­но посо­ве­то­вать забла­го­вре­мен­но про­пи­сать на сво­ей жил­пло­ща­ди еще одно­го чело­ве­ка.

Что име­ем в остат­ке

Про­грам­ма Моло­дая семья 2021 году дей­ству­ет дале­ко не во всех реги­о­нах.

В сто­ли­це про­грам­ма име­ет рез­кие огра­ни­че­ния, дела­ю­щая ее мало­до­ступ­ной для при­ез­жих. Она дает воз­мож­ность полу­чить квар­ти­ру с госу­дар­ствен­ной помо­щью уже доста­точ­но измож­ден­ной “моло­дой семье”:

• после мно­го­лет­ней про­пис­ки;
• успев­шей вско­чить в послед­ний вагон оче­ре­ди поста­нов­ки на жилищ­ный учет в 2005 г.;
• заму­чен­ной детьми, порой несу­щей крест инва­лид­но­сти соб­ствен­но­го ребен­ка;
• выдер­жав­шей дол­гие годы оче­ре­ди на полу­че­ние суб­си­дии;
• исто­щен­ной выпла­той ипо­те­ки или пла­те­жа­ми в рас­сроч­ку.

В акку­рат перед пен­си­ей “моло­дые”, нако­нец, могут дождать­ся счаст­ли­во­го фина­ла. Если толь­ко их не исклю­чат из оче­ре­ди “по воз­рас­ту”, как это слу­чи­лось со Слеп­цо­вы­ми в Вол­го­гра­де. Конеч­но, бюро­кра­ты нару­ши­ли закон, но семье от это­го не лег­че.

Финан­си­ро­ва­ние из феде­раль­но­го бюд­же­та в реги­о­нах пре­кра­ти­лось с 2021 года, и теперь сред­ства берут­ся исклю­чи­тель­но из мест­но­го бюд­же­та, в кото­ром, понят­ное дело, денег посто­ян­но нет.

Таким обра­зом оче­редь про­дви­га­ет­ся чере­па­шьи­ми тем­па­ми, либо сто­ит на месте.

А какие еще возможности есть у молодой семьи

Про­грам­ма моло­дая семья — не един­ствен­ный феде­раль­ный про­ект. Суще­ству­ют дру­гие вари­ан­ты госу­дар­ствен­ной под­держ­ки:

Все эти про­грам­мы, кро­ме 2‑й, дей­ству­ют в 2021 г. на феде­раль­ном уровне.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/programma-molodaa-sema.html

Порядок предоставления субсидий для молодых семей

С 2011 г. начала работать федеральная программа, подразумевающая выделение помощи для покупки жилья. Она предусматривает предоставление субсидий молодым семьям, которые нуждаются в расширении жилой площади. Основным условием участия является наличие соответствующего статуса.

Кто является молодой семьей

Статус «молодая семья» присуждается при выполнении одного из требований:

• Возраст одного из родителей не превышает 35 лет.
• Все зарегистрированы по одному адресу.
• Брак должен быть зарегистрирован менее 3 лет.
• Один из родителей является гражданином РФ.

Субсидирование молодых семей предусмотрено независимо от числа детей и родителей. Участниками программ могут становиться взрослые граждане без детей, неполные семьи, многодетные.

ВАЖНО! Если заявку подают два молодых родителя, то обязательным условием предоставления выплат является заключение брачных уз.

Какие субсидии положены молодой семье

В России субсидии молодым семьям выделяются в соответствии с принятой программой «Жилище», которая имеет направление «Молодая семья». Особенности финансирования данного проекта описаны в распоряжении Правительства №275 от 22.02.2021 г. В 2021 году была введена новая программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Ее правилами предусмотрено выделение денежных средств на приобретение жилья при условиях:

• Возраст заявителей соответствует установленному пределу.
• Семья нуждается в улучшении жилищных условий: малая площадь, ветхий дом, в жилом помещении совместно с молодой семьей проживает больной человек.

Правилами программы определено, что помощь оказывается в порядке очереди и при документальном подтверждении возраста, условий проживания и платежеспособности. Последний пункт обязателен, ведь сумма субсидии не компенсирует общую стоимость новой квартиры.

Оформленную субсидию разрешается использовать на жилье молодой семьи, а именно на покрытие затрат по строительству, внесению средств в счет кредитного договора, в качестве взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив.

Программы для молодых специалистов

В регионах могут действовать программы по обеспечению жильем специалистов, получивших образование и не имеющих опыта.

При устройстве в государственную сферу (медицина, внутренние органы, завод, фабрика, школа) применяются льготы по приобретению жилья, выделению жилой площади молодым семьям.

Граждане могут получить уже готовое жилье или денежную сумму, которую направляют на строительство, покупку квартиры, дома.

Как получить субсидию молодой семьей при покупке жилья

Программа «Молодая семья» является доступной во всех регионах, что позволяет ознакомиться с ее правилами в местных органах управления или на электронных ресурсах администрации. В любом случае при личном обращении специалист проконсультирует о процедуре оформления и пакете необходимой документации.

Первоначально следует удостовериться, что жилищные условия молодых родителей с детьми или граждан в браке без детей не отвечают установленным в регионе требованиям.

Вызывается специальная комиссия, которая оценивает площадь помещения с учетом числа человек. Обычно на одного человека должно приходиться не менее 15-18 кв. м.

Если цифра не соответствует положенному минимуму, определяется разница и высчитывается стоимость требуемой для комфортного проживания площади.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В каждом регионе или районе отдельного субъекта РФ стоимость жилья различна, что подразумевает предоставление неодинаковой денежной помощи. Так, в столице региона сумма субсидии может быть выше, чем в его районных населенных пунктах.

Общая схема при вступлении в жилищную программу, когда происходит предоставление льготы молодым семьям по приобретению жилья или улучшению условий проживания, состоит из этапов:

• Сбор и подача списка требуемых документов в жилищную инстанцию по месту постоянной прописки (Департамент по вопросам жилья, Жилищный отдел).

• Ожидание рассмотрения заявки.
• После признания статуса нуждающихся, постановка в общую очередь для выделения субсидии.
• При приближении к своей очереди оформляется сертификат с указанием суммы помощи и периода действия.
• Применение сертификата для улучшения условий проживания.

Стоит учитывать, что субсидию на жилье молодая семья должна потратить в нужном направлении. Не допускается использование средств на строительство дома, если первоначально был зафиксирован факт внесения средств в счет кредитного договора или применения в качестве взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив.

Если сертификат не используется по назначению в течение установленного срока (9 месяцев), то льготы на покупку аннулируются. Соответственно придется повторно вставать на очередь и ожидать выделения субсидии.

Перечень документов

Список необходимых документов при выделении субсидии для молодых семей образуют:

• заявление, предусматривающее постановку на учет в числе нуждающихся;
• документы, подтверждающие личность с дополнительным приложением бумаг о смене фамилии, имени, отчества: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключение брака;
• справка, утверждающая необходимость выделения субсидии: после осмотра комиссией составляется документ о признании нуждаемости на дополнительную площадь;
• выписка из домовой книги или карточка с квартирной пропиской, свидетельствующая о совместном проживании;
• бумаги, являющиеся подтверждение основания проживания на имеющейся жилой площади: технический/кадастровый паспорт, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН;
• справка, раскрывающая наличие или отсутствие прав на владение имуществом;
• медицинская справка, если на одной площади зарегистрирован еще и больной человек;
• банковские документы при наличии ипотечного договора;
• справка о доходах, при наличии сбережений – выписка со счетов.

ВНИМАНИЕ! Следует сделать копии всех документов и приложить их вместе с оригиналами. Некоторые местные администрации просят дополнительные бумаги, список которых можно посмотреть на месте обращения или на сайте госоргана.

После одобрения заявки и постановки на очередь необходимо ожидать уведомления о выделении помощи. Когда заявитель будет получать средства, потребуется вновь собрать пакет документов и приложить банковский счет для получения субсидии.

Как быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»?

Согласно закону Российской Федерации, семьи, имеющие проблемы с жильём или нуждающиеся в совершенствовании условий своего проживания, обладают возможностью принимать участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей».

Размер предоставляемой помощи может быть различным. Минимальная сумма субсидии составляет 30% от рыночной стоимости квартиры, дома. В случае наличия более одного ребёнка размер государственной социальной помощи может возрасти до 40%.

В данной статье речь пойдёт только об очереди по программе «Молодая семья». О других видах очередей читайте здесь.

Как встать в очередь?

Чтобы встать в очередь по программе «Молодая семья», следует собрать пакет необходимых документов, а также соответствовать критериям, установленным законодательством.

Оказание финансовой поддержки осуществляется путём выдачи субсидии.

Для её получения обязательно должны быть собственные денежные средства, кредитный заем или средства из материнского капитала, с помощью которых можно будет погасить оставшуюся сумму за приобретаемую жилплощадь. Подробнее — в отдельной статье.

Важные условия для получения госпомощи на приобретение жилого помещения

Подробнее, вы можете ознакомиться в нашей отдельной статье по ссылке.Основные же требования такие:

1. Супруги не должны быть старше 35 лет.
2. Наличие письменного подтверждения специальной комиссии, что семья действительно нуждается в жилье.
3. Один из молодожёнов должен быть гражданином Российской Федерации.
4. Супруги одновременно не принимают участие в других государственных программах.

ВАЖНО! Преимуществом на получение госсубсидии обладают многодетные семьи и те, кто проживает в ветхом доме.

Итак, для того чтобы оказаться в очереди, следует отправиться в профильный отдел районной администрации.

Также нужно подать заявление (по предоставленному и установленному законодательством образцу). После этого подаются соответствующие документы:

• паспорта супругов – оригинал, копия;
• свидетельство о рождении ребёнка или другой документ, удостоверяющий факт его рождения – копия, оригинал;
• свидетельство о заключении брака;
• документы, которые демонстрируют доходный уровень обоих членов семьи;
• справка о регистрации или составе семьи (выдаётся в паспортном столе по требованию);
• документ, доказывающий отсутствие задолженностей за коммунальные услуги (требуется не во всех регионах);
• документ, который удостоверяет, что у обоих супругов нет в собственности какой-либо недвижимости.

СПРАВКА. Зачастую, документы можно подавать в электронном виде. Для этого необходимо зайти на сайт районной администрации и пройти регистрацию.

Что происходит после подачи заявления?

После подачи документов остаётся ждать положительного ответа. Обычно на принятие решение отводится 10 дней и ещё 5 на оповещение.

ВНИМАНИЕ! После утвердительного ответа одному из супругов следует в течение месяца посетить городскую администрацию, чтобы получить документ (свидетельство), подтверждающий участие в программе.

Единые списки участников: сколько стоять в очереди и как проверить свой номер?

Далее последует ожидание приглашения на получение государственной субсидии в порядке очерёдности, которая в каждом регионе разная.

Её продвижение будет напрямую зависеть от объёмов выделяемых государственных субсидий и от количества человек, состоящих в очереди.

Сколько ждать очередь? Сроки разные и варьируются в пределах 6 месяцев-3 лет.

ВАЖНО! В случае положительного решения вас должны уведомить об этом с помощью заказного письма или по электронной почте (если адрес был указан при подаче заявления).

На руки выдаётся сертификат на получение финансовой субсидии по государственной программе. После этого полученный документ в течение 2 месяцев следует предъявить в банковское учреждение, где откроется специальный счёт. Именно на него зачисляются денежные средства.

После подачи заявления супруги захотят узнать, как продвигается электронная очередь. Посмотреть свой номер по программе «Молодая семья» можно обратившись к сайту районной администрации, куда было подано заявление. Некоторые муниципалитеты не предоставляют такую информацию на своём интернет-ресурсе.

Кому первому даётся квартира?

Согласно законодательству, быстрее получат субсидии семьи, которые:

• живут в ветхом и аварийном жилье;
• имеют 3 и более несовершеннолетних детей и детей-инвалидов.

Существуют ли случаи отказа?

Бывают ситуации, когда молодым семьям дают отрицательный ответ на получение госпомощи на приобретение дома, квартиры.

Это возможно только в следующих ситуациях:

• семья повторно участвует в подобной программе;
• предъявлены не все документы;
• сведения, которые подали супруги, оказались неподлинными;
• семья не соответствует необходимым требованиям.

.

Мы подобрали для вас видео о том, как встать в список очереди по программе «Молодая семья».

Как же всё-таки быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»? Верный ответ: соберите правильно документы, отыщите все возможные варианты ускорить процесс получения до подачи заявления. Ведь продвижение очереди уже от вас не зависит, и вы не сможете ничего поменять, если вы уже встали.

Получение помощи от государства выглядит делом вполне посильным. Наберитесь терпения и не забывайте проверять свой статус!

Источник: https://kapremont.expert/kvartira/molodaya-semya/ochered-m.html

Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья?

Субсидия для молодых семей на покупку жилья – это удобная программа, которая может отлично выручить граждан, не имеющих возможности приобрести дом или квартиру по установленной на рынке цене. К сожалению, не всем семьям удается получить поддержку от государства по причине неосведомленности о программах, действующих в регионе.

Законодательная база

По закону получить помощь от государства в приобретении жилья могут молодые семьи, проживающие на территории РФ, имеющие от двух человек в составе. Чтобы получить субсидию молодой семье на покупку жилья в 2021 году, потребуется выполнить некоторые действия по подготовке документов и постановке на учет.

Субсидию молодые семьи России могут получить на основании действующей федеральной программы «Жилище», длительность работы которой рассчитана до 2021 года. Она предусматривает покупку жилья с привлечением государственных средств, окончательные условия зависят от региона, где семья проживает.

Одно из направлений программы «Жилище» – «Молодая семья». Порядок финансирования определен распоряжением правительства №275 (от 22.02.2021).

Субсидия по программе «Молодая семья» может быть выдана гражданам РФ, официально зарегистрировавшим брак в органах ЗАГС, или родителю-одиночке, имеющему несовершеннолетнего ребенка. Обязательное условие – взрослым членам семьи не должно быть больше 35 лет.

Если финансовая помощь оформляется для гашения кредита или его части, выдачу совершают только после того, как будет предоставлен сертификат от кредитующего учреждения.

Если оформляется целевая субсидия молодой семье на строительство дома, средства ее можно будет потратить только на те нужды, которые предусмотрены условиями программы.

Кто имеет право?

Право встать в очередь по программе для получения помощи имеется у людей моложе 35 лет – они могут быть супругами, также условия программы распространяются на семьи, состоящие из одинокого родителя и ребенка.

Предусмотрены следующие условия для подачи заявления на зачисление в очередь.

1. Оба взрослых члена семьи не достигли возраста 35 лет.
2. Площадь жилья, занимаемого семьей в настоящее время, не более 15 м2 на человека.
3. Подающие заявление являются гражданами РФ.
4. Требуется иметь соответствующий условиям программы доход или оформить в кредитной организации документ, подтверждающий возможность получить заем.

Стоит отметить, что финансирование по данной программе является целевым. Например, субсидию, полученную по программе на строительство дома для молодых семей, с иной целью использовать не будет разрешено.

После одобрения участия отпущенные по программе средства не получится потратить другими способами, кроме как для совершения следующих платежей:

1. Выплат, которые устанавливаются путем соглашений купли-продажи, договора долевого участия;
2. Оплаты долга за купленное жилье, в том числе погашение ипотеки;
3. Первоначального взноса по условиям выбранного кредита в кредитующую организацию.

Жилье по условиям программы приобретается или возводится там, где выполняется оформление субсидии. Когда производится переход права, имущество должно быть оформлено в собственность всех членов участвующей в программе семьи. Несовершеннолетние дети также должны иметь доли в приобретаемом жилье.

Совет

Отказать в направлении денежных средств на обозначенные цели могут, если не выполнены все условия для предоставления субсидии. Поэтому стоит заранее найти возможность для консультации по этому вопросу. Если нет возможности обратиться для получения информации в органы местного самоуправления, в жилищный отдел, проконсультируйтесь у юриста.

Как получить помощь от государства при покупке жилья?

Чтобы получить субсидию, заинтересованные лица должны подать заявление в муниципалитет или жилищный департамент в городе, где проживают постоянно. К заявлению прикладываются справки и документы, собранные по определенному списку. Когда все документы будут рассмотрены и будет принято решение о том, что заявка удовлетворена, направление денежных средств будет выполнено в порядке очереди.

Нуждающимися в улучшении условий проживания признают семьи в таких случаях:

• жилье имеется, но для проживания непригодно;
• площадь жилья при делении на всех членов семьи дает меньшее количество квадратов, чем то, что установлено в регионе;
• члены семьи вынуждены проживать на одной территории с человеком, имеющим серьезное заболевание.

Чтобы получить от государства безвозмездную помощь, потребуется собрать бумаги по приведенному ниже списку.

Совет

После обращения с заявлением в органы, уполномоченные заниматься жилищной проблемой, придется ожидать довольно долгое время, поэтому не затягивайте с оформлением, если считаете, что ваша семья соответствует условиям программы.

Какие документы нужны?

Обращаясь в организацию, занятую приемом документов, потребуется предоставить их согласно следующему списку.

• Заполненное заявление.
• Документы, удостоверяющие личности взрослых членов семьи (паспорта) и детей (свидетельства о рождении).
• Свидетельство о заключении брака (при наличии).
• Для подтверждения платежеспособности заявителей – документы из банка, свидетельствующие, что организация согласна предоставить кредит заявителям, или справка об имеющемся вкладе. В некоторых случаях принимают и расписки от лиц физических или юридических – в том, что они готовы ссудить заявителю определенную денежную сумму.
• Справка о составе семьи с места жительства, выписка из домовой книги.
• Если жилье признано непригодным для проживания, следует предоставить подтверждающие этот факт документы.
• Справка, полученная в БТИ, – о том, что ранее заявители не получали от государства такую субсидию.
• Документы, в которых содержится информация о месте проживания членов семьи за последние пять лет.

Все документы предоставляются в виде копий и оригиналов. Оригиналы после принятия сотрудником пакета документов остаются на руках у заявителей.
В списке перечислены основные документы, которые могут потребоваться для оформления субсидии на жилье.

Совет

При рассмотрении вашей ситуации органы местного самоуправления могут принять решение затребовать и дополнительные справки. Это зависит от условий программы, принятой в конкретном регионе. Заранее поинтересуйтесь, как они определены для вашего.
О том, реально ли для вашего случая оформление и получение субсидии, вы сможете узнать после консультации с юристом.

Размер государственной помощи

В программе могут принимать участие семьи, состоящие минимум из 2 человек. От количества людей, входящих в состав семьи заявителя, зависит и размер субсидии.

Если она состоит из  молодых супругов, которые пока не успели обзавестись детьми, государственная помощь составит 35% от цены приобретаемого жилья. Если в семье есть дети, сумма господдержки составит 40%.

Так же подсчитывается сумма субсидии для семей, где один родитель и ребенок (или несколько).

Окончательная сумма зависит и от региона, в котором проживают претенденты на получение субсидии. При ее расчете принимается во внимание прожиточный минимум, цены на недвижимость в регионе. Консультация в органах местного самоуправления поможет вам точнее сориентироваться по сумме.

Можно попробовать выполнить расчеты самостоятельно.

1. Для начала узнайте среднюю цену на квадратный метр жилья в вашем регионе.
2. Подсчитайте количество метров, которое будет необходимо вашей семье в соответствии с условиями программы. Для одного человека норма составит 15-18 м2. Перемножьте эти показатели, чтобы выяснить среднюю цену квартиры.
3. Далее вычислите, сколько составит 35 или 40 процентов от общей стоимости жилья.

Расчет субсидии (пример)

Семья, проживающая в Новороссийске, имеет квартиру площадью 35 м2. В состав семьи входят родители – мать (27 лет), отец (36 лет) и ребенок (7 лет).

Для улучшения условий проживания в соответствии требованиям государственной программы поддержки понадобится приобрести жилье площадью как минимум 45 м2, поскольку в данном городе принято считать нормальными для проживания условиями 15 м2 на одного человека. Предположим, что средней ценой одного квадратного метра является 47 822 рубля.

Считаем:

45 Х 47822 =2 151 990 (рублей)

Поскольку в семье имеется ребенок, размер субсидии может составить 40% от суммы, необходимой на покупку жилья: 2 151 990 Х 0,4 = 860 796 рублей.

Принимая во внимание данные, взятые для примера, можно сделать вывод: помощь от государства для покупки жилья может быть в размере 860 796 рублей.

Из собственных средств нужно будет оплатить оставшиеся 60%: 2 151 990 – 860 796 = 1 291 194 рубля.

Чтобы приобрести жилье с использованием этой программы (например, оформляя ипотеку), предварительно требуется предоставить документы о возможности дополнить выделенные государством средства суммой в 1 291 194 рубля.

Этапы приобретения жилья

Основной минус программы – длительное ожидание. Сроки выплаты субсидии могут существенно затянуться. Приоритетными категориями являются многодетные и малоимущие – именно им в первую очередь выдаются сертификаты.

Когда заявители наконец-то получили сертификат, им следует в течение месяца открыть лицевой счет в банке. Денежные средства будут перечислены на него. В дальнейшем они будут направлены на счет продавца квартиры.

Срок действия сертификата составляет 9 месяцев. Если владельцы по какой-то причине не использовали его за этот срок, сертификат в итоге становится недействительным.

Совет

Если вы просрочили сертификат, можно попробовать оформить его еще раз. Чтобы вновь получить право на государственную поддержку, понадобится заново собирать документы и вставать в очередь как нуждающиеся в жилье.

Причины отказа

Претенденты на получение сертификатов могут не допускаться к участию в программе субсидирования в следующих случаях.

• Семье прежде доводилось улучшать условия проживания – например, при помощи участия в программе приватизации, жилищных программах, путем оформления субсидий, которые связаны с жильем.
• Заявители не соответствуют требованиям, которые предъявляются к участникам программ, – например, не имеют возможности подтвердить нужный доход.
• Представленные документы не соответствуют требованиям, которые установлены законом.
• В документах указанные сведения не соответствуют действительным на время предоставления.

Совет

При получении отказа по другим причинам его можно обжаловать, обратившись в суд. При имеющихся доказательствах суд обязывает администрацию признать заявителей участниками госпрограммы. По решению суда молодым супругам может быть предоставлена жилищная субсидия.

Как узнать место в очереди?

Список очередности на получение государственной помощи можно проверять, чтобы выяснить, насколько продвинулся в ней ваш номер. Стоит запастись терпением, поскольку ожидание может растянуться на месяцы, а порой и годы, особенно если вы не относитесь к приоритетной категории.

Чтобы выяснить, насколько продвинулась очередь и каков ваш номер в ней, есть несколько способов.

1. Написать в жилищный отдел заявление с просьбой предоставить информацию.
2. На адрес жилищной инспекции отправить запрос и ждать ответа. Это может занять несколько дней или недель.
3. Путем обращения в местную администрацию. У каждой из семей, состоящих на учете, есть право получать информацию о продвижении своего номера в очереди.
4. Очередь возможно отследить в режиме онлайн – для каждого из регионов создана отдельная электронная база, в которой содержатся актуальные данные о порядковых номерах каждого участника.

Совет

Выбирать наиболее удобный способ рекомендуется в зависимости от конкретной ситуации.

Если вам требуются сведения только для того, чтобы владеть информацией о продвижении очереди, достаточно будет просмотреть электронную базу.

Если же вам требуются официальные данные на бумажном носителе, лучше отправить запрос по почте или обратиться с заявлением. В этом случае ответ будет предоставлен в виде официального документа.

Социальные программы помогают обеспечить молодым семьям более удобные условия жизни, чем они могут позволить себе. Несмотря на некоторые сложности, которые могут возникнуть при подготовке документов, для многих этот путь является наиболее удобным и выгодным.

Источник: https://subsived.ru/subsidii/molodoj-seme-na-zhile

Жилье для молодых семей: субсидии, социальная ипотека

«Я — Капиталист». . Дата: 30 июня 2015. Время чтения 6 мин.

О возможности получить государственную субсидию на покупку жилья знают далеко не все молодые семьи. Ее размер по закону – не меньше 30% от стоимости приобретаемой квартиры. О том, насколько это реально и как стать участником федеральной программы мы расскажем в этой статье.

Субсидия предоставляется по специальной федеральной программе. Срок ее действия был первоначально рассчитан на 2002-2010 годы, сейчас она продлена. В каком виде оказывается помощь?

• предоставление социальной выплаты (субсидии) при покупке помещения;
• внесение первоначального взноса по ипотеке;
• оплата договоров подряда на строительство индивидуального дома;
• оплата последнего взноса за квартиру в жилищном кооперативе;
• социальная ипотека– снижение процентной ставки по жилищным кредитам;
• погашение основной суммы и процентов по кредитам на жилье, взятым до 2011 г.

Средства на эти цели выделяются, как из федерального, так и регионального бюджетов, поэтому в каждом субъекте федерации действуют свои правила.

Что делать, если вы хотите принять участие в программе? Прежде всего:

1. найти и изучить областной закон об обеспечении молодых семей жильем;
2. собрать пакет необходимых документов с учетом местных требований;
3. подать заявление в отдел администрации, занимающийся этой работой.

Куда обращаться и где найти информацию

Все региональные законы прописывают условия, порядок обращения и список требующихся документов. Информацию нужно искать на официальных сайтах областных администраций.

В каждом городе есть комитет по делам молодежи, там тоже могут подсказать, куда конкретно нужно обратиться с заявлением. Мы расскажем о федеральной программе, но дополнительно к ней во многих местах приняты и региональные.

К сожалению, часто государственные деньги распределяются с использованием административного ресурса. На это жалуются многие участники:

Какие семьи имеют право на участие

Оценка права проводится по трем основным критериям.

• Молодой считается пара, где возраст супругов не превышает 35 лет, независимо от того, есть ли в ней дети. Неполная семья, например, мама с ребенком, тоже может подать заявление. Возраст считается на дату принятия решения о включении в список получателей на планируемый год. Нередко создается два списка: принимается заявление, люди включаются в очередь, как участники программы. Движется она с разной скоростью, но во многих регионах при рождении ребенка предусмотрены льготы. Конкретное решение по претендентам, например, на 2015 год принимается в 2014 году. На этот момент и определяется возраст.
• Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это значит, что люди относятся к очередникам на улучшение жилищных условий в администрации города.

  Обратите внимание. К стоящим в очереди приравниваются те семьи, которые формально не состояли на учете, но имеют право подать заявление, так как нуждаются в жилье. Критерии постановки в очередь на муниципальное жилье определены ст.51 Жилищного кодекса.

  Нуждаемость определяется недостатком общей жилой площади квартиры по месту прописки в расчете на одного человека, установленной областным законом. В некоторых местах молодая пара, проживающая с родителями, ставится на очередь независимо от площади квартиры. Проверяется условие: отсутствие в течение 5-ти предшествующих лет действий, ухудшающих жилищные условия.

• Семья должна располагать средствами, достаточными для самостоятельной оплаты суммы, превышающей размер предоставленной субсидии, или оплаты кредита, предоставленного по сниженной ипотечной ставке. Это – деньги от продажи старого жилья, кредит и другие доходы, позволяющие выплачивать его.Жилье предоставляется по месту жительства, большинство региональных законов предусматривают условие: проживание на его территории не меньше 5 лет.

Расчет размера субсидии

По закону субсидия молодой семье на покупку жилья может быть предоставлена только один раз. Ее размер рассчитывается от стоимости приобретаемого жилого помещения и составляет не менее:

• 30% – для пары, не имеющей детей;
• 35% – при наличии детей.

Стоимость приобретаемого жилья ограничивается по формуле: СТ = НСТ × ПЛ, где:

НСТ – нормативная стоимость 1 кв.м. жилой площади в регионе (устанавливается распоряжением областных властей);

ПЛ – норма площади в зависимости от состава: 1 чел. – 33 кв.м., 2 чел. – 42 кв.м., 3 и более – по 18 квадратов на человека.

Пример. Семья из 3-х человек проживает в однокомнатной квартире, площадью 38 кв.м., стоимостью 1,5 млн. руб. Покупается двушка, 54 кв.м. (18, стоит 3 млн.рублей.

Стоимость ограничивается суммой: 40 тыс. руб. × 54 = 2 млн.160 тыс. руб. Минимальный размер субсидии – 35%, или 756 тыс. рублей.Администрация выкупает старое жилье, недостающие 344 тыс.

рублей заявители вносят самостоятельно.

Какие документы требуется собрать

Заявление заполняется по месту обращения по установленной форме. Обычно к нему требуется приложить:

• копию паспорта со страницей семейное положение (даже если она не заполнена);
• пенсионного страхового свидетельства, военного билета;
• справку с места жительства (поквартирную карточку, выписку из домовой книги);
• копии свидетельств о рождении детей, после 14 лет – паспорта;
• справку жилищного отдела о постановке на учет, как нуждающихся в жилье;
• справку о доходах, заверенную руководителем и главным бухгалтером.

Это общий перечень, конкретный набор зависит от того, в какой форме выделяется субсидия на покупку жилья.

Больше всего документов собирается для подтверждения платежеспособности: справки о зарплате, пенсии, стипендии, алиментах, доходы от предпринимательской деятельности; банковские справки о наличии средств на счете, подтверждение о предоставлении кредита. Средства материнского капитала также могут использоваться для оплаты жилья по федеральной жилищной программе.

Как работает социальная ипотека

Многие молодые семьи не имеют накоплений, или квартиры, которую можно продать. Могут ли они рассчитывать на помощь государства?

Во многих регионах практикуется так называемая социальная ипотека.

При такой организации региональные власти решают сразу несколько задач: обеспечивают крупным заказом местных строителей, поддерживают банковский сектор и помогают молодым семьям, имеющим стабильный доход, приобрести жилье с помощью заемных денег.

Суть состоит в том, что предоставляется ипотека под 3-7%, а разница возмещается банку – участнику программы из регионального бюджета. Как правило, для этих целей оформляются договоры долевого строительства.

Советуем прочитать статью о том, как покупать жилье в новостройке.

Приведем пример программы одного из регионов.

Стандартная ставка по ипотеке на квартиры в строящихся домах – 14% для индивидуальных кредитов и 12% – для корпоративных (местные условия). При включении в программу семья может получить кредит на следующих условиях.

• ставка 5%, а если муж или жена аспирант – 3%; срок – 20 лет; мораторий на досрочное погашение отсутствует.
• первый взнос – 10% от стоимости; на 90% – оформляется кредит через агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК); первичный взнос оплачивается собственными деньгами.
• срок сдачи готового объекта не превышает 6 месяцев со дня подписания договора об участии в долевом строительстве.

За однокомнатную квартиру в новом доме площадью 38 кв.м. и стоимостью 1 млн 69 тыс. рублей (региональная стоимость 1 кв.м. установлена 28 тыс. руб. на 2010 год), семья выплачивает 6,4 тыс. руб. ежемесячно (ставка 3%).Первоначальный взнос внесен в размере 106,9 тыс.

рублей (10%), переплата за 20 лет составит 289,9 тыс. рублей при сумме кредита 962,6 тыс. рублей. Если учесть, что больше 130 тыс. вернутся как налоговый вычет, то практически – это жилье в рассрочку. При стандартной ставке ежемесячный платеж составлял бы около 12 тыс.

рублей.

Резюме

Для того чтобы стать участником программы, нужно собрать довольно много документов и потратить немало времени, но она реально работает во многих областях России. Социальной ипотека – экономичный вариант, о нем тоже нужно знать, и не стесняться пользоваться своими правами.

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/zhile-molodykh/