Пример Справка О Внесении Денежных Средств За Квартиру

Содержание
  1. Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения – Договор аренды жилого помещения
  2. Правила составления документа
  3. Рекомендации по составлению расписки:
  4. Удостоверение расписки
  5. Срок действия документа
  6. Правильная расписка в получении денег за квартиру
  7. Расписка в получении денег за квартиру
  8. Как правильно оформить расписку
  9. Расписка в получении денег  для налоговой
  10. Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета
  11. Расписка в получении денег за квартиру. Образец
  12. Другие документы об оплате. консультация от автора
  13. Образец справки об отсутствии долга по жилищным услугам
  14. Необходимые документы для получения бланка
  15. Получатели формы
  16. Оформление запроса
  17. Порядок предоставления
  18. Как составить заявление на получение справки
  19. Справка О Полном Расчете По Договору Образец
  20. Расписка об оплате покупателем и получении продавцом наличных денег в счет цены помещения по договору купли-продажи нежилого помещения (приложение к договору купли-продажи нежилого помещения в жилом здании с оплатой после регистрации)
  21. Закон РАА
  22. Справка О Полном Расчете По Договору Купли-Продажи Образец
  23. Образец и назначение бухгалтерской справки-расчета
  24. Требование о расчете при увольнении
  25. Образец написания бухгалтерской справки
  26. Инструкция: как составить бухгалтерскую справку
  27. Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору в 2021 году
  28. Справка об оплате уставного капитала ООО
  29. Расписка о получении денежных средств: образец документа о передаче денег за квартиру
  30. Зачем составляется
  31. Когда обязателен документ
  32. Кто составляет
  33. Юридическая сила
  34. Образец
  35. Как правильно писать
  36. Нормы закона
  37. Необходимость нотариального заверения
  38. Зачем свидетели
  39. Порядок написания
  40. Форма
  41. Технические требования
  42. Примеры
  43. До заключения договора купли-продажи
  44. При внесении задатка
  45. За аренду
  46. О возврате займа
  47. Получение ежемесячного платежа
  48. Правовые последствия подписания
  49. Типичные ошибки

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения – Договор аренды жилого помещения

Пример Справка О Внесении Денежных Средств За Квартиру

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наём (аренду) жилого помещения – официальный документ, подтверждающий факт проведения денежного расчёта арендатора с  арендодателем.

Её строгого образца законодательством не предусмотрено – документ может быть составлен в свободной форме.

Но для того чтобы он имел юридическую силу, при его составлении следует придерживаться определённых правил.

Правила составления документа

Расписка составляется непосредственно арендодателем, то есть, лицом, принимающим оплату за предоставление своей квартиры во временное пользование арендатору. Документ может быть написан как вручную, так и распечатан на принтере. Первый способ является более предпочтительным, так как при возникновении споров, существует возможность проведения почерковедческой экспертизы.

В случае заполнения документа вручную следует использовать синюю пасту – чёрная ни в коем случае не допускается. В тексте также не допускаются какие-либо исправления, помарки либо зачёркивания. Даже в случае проставления пометки “исправленному верить” документ может потерять свою силу.

Важно: Каждая из сторон должна иметь по своему экземпляру документа. Копии, снятые с оригинала, даже в случае их заверения у нотариуса, являются недействительными и никакой юридической силы не имеют.

Для удобства расписка составляется по типу ведомости, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи в одном документе.

Рекомендации по составлению расписки:

  • все фамилии, имена и названия, используемые в тексте, прописываются чётко и без сокращений;
  • обязательно указываются паспортные данные обеих сторон для удостоверения их личностей;
  • дата принятия платежа – это именно та дата, когда он был совершён, а не первое или последнее число месяца;
  • каждый раз необходимо указывать период, за который уплачивается аренда;
  • сумма платежа прописывается чётко с указанием используемых денежных знаков. При необходимости сумма может быть продублирована в скобках, но уже словесно;
  • при внесении платы в неполной сумме (аванс) это должно быть указано в графе “примечания”. Туда же могут быть вписаны и другие возможные нюансы.

Важно: Если жилое помещение находится в собственности не одного, а нескольких владельцев, расписка должна составляться каждым из них в сумме, которая им причитается, либо же оны все должны ставить свои подписи в соответствующей графе. В противном случае другие владельцы могут затребовать дополнительную оплату.

Удостоверение расписки

Так как строгого образца составления данного документа законодательством не установлено, нотариального заверения он не требует. Конечно, это его не испортит, но и дополнительной юридической силы не добавит (статья 161 Гражданского Кодекса РФ).

Прибегнуть к услугам нотариуса стоит лишь в том случае, если документ был написан не вручную, а составлен посредством использования компьютера, печатной машинки прочее.

Важно: Удостоверение документа у нотариуса поможет подтвердить его подлинность при возникновении споров между арендатором и арендодателем. 

При необходимости определения подлинности расписки, написанной вручную, судом назначается почерковедческая экспертиза.

Срок действия документа

Расписка о получении денежного вознаграждения за пользование съёмным жильём считается действительной в течение трёх календарных лет со дня её составления. Данный срок считается общим для всех гражданских дел.

Важно: В случае утери расписки, арендатор подтвердить факт совершения оплаты не сможет.

И хотя расписка в большинстве случаев становится ненужной уже после окончания срока договора на аренду квартиры (дома), она может понадобиться в случае предъявления претензий со стороны владельца жилья.

Я, (ф.и.о.)_____________________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

зарегистрированый(ая) по адресу:_________________________________________________________________

получил от гр. (ф.и.о.) ___________________________________________________________________________,

паспорт серия ___________________, выдан_______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

зарегистрированого(ой) по адресу:________________________________________________________________

деньги в сумме (см.ниже) в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________________________________,

Согласно вышеуказанного Договора.

ДатаОплачиваемый период (включительно)Сумма в рубляхПодписьнаймодателя(арендодателя)Подписьнанимателя(арендатора)Примечания
спо

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0_%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B3_%D0%B2_%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5_%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B_%D0%B7%D0%B0_%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Пример Справка О Внесении Денежных Средств За Квартиру

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

  •  Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.   Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  данным из Единого государственного реестра недвижимости. Получите бесплатную справочную информацию из ЕГРН на сайте Росреестра
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2021 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Конструктор договоров для сделок с недвижимостью

Требования Росреестра к документам.

Другие документы об оплате. консультация от автора

Еще Вам будет полезен видео урок Автора:

Всегда рада разъяснить. Автор

Если статья была вам полезна —  порекомендуйте сайт другим хорошим людям. Здесь ответы на сотни вопросов.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Источник: https://exspertrieltor.ru/2021/05/08/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Образец справки об отсутствии долга по жилищным услугам

Пример Справка О Внесении Денежных Средств За Квартиру

Согласно ст. 153 ЖК РФ пользователи помещением обязаны регулярно вносить плату за обслуживание жилья. Управляющая компания, ЖКХ осуществляют сбор и обработку сумм начислений по общей базе в разрезе адресов недвижимости.

По запросу жильца администрация службы содержания дома предоставляет документ о сумме задолженности за оказанные услуги, выполненные работы.

Форма служит подтверждением добропорядочности, ответственности, законопослушности пользователя, его платежной способности.

Информация о наличии долгов за коммуналку может потребоваться каждому человеку для подтверждения соблюдения действующего законодательства, гражданского, семейного и жилищного кодекса. Можно выделить несколько самых популярных случаев, когда возникает необходимость предоставления справки по задолженности за ЖКУ:

  • Кредитование на большие суммы, с обеспечением (например, ипотека): банк пытается удостовериться в исполнительности заемщика, его возможности своевременно погашать обязательства по кредиту.
  • Отчуждение, продажа: собственник недвижимости по запросу потенциального покупателя предоставляет письменное подтверждение уплаты периодических начислений по квартплате, с целью гаранта отсутствия претензий от управляющей компании.
  • Передача права собственности: договор купли-продажи помещения, оформляемый в нотариальной конторе, заключается после предоставления бланка о состоянии взаиморасчетов с ЖКХ.
  • Финансовые вложения: вкладчик, совладелец имеет право получить исчерпывающую информацию об объекте инвестирования для анализа вероятных рисков, потерь.
  • Участие в крупных мероприятиях: например, для подтверждения заявки на участие в тендере по госоперациям потребуются сведения об участнике, его хозяйственной деятельности, финансовом положении.
  • Субсидии от государства: для получения компенсации за оплату коммунальных услуг малообеспеченным физическим лицам через портал госуслуги или в уполномоченной организации потребуется подтверждение внесения суммы за обслуживание жилого помещения.
  • Усыновление, опека: социальные службы, ПФР обязаны оценить финансово-имущественное положение лица, обратившегося за оформлением попечительства над несовершеннолетним, нетрудоспособным гражданином, так как заявитель берет на себя ответственность за жизнь, здоровье подопечного.

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ может потребоваться для получения кредита в крупных размерах

  • Расторжение брака: при разделе собственности потребуются сведения об обязательствах за коммуналку для определения солидарной ответственности собственников, ведущих ранее общее хозяйство.
  • Принятие гражданства РФ: территориальный орган ФМС имеет право истребовать с заявителя дополнительную информацию о месте постоянного проживания на территории государства, о наличии долга по квартплате, налогам.
  • Приватизация: оформление права собственности на муниципальное, государственное жилье, находящее в пользовании гражданина по договору социального найма, возможно только после исполнения обязательств по текущей договоренности путем выплаты целой суммы в бюджет муниципалитета.
  • Пересечение государственной границы России: обслуживающая компания вправе инициировать судебное взыскание долга с неплательщика, на которого по ст. 67 ФЗ №229 от 02.10.2007 г. приставы могут наложить временное ограничение по территориальному перемещению, управлению транспортным средством (через службу ГИБДД) по обязательствам более десяти тысяч рублей.
  • Запросы госорганов: в исключительных ситуациях пользователям муниципальных и федеральных услуг необходимо предоставить справку о долгах за капремонт, ЖКУ, например для ИФНС.

Важно, что бумажный носитель сведений о долге носит исключительно информационный характер, не является платежным документом, претензией, не содержит запрет покупать и продавать недвижимость.

Перед тем, как купить квартиру, дом, обязательно нужно запросить справку о задолженности по капитальному ремонту, так как согласно ст. 158 ЖК РФ обязательство в полном объеме ляжет на нового собственника, включая задолженность предыдущих периодов.

Необходимые документы для получения бланка

В момент обращения граждан для выдачи справки работники отдела предоставляют образец заявления, в котором указывается какую информацию житель требует предоставить в справке.

Передает с ним необходимые документы, согласно перечня организации и законодательства:

  • Любой из документов, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, военный билет, временное удостоверение), либо нотариальная доверенность, если информацию заказывает представитель.
  • Один из документов, подтверждающий право законного владения жилым имуществом: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи помещения, или иного вида имущества, с отметкой о государственной регистрации права, свидетельство о праве наследования, зарегистрированное нотариусом.
  • Граждан, проживающих в муниципальных помещениях в качестве подтверждающего документа на право пользования данным помещением предоставляют: ордер или договор социального найма.
  • На день обращения предоставляются показания приборов индивидуального учета, если они не выведены из эксплуатации.
  • Квитанции, чеки, подтверждающие факт последней оплаты или всех платежей.

Правило №1. Все финансовые документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг необходимо хранить в течении 3 лет.

Получатели формы

Оформить запрос на предоставление справки об отсутствии задолженности по квартплате, капитальному ремонту на конкретную недвижимость может далеко не каждый гражданин. Заявителями могут быть следующие лица:

  • Владелец недвижимости, достигший совершеннолетия.
  • Жильцы, имеющие постоянную регистрацию по указанному адресу.
  • Уполномоченные представители собственника после предъявления нотариально заверенной доверенности.
  • Служащие органов опеки и попечительства.
  • Суд, служба приставов, иные государственные органы.

Получить информацию о задолженностях может ограниченный круг людей

Стоит отметить, что при подписании договора на обслуживание жилого помещения в условиях может быть указан пункт о конфиденциальности, неразглашении информации сторонним пользователям.

В данном случае возможность запроса справки о сумме долга по ЖКУ сохраняется исключительно за собственником, предоставление сведений третьим лицам будет считаться нарушением гражданского кодекса.

Беспрепятственный доступ к взаиморасчетам за коммунальные услуги физлица имеет судебная система, органы опеки.

Оформление запроса

Для получения формуляра с нужной информацией о задолженности по квартплате физическому лицу необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление произвольной формы с собственноручной подписью.
  • Удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, военный билет и т. п.).
  • Доверенность на предоставление интересов для уполномоченного лица.
  • Показания приборов учета, если они установлены, функционируют на территории помещения (например, счетчик по электричеству, воде, теплоснабжению).
  • Платежные квитанции по внесению денежных средств за обслуживание жилья за последние истекшие периоды.
  • Правоустанавливающие документы на собственность, распоряжение имуществом (дарственная, наследственный ордер, свидетельство, договор соцнайма и др.).

Порядок предоставления

На первом этапе физлицу, организации необходимо оформить обращение. Далее нужно определиться, где взять справку об отсутствии задолженности по капитальному ремонту, коммунальным платежам.

Сделать это можно в бухгалтерской службе обслуживающей компании по работе с клиентами, ТСЖ, ЖЭК, многофункциональном центре расчетов. Владельцы, лица, эксплуатирующие садовые участки, получат данные в СНТ.

Сельские жители, проживающие в домах по ордерам соцнайма, запрашивают информацию в местной администрации поселения.

В некоторых регионах управляющие компании организуют дистанционную работу с клиентами, посредством регистрации в личном кабинете на официальном сайте. В режиме онлайн можно сформировать предварительную заявку на выдачу справки, узнать сумму обязательств и уточнить приемные часы.

Например, на сайте Мосэнергосбыт пользователь может подать заявление на предоставление информации о задолженности за свет, получить консультацию в телефонном контактном центе, назначить время визита в офис для вручения бумажного носителя. В Москве собственники могут получить единый жилищный документ по совокупным взаиморасчетам за оказываемые услуги.

Справка об отсутствии задолженности может быть получена после подачи соответствующего заявления с предоставлением необходимых документов

МФЦ – службы комплексного предоставления услуг населению, позволяющие оптимизировать и ускорить порядок обработки запросов. Поэтому посещение единого центра станет наиболее удобным для граждан с точки зрения временных затрат.

Особенно упростит сбор информации МФЦ для недвижимости, которую обслуживают поставщики с обособленным учетом услуг.

Например, выставляется отдельная квитанция на природный газ, электроэнергию, отопление, водоснабжение, а сумма для справки берется в отдельности.

В большинстве случаев справка будет выдана заявителю на руки в течение одного рабочего дня либо в назначенный для посещения день.

Систематизация, оцифровка сведений по начислениям и платежам позволяют исполнителю просмотреть данные по запросу в течение нескольких минут, подготовить ответ в порядке живой очереди.

Если справку не предоставляют длительное время без объяснения причин, обратитесь к вышестоящему руководству компании с жалобой на бездействие сотрудников.

Как составить заявление на получение справки

Заявление, которое содержит в себе просьбу о выдаче справки, имеет несколько элементов в структуре.

Изначально указывается преамбула, где отражается наименование организации, куда гражданин обращается для получения документа. Далее идет вводная часть, в которой пишется адрес расположения жилого помещения.

В описательной части гражданин прописывает причины для оформления такого документа и в завершении ставит печать и подпись.

Собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. На этот фактор влияет то, какая форма управления многоквартирным домом выбрана. Заявление составляется при использовании вышеуказанной последовательности изложения сведений.

В документе прописывается, что за гражданином не числится задолженность относительно использования жилого помещения и за услуги, которые отражены в справке. Когда общее собрание жильцов принимает решение, что управлять домом будет товарищество собственников, заявление нужно адресовать на имя председателя данной организации.

Важно! Если не обращаться в ТСЖ, получить справку удастся посредством услуг, предоставляемых единым информационно-расчетным центром. Такая организация действует в каждом регионе страны.

Предлагаем ознакомиться Служебная записка для увеличения штата сотрудников образец

В этом случае изначально нужно уточнить, какой организации переводятся денежные средства. Чаще всего получателем финансов выступает региональный оператор. По этой причине акт должен быть адресован именно такой компании.

Для получения данных о региональном операторе можно обратиться к документации УК или ТСЖ.

Платежные документы на электрическую энергию часто поступают в форме отдельного акта. В нем прописано, какая организация выступает поставщиком услуг, и отражаются ее данные. Для получения справки потребуется пойти именно в ту организацию, которая предоставляет услуги по электричеству.

Аналогичная ситуация складывается по поводу водоснабжения. Прежде чем писать заявление, нужно узнать, кто поставляет ресурс. Во всех субъектах страны в настоящее время действует Водоканал. Однако иногда эта организация передает свои полномочия другим компаниям.

Сведения о том, кто поставляет ресурсы также удастся отыскать в квитанции, при использовании которой гражданин вносит оплату за услуги ЖКХ. В некоторых ситуациях заявка может направляться в управляющую компанию. При наличии отдельной квитанции обращение происходит в водоканал.

Следует обратиться только в уполномоченный орган. Если в справке не будет печати, она признается не соответствующей действительности. Потребуется написать заявление для получения такого акта, для чего нужно собрать определенный перечень документации.

В список включены:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
  • свидетельство, указывающее на наличие правомочия собственности на помещение;
  • показания счетчиков. Нужно использовать только актуальные данные, то есть получить информацию с учетного прибора непосредственно перед написанием заявления;
  • чеки, подтверждающие внесение оплаты за конкретный промежуток времени.

Если запрос направляется представителем собственника помещения, ему потребуется дополнительно использовать доверенность. Данный акт оформляется в нотариальной конторе.

Период действия указанного акта отражен выше. Начинается действие с момента фактического получения и длится в течение месячного периода. Если указанный временной промежуток прошел, акт признается несоответствующим действительности.

Тогда требуется снова собрать документы и написать заявление. Только у собственника есть право на составление запроса относительно предоставления справки.

Иногда сделать это могут представители владельца квартиры. Главное условие – наличие доверенности.

Кроме того, судебные органы и прокуратура, в рамках рассмотрения материала, могут формировать запрос на предоставление указанной информации.

СПРАВКА

Дана Иванову Ивану Ивановичу, проживающему по адресу: г. Москва, ул. Мирная, 12-43, в том, что задолженности по оплате ремонта и содержания жилья, оказания услуг коммунального спектра, на 15.12.2021 года за ним не числится.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-zhkh.html

Справка О Полном Расчете По Договору Образец

Пример Справка О Внесении Денежных Средств За Квартиру

03.07.2021

На сайте 74 Недвижимость есть образцы документов, как для физических лиц, так и для юридических. При купле-продаже недвижимого имущества между юрлицами обязательно выдается справка об исполнении финансовых обязательств. Справка составляется на фирменном бланке юридического лица.

Общество с ограниченной ответственностью «______», в лице директора ________________________, действующего на основании Устава, именуемое по договору купли-продажи недвижимого имущества от «__»_______ 2011г.

(далее—Договору) ПРОДАВЕЦ, настоящим подтверждает, что Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «____», в лице директора ___________, действующего на основании Устава, именуемое по Договору ПОКУПАТЕЛЬ, исполнило свои финансовые обязательства по Договору, уплатив ПРОДАВЦУ сумму 0000000 (_____ миллионов) рублей путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт ПРОДАВЦА.

Расписка об оплате покупателем и получении продавцом наличных денег в счет цены помещения по договору купли-продажи нежилого помещения (приложение к договору купли-продажи нежилого помещения в жилом здании с оплатой после регистрации)

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

_______________, далее именуем__ «Покупатель», в лице __________________, действующ____ на основании ___________, с одной стороны, и _______________, далее именуем__ «Продавец», в лице _____________, действующ___ на основании _____________, с другой стороны, настоящим подтверждают оплату Покупателем и получение Продавцом наличных денег в счет цены помещения по Договору купли-продажи нежилого помещения от «___»___________ _____ г. N ________ в сумме ____________ рублей, в том числе НДС _______ (_____________) рублей.

Закон РАА

Дана Русинову Артему Александровичу, паспорт 1111 101110, выдан ОВД города _______ __________ области 11.01.2013 года.

В том, что он полностью и в установленные сроки выполнил свои обязательства перед ООО «Моя недвижимость» по договору уступки права требования от 08 июня 2014 года на двухкомнатную квартиру № 99 общей площадью 63,14 кв. м., расположенную на 12 этаже жилого дома №71 по улице Московской в городе Москва.

Справка по договору уступки права требования. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Справка О Полном Расчете По Договору Купли-Продажи Образец

4.7. сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского и Жилищного кодекса РФ Сторонам известны и понятны (ст. 17, 36, 37, 38, 39 ЖК РФ, ст. 131, 161, 162, 164, 209, 223, 292, 460, 461, 549, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558 ГК РФ).

Когда вам позвонит потенциальный покупатель и будет интересоваться продаваемой недвижимостью, пригласите его на просмотр. Но перед тем как показывать его, наведите порядок внутри дома и уберите участок вокруг него, вывезите мусор, вынесите хлам, снесите ветхие строения.

Образец и назначение бухгалтерской справки-расчета

Обязательный, установленный законом образец бухгалтерской справки-расчета отсутствует. Это значит, что для учетной политики ее форму желательно разработать самостоятельно с учетом всех особенностей предприятия и его документооборота. А утвердить – отдельным распоряжением главы предприятия.

Любой образец бухгалтерской справки-расчета играет роль первичного документа для целей бухгалтерского и/или налогового учета. Ее оформляют, чтобы было дополнительное правовое основание зафиксировать в учете тот или иной факт. При условии, что его нужно подтвердить расчетом конкретной суммы.

Требование о расчете при увольнении

  • оплата за фактически отработанное им время;
  • компенсация за нереализованный отпуск;
  • выходное пособие;
  • иные выплаты, предусмотренные законодательством и трудовым договором (в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая увольнения).
  • адресат — должность и ФИО руководителя, название организации-работодателя;
  • ФИО уволившегося сотрудника, его паспортные и контактные данные (адрес и телефон для связи);
  • дата составления уведомления (она должна совпадать с датой подачи его заинтересованной стороне).

Образец написания бухгалтерской справки

Важно помнить только одно: нельзя составлять эту бумагу на операции по оприходованию или реализации материальных ценностей, если в процессе были задействованы сторонние контрагенты. В этом случае применяется другая первичка.

По своей сути бухгалтерская справка является первичным учетным документом, но одновременно выполняет роль и регистра. В ней уполномоченный специалист записывает операции, на которые нет полноценной первички:

Я, гр. _____________, (Ф.И.О.

) паспортные данные_______ (серия, номер, дата выдачи) _____________, (кем выдан) проживающий(ая) по адресу: _____________, являясь продавцом жилого помещения, находящегося по адресу:_______ _____________ (адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение) подтверждаю, что настоящая справка выдана гр.

_____________ (Ф.И.О.

) паспортные данные _____________ (серия, номер, дата выдачи) _____________, (кем выдан) проживающему(ей) по адресу: _____________ о том, что он(а) является покупателем жилого помещения, находящегося по адресу: _____________ (адрес указывается в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение) на основании договора купли – продажи от «___» _____ 20___ г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___» ____ 20___ г. номер регистрации № __________ и размер оставшейся неуплаченной суммы по указанному договору купли – продажи по состоянию на «___» ____ 20___г. составляет : _____ рублей ____ коп. (сумма цифрами и прописью)

Справка выдана для представления в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал. Описание документа Проверяйте правильность заполненных данных в документе – это избавит вас от проблем в Пенсионном фонде.

Общие сведения: Данный документ отображает остаток суммы, не уплаченной Покупателем в пользу Продавца при покупке жилья по договору купли – продажи за средства материнского капитала. Говоря простым языком – остаток суммы, которую должен погасить Покупатель, используя средства сертификата на материнский капитал.

Справка составляется и подписывается Продавцом, в момент совершения сделки по купли – продажи жилья. Отдельных документов для составления справки не требуется, так как все документы уже предоставлены сторонами для совершения сделки по купли – продажи жилья. Строго установленного образца подобной справки не существует.

Где может понадобиться? Этот документ потребуют в Пенсионном фонде, для процедуры перечисления средств материнского капитала Продавцу недвижимости.

Инструкция: как составить бухгалтерскую справку

Но далеко не все события хозяйственной жизнедеятельности экономического субъекта могут быть отражены специальными бланками. Для определенного рода операций нет ни форм, ни нормативов учета. Но это не означает, что такие факты можно скрывать, то есть не отражать в бухучете. Именно для таких операций предусмотрены специальные бланки первичной документации — бухгалтерские справки.

Бухгалтерской справкой можно отразить совершенно любую операцию: от начисления заработной платы или отпускных до формирования себестоимости готового продукта или расходы на оплату налогов в бюджет. Данный бланк первичной документации универсален и позволяет раскрывать обязательные реквизиты для регистрации фактов в учете.

Справка о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору в 2021 году

  • Данный документ отображает остаток суммы, не уплаченной Покупателем в пользу Продавца при покупке жилья по договору купли – продажи за средства материнского капитала. Говоря простым языком – остаток суммы, которую должен погасить Покупатель, используя средства сертификата на материнский капитал.
  • Справка составляется и подписывается Продавцом, в момент совершения сделки по купли – продажи жилья.
  • Отдельных документов для составления справки не требуется, так как все документы уже предоставлены сторонами для совершения сделки по купли – продажи жилья.

При покупке квартиры за средства «материнских» денег при оформлении процедуры в Пенсионном фонде граждане сталкиваются с требованием предоставить «справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи». Что это такое и где ее взять – расскажет наш материал.

Справка об оплате уставного капитала ООО

Источник: https://gojurist.ru/razdel-imushhestva/spravka-o-polnom-raschete-po-dogovoru-obrazets

Расписка о получении денежных средств: образец документа о передаче денег за квартиру

Пример Справка О Внесении Денежных Средств За Квартиру

Расписка — документ, подтверждающий факт передачи денег от одного лица другому. Подобная справка активно используется при сделках по купли-продажи недвижимого имущества. Расписка о получении денежных средств оформляется по единому образцу, который призван упростить составление документа и ориентирование по нему.

Зачем составляется

Расписка используется в качестве дополнительного документа для подтверждения факта передачи денежных средств. Как правило, справка нужна для безопасности сделки, когда одна из сторон желает перестраховаться.

Когда обязателен документ

Передача денег закрепляется договором между продавцом и покупателем, который может быть составлен в письменной или устной форме. Соглашение призывает стороны выполнить обязательства перед друг другом.

Расписка не является обязательным документом в рамках заключения договора, однако опытные юристы рекомендуют составлять ее для более безопасной сделки.

Любой факт передачи денег может быть закреплен составлением подобной справки. Долговой вопрос в суде будет решен гораздо быстрее, если к делу прикрепить соответствующий документ.

Поводы для оформления справки:

  • процедура купли-продажи движимого и недвижимого имущества,
  • оплата услуг или аренды,
  • выдача материальных благ в долг и прочее.

Из-за высоких рисков документ чаще всего составляется в первом случае — купли-продажи любой формы собственности.

Кто составляет

Самое важное законное требование к оформлению документа — он должен составляться тем лицом, которое приняло денежные средства. Если этот гражданин или организация использует представителя, то в расписке указывается факт передачи наличности по доверенности.

Юридическая сила

2-ой пункт статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает юридическую силу документа. В соответствии с законом письменный документ может выступать доказательством совершения сделки. То есть он приравнен к заключенному договору.

Образец

Как и прочие официальные документы, расписка в получении денег составляется по определенному образцу, принятому на законодательном уровне.

Документ содержит следующую информацию:

  • заголовок,
  • Ф. И. О. граждан, заключивших сделку, с уточнением того, кто из сторон покупатель, а кто получатель,
  • размер взноса и его валюта,
  • реквизиты, связанные со сделкой — например, номер основного договора,
  • цель проводимой операции,
  • подпись участников и дата составления справки.

Часть информации можно опустить. Например, при отсутствии прочего договора, его номер можно не записывать.

Как правильно писать

Правильное составление расписки — залог безопасной сделки. При игнорировании основных правил оформления документа, вторая сторона может найти изъян и нарушить его.

Нормы закона

Основным законодательным актом, регулирующим особенности составления справки, является Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В подтверждении договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, подтверждающий передачу денег.

Необходимость нотариального заверения

Законодательство РФ не предусматривает обязательного нотариального заверения для расписки. Каждая сторона самостоятельно определяет необходимость в проведении подобной процедуры. Впрочем, факт подписи со стороны специалиста будет иметь весомое значение при судебном разбирательстве.

Главный недостаток — финансовые затраты. Как правило, нотариусы берут в процентах от суммы совершаемой сделки.

Зачем свидетели

Свидетели при составлении расписки необязательны, однако они могут быть полезны в случае судебного разбирательства, ведь слова очевидцев имеют весомый вес.

Функции свидетелей:

  • могут подтвердить факт подписи справки,
  • опишут состояние сторон во время заключения сделки,
  • отметят, что не было принуждения в подписании ни с одной стороны.

Порядок написания

Форма и технические требования к оформлению бумаги диктуются не только законодательством, но и практической составляющей, ведь любой документ можно отправить на проверку.

Форма

Расписка имеет одинаковую юридическую силу как в письменном, так и печатном виде. Многие предпочитают последний вариант, полагая, что он единственно верный. На самом деле рукописная форма имеет намного больше преимуществ.

Преимущества письменной формы:

  • экономит время,
  • на составление рукописной справки можно позвать свидетелей,
  • независимая экспертиза сможет проверить подлинность почерка.

Важно помнить о том, что официальная расписка, в отличие от договора, не может быть устной. Конечно, взыскать деньги при помощи подобного вида документа можно, но только при наличии нескольких свидетелей.

Технические требования

Технические требования оформления расписок призваны стандартизировать форму и содержание документов, а также упростить их приемку в качестве доказательств при судебном разбирательстве.

Основные требования:

  • суммы, указанные в тексте, сначала описываются цифрами, а потом дублируются прописью,
  • при наличии сторонних документов необходимо делать на них ссылку, прописывая номер,
  • необходимо написать серию паспорта и прочие реквизиты без сокращений,
  • подпись обеих сторон должна сопровождаться расшифровкой,
  • справка оформляется в день проведения сделки.

Примеры

Особенности оформления справки о передачи денег зависят от цели, для которых она составляется. Для заключения безопасной сделки важно соблюдать все правила, предписанные законом и юристами.

До заключения договора купли-продажи

В сделках с недвижимым имуществом бумага является не основным, а вспомогательным документом. Даже в самостоятельном виде она имеет юридическую силу, однако суд в таких случаях обычно опирается на условия договора.

Особенности подобной справки:

  1. Если имуществом владеют несколько собственников, то каждый из них пишет отдельную расписку и указывает в ней полученную от покупателя сумму.
  2. Расписку пишет даже несовершеннолетний гражданин, у которого имеется паспорт. Законные представители лишь подписывают договор с указанием своих полномочий.
  3. Должен быть прописан полный адрес квартиры, соответствующий кадастровому паспорту объекта.

Перед передачей денег необходимо убедиться в том, что квартира действительно принадлежит гражданину. Для этого можно обратиться в Росреестр и запросить информацию об объекте.

При внесении задатка

особенность образца расписки о получении денег за квартиру в качестве задатка — это информация отражается непосредственно в справке. То есть гражданин указывает сумму и прописывает, за что она вносится.

За аренду

Задача составления расписки при любых условиях лежит на собственнике недвижимости. Справка позволяет зафиксировать факт передачи денежных средств за квартиру от арендодателя к арендатору. При этом договор имеет стандартный вид.

О возврате займа

Отличительная черта справки о возврате задолженности заключается в том, что там указана причина и номер договора займа, если таковой имеется. В случае отсутствия последнего, поле можно пропустить без каких-либо последствий.

Получение ежемесячного платежа

Если, например, съемщик квартиры платит регулярно, то можно составить одну справку в двух экземплярах с графиком о внесении за наем жилья. При этом документ должен содержать ряд требований.

Справка содержит следующее:

  • основная часть стандартная — данные о собственнике и арендаторе,
  • цель передачи средств,
  • внизу справки приводится таблица с пятью колонками: дата платежа, период, сумма, подпись владельца, подпись жильца.

Подобный договор имеет такую же аналогичную силу, как и обычная расписка.

Правовые последствия подписания

Расписка — юридически значимый документ, который накладывает на участников сделки определенные обязанности. В частности, справка предназначена для фиксации процесса передачи денежных средств от одной стороны другой.

Правовые последствия подписания:

  • оформив подобный договор, гражданин подтверждает, что получает на руки деньги в определенном размере,
  • если справка долговая, то заемщик обязуется вернуть те средства, которые были взяты,
  • оба лица обязаны участвовать в судебном процессе в случае нарушения условий документа.

Подписывая справку, гражданин берет на себя полную ответственность по выполнению установленных условий.

Типичные ошибки

По статистике, в ходе судебных разбирательств 40 % расписок признаются недействительными из-за того, что граждане не стали соблюдать ряд требований, установленных государством.

Пример типичных ошибок в бланке:

  1. Бумага составляется на компьютере и только подпись ставится вручную. Если ответчик решит оспорить факт наличия справки, то одной подписи будет недостаточно для доказательства подлинности.
  2. Кредитор обязательно должен прописать, на что он выдает деньги заемщику. В противном случае ответчик может оспорить факт возврата средств, ссылаясь, например, на коммерческие риски в связи с открытием бизнеса.
  3. Отсутствует срок возврата денег — это обязательный момент, который должен быть указан.

О том, как составить расписку о передаче денег и образец справки, смотрите в видео.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/obrazets-raspiski-o-poluchenii-denezhnyih-sredstv-i-pravila-ego-oformleniya

Все в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: