Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец

Содержание
  1. Образец претензии в ук по установке заглушки на канализацию
  2. Законность установки заглушки на канализацию для должников
  3. Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ
  4. Как правильно составить претензию на ук за установку заглушки канализацию
  5. Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ
  6. Незаконная установка заглушки на систему водоотведения
  7. Образцы Исковых Заявлений На Установление Заглушки На Канализацию Должникам
  8. Блокирование канализации за долги
  9. Образец заявления в суд на не законную установку заглушки канализации
  10. Ограничение водоотведения (заглушка на канализацию) для должников
  11. Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно
  12. Заглушки на канализацию для должников: законность установки
  13. Отключение канализации должникам
  14. Законны ли действия ТСЖ по установлению ограничения (заглушки) на канализацию
  15. Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец
  16. Стояки канализации в многоквартирном доме
  17. Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии «коммунальщикам»
  18. Заглушка на канализацию
  19. Справка о многодетности срок действия
  20. Как Узнать Задолженность По Отоплению В Волгодонске
  21. Претензия в управляющую компанию
  22. Коррупционные уши торчат в законодательстве жкх
  23. Образцы заявлений в управляющую компанию
  24. Требование о демонтаже незаконно установленной заглушки канализации
  25. Конференция ЮрКлуба
  26. Определение ленинградского областного суда от n 33-355
  27. Претензия в управляющую компанию – образец и порядок написания
  28. Образец претензии к управляющей компании
  29. Обязанности управляющей компании
  30. Работы по содержанию и ремонту:
  31. Организационные работы:
  32. Образец претензии в управляющую компанию

Образец претензии в ук по установке заглушки на канализацию

Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец

Кроме того, данная категория дел освобождена от оплаты государственной пошлины в полном объеме.

В исковом заявлении вы вправе потребовать взыскания с управляющей компании денежных средств оплаченных вами за демонтаж незаконно установленной заглушки на систему водоотведения, а также взыскания любых убытков вызванных ее установкой.

Кроме того вы можете просить взыскать в вашу пользу компенсацию морального вреда, которая при условии длительности нарушения ваших прав может составлять достаточно внушительную сумму в денежно эквиваленте.

При этом, суд вынося решение в вашу пользу взыщет в ваш доход с управляющей компании еще и судебный штраф в размере половины от удовлетворенных исковых требований, а также судебные расходы понесенные вами на оплату услуг юридической консультации, если вы будите к таковым прибегать.

Если же труба длинная, придется сделать крюк. Можно использовать и рыбацкий гарпун (если есть). Нужно зацепить заглушку и аккуратно ее вытащить. При этом нужно стараться не допускать деформации или повреждения приспособления, иначе вытащить его будет сложно.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Уведомление направляется собственнику в письменном виде. В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 30 дней с даты получения письма.

Вручать уведомление следует лично в руки под роспись или направлять по почте заказным письмом с извещением о получении. Можно использовать и иные средства связи, но они должны обеспечивать подтверждение получения неплательщиком предупреждения.

В противном случае доказать законность своих действий обслуживающей компании будет проблематично.

Как показывает практика, в среднем в день из одной квартиры с тремя проживающими в ней гражданами в общий стояк поступает порядка 300 л жидких отходов.

Надо полагать, что заглушка на канализацию для должника может обернуться настоящей проблемой.

Первые пару дней воспользоваться удобствами еще получится, а вот в последующие дни это будет весьма затруднительно, поскольку весь сток начнет подниматься от преграды и в итоге выйдет обратно в квартиру.

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Если после получения уведомления должник не погасил в указанный срок свою задолженность, то УК при наличии технической возможности вправе ограничить водоотведение, предварительно известив его об этом за 3 суток. Письменное извещение должнику необходимо вручить в руки лично под расписку.

Но при ограничении водоотведения должникам необходимо выполнить определённый порядок действий. За сутки до ограничения или приостановления водоотведения УК должна уведомить об этом должника, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности.

Как правильно составить претензию на ук за установку заглушки канализацию

В соответствии с нормами Жилищного и Гражданского кодексов поставщики ресурсов обладают правом взыскивать задолженность за газ, воду, электроэнергию, тепло и канализацию в судебном порядке. Но как показывает практика, эта мера не всегда действенна, поскольку некоторые должники, несмотря на решение суда и посещение квартиры приставами, умудряются увеличивать задолженности дальше.

:  Единовременная Выплата При Назначении Пенсии По Старости

Борьба РСО с должниками За все в нашей жизни необходимо платить, и счета за поставляемые коммунальщиками услуги не являются исключением. Весной 2011 года было принято Постановление 354, регулирующее отношения между потребителями и ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ

  • не соответствие высоких тарифов за КУ с их качеством, частое изменение стоимости и платежных реквизитов;
  • неверное начисление сумм – квартиросъемщик имеет право получить полную информацию за что и каким образом производится начисление и в случае несогласия-оспорить;
  • слабая система оповещения по платежам – не дошедшие квитанции до хозяина квартиры;
  • долгое оформление различных льгот и субсидий – несколько месяцев начисление может производится по старым тарифам;
  • низкий уровень информированности населения о штрафных санкциях за неуплату. Именно этот пункт стоит рассмотреть отдельно.

В последнее время, все неплательщики КУ попадают в черный список ОВИРа и таможенной службы. Для таких людей открывается виза, разрешается доехать до границы России, но за ее пределы не выпустят. Выезд будет разрешен только после полного погашения задолженности по квартплате.

Незаконная установка заглушки на систему водоотведения

Источник: https://lawyer78.ru/privatizatsiya/obrazets-pretenzii-v-uk-po-ustanovke-zaglushki-na-kanalizatsiyu

Образцы Исковых Заявлений На Установление Заглушки На Канализацию Должникам

Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец

Скачать образец жалобы об отключении горячей воды.

  • Исковое заявление в суд подаётся после получения ответа контролирующих органов. при условии, что проблема не решена или в том случае, если есть возможность доказать причинённый отключением моральный вред. Подобные дела находятся в юрисдикции районных судов, поэтому обращаться необходимо в данную организацию.
  • Если в результате незаконных действий произошла смерть человека, лишение свободы возможно до 5 лет. Плюс к этому устанавливается запрет на право занимать руководящие должности в течение трёх лет.

  • Самоуправство наказывается штрафом 80 тысяч рублей (или в размере шестимесячного оклада) или принудительными работами до 200 часов.
  • Блокирование канализации за долги

    • из‑за заглушки в трубе квартира перестаёт быть пригодной для жилья по норме 47‑го Постановления, а поэтому полезная площадь всего дома уменьшается;
    • по норме 36‑й статьи Жилищного кодекса площадь многоквартирного дома можно уменьшить только с согласия всех сособственников общего имущества, то есть, на основании решения собрания;
    • по пункту 118 вышеобозначенных Правил при ограничении подачи услуги средство предоставления этой услуги должно пломбироваться, что в случае с канализацией невозможно.

    По нормам Жилищного и Гражданского кодексов поставщики коммунальных благ имеют право через суд взыскать долги за воду, газ, электричество, тепло и водоотведение. Однако такой способ не всегда действенен: несмотря на решение судьи и посещение квартиры приставами‑исполнителями, некоторые неплательщики умудряются накопить долгов больше, чем на несколько сотен тысяч рублей.

    Образец заявления в суд на не законную установку заглушки канализации

    Все знают, что канализация будет заблокирована. Но ведь интересно узнать как именно проводят эту работу, в чем она заключается и не является ли опасной для других жильцов, у которых нет проблем с оплатой услуг управляющих компаний или поставщиков. Предупреждаем сразу, снять заглушку законным способом можно только после того, как будет произведена оплата коммунального долга.

    Как следует из письма ответчика истцу от ****г., по состоянию на ****г. задолженность истца перед ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ***** руб. **** коп., в связи с чем, к нему была применена мера по ограничению/приостановлению коммунальных услуг, включая водоотведение.

    Ограничение водоотведения (заглушка на канализацию) для должников

    В случае принятия решении об удалении заглушки из канализации самостоятельно, владелец квартиры должен знать, что химические методы результата не принесут.

    Убирать запорное устройство трубоочистительными средствами бесполезно. Попытка выдавить продукт тросом или проводом также не продуктивна. Но если удастся это сделать, возникнет много проблем.

    Стояк засорится со всеми вытекающими отсюда негативными моментами.

    Штрафы могут превысить стоимость долга. Для того чтобы вытянуть заглушку в квартиру, придется разбирать унитаз. Осуществить это непросто, поскольку канализация уже будет забита нечистотами.

    Были случаи, когда заглушки вытягивались стандартным вантузом. Но этот вариант выглядит примитивно и пригоден, если коммунальные институты в целях экономии средств привлекают к работам сомнительных лиц.

    Сертифицированные структуры такого допустить не могут.

    Заглушки на канализацию устанавливаются незаконно

    Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района МС» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.198), об уважительных причинах неявки не сообщал. В связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    В соответствии с подп. «в» п.119 Правил при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с под.

    «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

    Заглушки на канализацию для должников: законность установки

    Прежде чем перейти к описанию процесса установки устройства, следует выяснить, как выглядит заглушка на канализацию для должников.

    Устройства для дистанционного перекрытия водоотведения представляют собой набор, состоящий из блокиратора, выполненного в виде сетки, надувного шара, клапана в виде лепестка, спускового троса, насоса, камеры для нахождения места установки и контрольного монитора.

    Еще почитать:  Договор займа между физ лицами образец 2021

    При этом отключать от услуг весь дом запрещается, если хотя бы один человек в нём своевременно оплачивает счета за коммунальные услуги. Попасть в квартиру должника для отключения газа или водопровода представителям РСО чаще всего не удаётся, поэтому остается одно – перекрыть канализацию.

    Отключение канализации должникам

    Сначала неплательщику направляется предупреждение в письменной форме о том, что в случае неуплаты коммунальной услуги в течение тридцати дней, она будет приостановлена до поступления долга на счет исполнителя. Уведомление должно быть отправлено по почте заказным письмом.

    Самым простым, легким и законным способом восстановить работу канализационной системы в своей квартире, является полная оплата задолженности по коммунальным платежам.

    При этом, следует учитывать, что за демонтаж устройства, компания, установившая заглушку, потребует оплату. Поэтому, старайтесь не доводить дело до такого поворота.

    Но все же, когда такое случается, некоторые жильцы пытаются вручную удалить устройство.

    Законны ли действия ТСЖ по установлению ограничения (заглушки) на канализацию

    Пункт 119.

    Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

    б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

    16 Апр 2021      stopurist         376      

    Источник: https://uristtop.ru/privatizatsiya/obraztsy-iskovyh-zayavlenij-na-ustanovlenie-zaglushki-na-kanalizatsiyu-dolzhnikam

    Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец

    Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец

    Отзывов о юристах за 24 часа. Стояки канализации в многоквартирном доме. Юлия, г. У меня квартира в многоквартирном доме. Сейчас планируется текущий ремонт стояка канализации.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Позиция ВС РФ и можно ли отключать канализацию должникам

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Стояки канализации в многоквартирном доме
    • Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии «коммунальщикам»
    • Заглушка на канализацию
    • Справка о многодетности срок действия
    • Как Узнать Задолженность По Отоплению В Волгодонске
    • Претензия в управляющую компанию
    • Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме?
    • Коррупционные уши торчат в законодательстве жкх

    Стояки канализации в многоквартирном доме

    Отзывов о юристах за 24 часа. Стояки канализации в многоквартирном доме. Юлия, г. У меня квартира в многоквартирном доме. Сейчас планируется текущий ремонт стояка канализации.

    Могу ли я потребовать возместить ущерб из-за этого ремонта разбитая плитка, унитаз? Читать ответы. Ирина, г. Дом многоквартирный. Наш туалет подключен в общий стояк который проходит у соседей. Соседи разгромили свой выход к стояку.

    И ЖКХ придумали врезать их через нашу квартиру.

    Т е в нашу канализацию. Как обосноаано отказать. Александр, г. Нижний Новгород.

    Проживаем в частном доме, выгребная яма в четырех метрах от дома, недавно рядом с ямой водоконал протянул воду, теперь застовляет переносить яму, типа близко к водопроводу, хотя эта вода никому ненужна в деревне, у всех свои скважины, в многоквартирных домах, вода, канализация и отопление все идет в одном стояке.

    Перенести яму нереально, со стороны огорода подьезда для машин нет, чтоб ее откачивать. Что делать:? Нижний Новгород на сайте. Купили квартиру в многоквартирном доме в г. Краснодаре, заметили что стояки холодного горячего водоснабжения и канализация ржавые. Хотим их поменять, но соседи сверху препятствуют этому.

    Обращались в гук и жэк никто дельного совета не даёт. Как быть в такой ситуации? Юрий, г. В связи с ремонтом на кухне я хочу поменять стояки холодной и горячей воды на полипропилен с железа, а также стояк канализации.

    Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома. Могу ли я рассчитывать на то,что ЖЭУ бесплатно поменяет эти стояки в подвале и выведут ко мне в квартиру? Имеет ли право управляющая компания требовать деньги за замену стояка канализации в многоквартирном доме? Мы, жильцы по этому стояку скинулись даже им на материал, но им надо ещё и за работу.

    Правомерно ли их требование? Заранее благодарю за ответ. Сергей, г.

    Живу в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?

    Симферополь на сайте. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.

    Администратор печатает сообщение.

    Жалоба на ЖКХ: учимся писать претензии «коммунальщикам»

    А в нередких случаях, когда мы получаем свою комиссию от кредитора, а не от клиента, мы окажем вам помощь в кредите абсолютно бесплатно! Наши кредитные брокеры постоянно взаимодействует с сотрудниками банков Волгодонска, получая актуальную информацию по действующим предложениям и условиям, поэтому мы четко понимаем какой банк подойдет тому или иному заемщику, и оказываем помощь в получении кредита точечными и результативными действиями. Кредитный брокер в Волгодонске — помощь в получении кредита Наша компания, как кредитный брокер в Волгодонске, заинтересована, как и наши клиенты, в конечном положительном результате, поэтому мы делаем все возможное, чтобы наша помощь в получении кредита была максимально быстрой и эффективной. В любом российском городе коммунальные платежи можно оплачивать в банке, в котором, помимо прочих услуг, можно узнать состояние своего счёта. Есть несколько вариантов узнать о наличии долга по жилищно-коммунальным услугам ЖКУ.

    Кто этот кто-то? Это исполнитель коммунальных услуг.

    Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году?

    Заглушка на канализацию

    Как быть, если случается что-то подобное? Характерная ошибка, например, такая. Способ тоже подходящий, однако здесь есть свои нюансы. Определенного трафарета того, как писать жалобы, нет. Однако есть определенный порядок того, как формировать подобные обращения. Далее пишите предельно кратко суть проблемы. Оно может быть составлено примерно так:.

    Справка о многодетности срок действия

    Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Материалы к статье Доверенность 1 страниц 6 Кб. Договор на выполнение работ по ограничению 7 страниц 25 Кб.

    Архивная справка получается в паспортном столе по адресу нахождения дома. Для получения выписки из архива предоставляется паспорт с пропиской или свидетельство о собственности.

    Как составляется претензия в управляющую компанию? Где взять бланк или образец претензии и как его заполнить? Какими правовыми нормами воспользоваться для большей убедительности? Какого результата ждать по итогам рассмотрения документа?

    Как Узнать Задолженность По Отоплению В Волгодонске

    Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

    .

    Претензия в управляющую компанию

    .

    Когда он сдавался, в нем не было канализации, только печное отопление. .. Споры об установлении обременения земельного участка правом Председатель ТСЖ говорит, что несет ответственность только за а также выставить Вам Претензионное письмо в рамках досудебного урегулирования. 7.

    .

    Коррупционные уши торчат в законодательстве жкх

    .

    .

    .

    .

    Источник: https://realgurzuf.ru/semeynoe-pravo/pretenzionnoe-pismo-o-ne-zakonnom-ustanovlenie-zaglushki-na-kanalizatsiyu-predsedatelyu-tszh-obrazet.php

    Образцы заявлений в управляющую компанию

    На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.

    Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. К примеру, вы можете составить акт о затоплении квартиры или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.

    Исхожу из следующей ситуации. Электроснабжение – собственники на прямых договорах с МЭС. Все стояки ГВС, ХВС, канализации в квартире. Т.о. приостановление КУ для меня возможно только в части водоотведения, если правильно понимаю. Сама процедура приостановления КУ в ДУ с должником не расписана (либо договор вообще отсутствует). Потому что дома в управлении с лохматых 2006-2007 годов..

    Интересное:  2021 казахстан ветераны вов льготы

    2. Анализирую, что же мне делать дальше : вводить ограничение или сразу приостановление в виду отсутствия технической возможности введения ограничения?? Для этого провожу обследование и составляю соответствующий Акт об отсутствии технической возможности введения ограничения КУ.

    Требование о демонтаже незаконно установленной заглушки канализации

    5) Умышленном прекращении работы канализации, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.12,13 ПП РФ 47, п 9.2 СанПиН 2.1.2.2645, Ст.15, 151 ГК РФ, Ст.215.1 УК РФ, Ст.286 УК РФ, Ст.330 УК РФ).

    Ниже привожу текст письма-требования, зарегистрированного мной в УК. Надеюсь, кому–нибудь он поможет. Рассчитывал на относительно длительную борьбу, в реальности заглушка магическим образом исчезла на 3-й день регистрации письма. Ответа на письмо так и не было».

    Конференция ЮрКлуба

    6. В случае отрицательного ответа на вышеизложенное Требование я буду вынуждена обратиться с Заявлением по данному вопросу в Инспекцию государственного жилищного надзора, Управление Роспотребнадзора, генеральную прокуратуру, а также выставить Вам Претензионное письмо в рамках досудебного урегулирования.

    6. В случае отрицательного ответа на вышеизложенное Требование я буду вынуждена обратиться с Заявлением по данному вопросу в Инспекцию государственного жилищного надзора, Управление Роспотребнадзора, генеральную прокуратуру, а также выставить Вам Претензионное письмо в рамках досудебного урегулирования.

    Определение ленинградского областного суда от n 33-355

    Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

    Интересное:  Приватизация На Несовершеннолетнего Ребенка Продажа

    Согласно ст.

    157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    В результате всего этого происходит постоянное замачивание конструкций перекрытия (сборные ж.б. плиты), что приводит к развитию коррозии в арматуре плиты и как следствие способно привести к развитию чрезвычайной ситуации в случае потери её несущей способности из-за данного фактора.

    Зачастую возникают сложности в замене стояков систем отопления, водоснабжения и канализации в многоквартирных жилых домах из-за нежелания соседей, который по тем или иным причинам отказываются пускать в свою квартиру для производства ремонтных работ.

    Многоие управляющие компании в таких случаях все сваливают на плечи тех собственников которым как говорится “надо”, “мол сами идите и договаривайтесь с неконтактными своими соседями”, так вот ниже представлен образец письма, которое должно привести в чувства руководителей таких управляющих компаний:

    Претензия в управляющую компанию – образец и порядок написания

    Размер суммы в требовании о возмещении ущерба зависит от ситуации.

    К примеру, если на придомовой территории старое дерево упало на автомобиль – виновной будет обслуживающая организация, так как именно она занимается благоустройством и обязана своевременно спиливать деревья, чтобы не допускать таких происшествий.

    В такой ситуации УК должна возместить ущерб, причиненный владельцу автомобиля. Тоже самое, если, к примеру, человек получил травмы в результате падения с крыши сосульки.

    причина – некачественное обслуживание дома. Это может быть плохое водоснабжение, регулярное затопление соседей по вине УК, невыполнение капитального или текущего ремонта и другие проблемы. Рассмотрим самые распространенные причины и их обоснованность для направления претензии.

    02 Мар 2021      hiurist         171      

    Источник: https://urist-piter.ru/doverennosti/pretenzionnoe-pismo-o-ne-zakonnom-ustanovlenie-zaglushki-na-kanalizatsiyu-predsedatelyu-tszh-obrazets

    Образец претензии к управляющей компании

    Претензионное Письмо О Не Законном Установление Заглушки На Канализацию Председателю Тсж Образец

     В соответствии с договором управления домом, Управляющая компания ЖКХ несет ответственность перед жильцами многоквартирного дома за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, неисполнение работ или исполнение работ ненадлежащего качества.

     Если Управляющая домом компания нарушает свои обязательства, вы можете предъявить претензию к вашей управляющей компании. Претензия в управляющую компанию подается на имя её руководителя.

    По истечении 10 дней со дня получения претензии вам обязаны дать ответ об её удовлетворении или укажут причины отказа.

     В случае, если ваша претензия в управляющую компанию осталась без ответа или не привела к разрешению возникшего конфликта, то пишется претензия на управляющую компанию в надзорные органы.
     Надзорными органами, которые контролируют деятельности Управляющих Компаний являются: Государственная жилищная инспекция, Прокуратура, Органы местного самоуправления, Пожарный надзор, Роспотребнадзор, Полиция.

    Обязанности управляющей компании

     Подробный перечень работ и услуг (в том числе коммунальных) по содержанию общего имущества дома подробно определен в договоре, заключенном между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома.

    Работы по содержанию и ремонту:

    • поддержание и ремонт фасада дома в надлежащем состоянии (очистка, окраска, восстановление);
    • контроль состояния и ремонт внутридомовых сетей (отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения);
    • ремонт подъезда (штукатурка, покраска, побелка, остекление, электрическое освещение);
    • ремонт крыши и очистка её от снега;
    • уборка подъездов;
    • уборка придомовой территории;
    • озеленение придомовой территории;
    • дезинфекция подвалов и придомовой территории;
    • установка и поддержание в надлежащем состоянии детских комплексов;
    • вывоз мусора и крупных бытовых отходов;
    • контроль эксплуатации и поверка обще-домовых счетчиков.

    Организационные работы:

    • заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, вывоз мусора, лифты);
    • контроль качества и оплата коммунальных услуг получаемых от поставщиков;
    • претензионная с поставщиками коммунальных услуг;
    • работы по обеспечению безопасности проживания жильцов дома;
    • сбор с собственников помещений денежных средств за потреблённые коммунальные услуги;
    • претензионная и исковая работа с задолженностями жильцов;
    • обеспечение сохранности технической и бухгалтерской документации на каждый жилой дом, находящийся в управлении УК;
    • проведение общих собраний собственников жилья;
    • информирование собственников жилья об изменениях тарифов и причинах таких изменений;
    • оформление постоянной или временной регистрации граждан.

    Образец претензии в управляющую компанию

    Кому:__________________________________
    (наименование Управляющей компании) ______________________________________ Адрес:_________________________________ ______________________________________ Потребитель:___________________________ ______________________________________ Адрес:_________________________________ ______________________________________

    Тел:___________________________________

    Претензия
    (на неудовлетворительное содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме)

     Я, _________________________________________________________________________
    (Ф.И.О. заявителя) являюсь собственником квартиры № ___ многоквартирного дома по адресу:

    _____________________________________________________________________________

     Собственниками помещений нашего дома с вашей организацией заключен договор управления №____ от «___» ________ 20__ г.

     В настоящее время в нашем доме (подъезде, подвале, на крыше)
    _____________________________________________________________________________
    (указать неисправное или неудовлетворительное состояние имущества, какие работы или коммунальные услуги не соответствуют установленным нормативам и условиям договора и т.п.)

     Управляющая компания, осуществляя управление нашим многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), обязалась выполнять за плату работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества нашего дома, предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги (п. 2 ст.

    162 ЖК РФ) соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм.
     В свою очередь собственники помещений обязаны оплачивать расходы управляющей компании на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 п. 28 ЖК РФ).

     Я, свои обязательства исполняю полностью: регулярно оплачиваю содержание, ремонт и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

     Ваша организация исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества ненадлежащим образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в фактическом нарушении:
    _____________________________________________________________________________
    (указать нарушенные условия договора, нормы и правила)

     Указанные нарушения противоречат требованиям Жилищному кодексу РФ и Закону РФ “О защите прав потребителей” согласно которому, исполнитель обязан оказать услуги, качество которых соответствует условиям договора, безопасны для его жизни, здоровья и не наносят вред его имуществу.

     На основании выше изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Законом “О защите прав потребителей” прошу:

    1. Принять меры по устранению:
      _______________________________________________________________________
      (допущенные нарушения)
    2. В срок до _________ возместить причиненные мне убытки в размере: _______________________________________________________________________
      (оплата не оказанной или оказанной в неполном объёме услуги)

    Ответ прошу сообщить в письменной форме.

      В случае отклонения моей претензии я оставляю за собой право обратиться в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, прокуратуру, суд.

     «____»_____________ 20__г. ________________

    Примечание: Претензия составляется в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя, а второй отдается в управляющую организацию.

    __________________

    См. также:

    • Нормы качества коммунальных услуг услуг

    Источник: https://alfa-form.ru/index.php/pretenziya/261-pretenziya-k-upravlayshei-kompanii/

    Все в законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: