Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека

Содержание
  1. Можно Ли Наложить Арест Квартиру В Общей Совместной Собственности
  2. Как вывести квартиру из под ареста обща совместная
  3. Могут ли арестовать совместно нажитое имущество супругов
  4. Наложить арест на совместное имущество
  5. Арест имущества при разделе
  6. Как наложить арест на имущество при разводе
  7. Обеспечительные меры при разделе имущества во время развода – как наложить арест на машину, квартиру и другое имущество
  8. Возможно ли наложить арест на имущество жены если оно совместно нажито
  9. Арест имущества мужа за долги жены
  10. Могут Ли Арестовать Имущество Если Должник Не Является Собственником Квартиры
  11. Арест имущества должника судебными приставами
  12. Могут ли приставы описать имущество родственников должника
  13. Как доказать приставам-исполнителям, что имущество не должника
  14. Могут ли приставы описать
  15. Может ли пристав описать имущество принадлежащее родственникам
  16. Если должник не прописан, то имеют ли право судебные приставы описывать имущество там, где он не прописан
  17. Что имеют право описывать приставы у должника
  18. Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц
  19. Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки
  20. Могут ли описать имущество, если должник только прописан в квартире, но не является собственником имущества
  21. Как избежать ареста имущества, находящегося в квартире, где зарегистрирован должник, не являющийся собственником этой квартиры
  22. Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
  23. Могут ли приставы арестовать едиственное жилье имущество по месту прописки должника
  24. В квартире прописан должник по кредиту
  25. Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека
  26. Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
  27. Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира
  28. Особенности и риски покупки арестованной квартиры с торгов и у банка
  29. О возможности оформления квартиры на одного человека, а ипотеки на другого
  30. Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами
  31. Виды собственности на квартиру
  32. Что необходимо предпринять, чтобы выписать человека из квартиры (не собственника), если он сидит в тюрьме
  33. Может ли пристав, наложить арест на имущество, находящееся в залоге
  34. PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)
  35. Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку
  36. Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала
  37. Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми
  38. Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок
  39. Можно Ли Арестовать Квартиру, Которая Является Собственностью Другого Человека
  40. Нюансы
  41. Нужны ли основания для ареста
  42. Могут ли приставы описать имущество должника по месту прописки?
  43. Когда происходит опись имущества за долги?
  44. Единственное жилье – признаки и характеристики объекта
  45. Процедура описи
  46. Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?
  47. Возможно ли фактическое выселение из жилища по долгам
  48. На единственное жилье оформлен ипотечный договор
  49. Транспорт
  50. Деньги
  51. Правила ареста жилых помещений
  52. Алименты
  53. Фабула дела
  54. Позиция ВС РФ

Можно Ли Наложить Арест Квартиру В Общей Совместной Собственности

Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека

Действие статьи 446 ГПК РФ не распространяется на жилье, находящееся в ипотеке.

Его собственник обременен финансовыми обязательствами перед кредитной организацией и полное право по отчуждению и иным операциям с недвижимостью переходит к нему только после полного погашения долга перед банком.

Таким образом, ипотечная квартира может быть изъята в уплату долга даже в том случае, если в качестве первого взноса был использован материнский капитал.

Если квартира – единственная, в которой проживают должник и его члены семьи, включая детей несовершеннолетнего возраста, итоговое решение принимается в пользу собственников. Это означает, что на долю нарушавшего закон и имеющего задолженность лица накладывается арест: гражданин лишается прав на нее вплоть до полного погашения имеющейся задолженности.

Как вывести квартиру из под ареста обща совместная

Это обременительная мера, основанием для которой может стать только судебное решение. Она обеспечивает сохранность квартиры или дома как объекта для прав. Но есть и другие способы получить уверенность в том, что судебное решение будет исполнено.Обременение можно снять, только если устранить основную причину ареста.

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ При обращении взыскания можно столкнуться с ситуацией, когда одна вещь принадлежит нескольким собственникам (сособственникам), одним из которых является должник по исполнительному производству. Согласно ст.

244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Могут ли арестовать совместно нажитое имущество супругов

Супруг до нашего брака брал кредит в 2007-2008г.полностью не выплатил,на сегодняшний день сумма около 900 т.р в браке мы с 2012 г,в 2013 приобрели автомобиль на мое имя, подскажите пожалуйста могут ли наложить арест на автомобиль или другое совместно нажитое имущество зарегистрированное на мое имя.нужно ли подтверждение дохода с моей стороны?

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Наложить арест на совместное имущество

вариант 3: новый. Есть относительно (новое) постановление (или определение) КС РФ, не спрашивайте помню не какое. Оно растолковало, что если жилье ваше больше социального мин.

, то да его арестовать можно, затем продать.

А то раньше, пользуясь ГПК 446 можно было взять долгов на купить, миллионы себе дом площадью квадратов говорить и 600, что это единственное пригодное проживания для помещение. Сейчас этот номер не Жилое

земельные участки, на расположены которых объекты, указанные в абзаце втором части настоящей, а также земельные участки, использование связано не которых с осуществлением гражданином-должником предпринимательской исключением, за деятельности указанного в настоящем абзаце имущества, оно если является предметом ипотеки и на него в законодательством с соответствии об ипотеке может быть обращено предметы;

Арест имущества при разделе

Так, ходатайство о наложении ареста на совместно нажитое имуществодолжно содержать:

  • сведения о нахождении в производстве суда конкретного иска о разделе имущества;
  • попредметное описание спорного имущества, которое подлежит разделу, с указанием его характеристик, собственника и местонахождения имущества;
  • описание обстоятельств, которые, по мнению заявителя, являются основанием полагать, что ответчиком будут предприняты действия, последствия которых затруднят или исключат возможность исполнения решения суда о разделе имущества супругов;
  • правовое обоснование необходимости наложения ареста, как меры по обеспечению иска;
  • просьбу о наложении ареста и применении иных мер обеспечения иска.
  • Обременение арестованных вещей, путем ограничения прав собственников на распоряжение, владение, а в некоторых случаях и пользование такими вещами. Иногда арест имущества может предполагать изъятие конкретных вещей и передачу их на хранение заинтересованным или третьим лицам.
  • Составление акта о наложении ареста, с описью арестованных вещей и фиксацией их состояния на момент совершения процедуры. Арест в отношении вещей, подлежащих регистрации, предполагает также фиксацию обременения в органах, осуществляющих такую регистрацию (Росреестр, ГИБДД).
  • Запрет на совершение любых сделок с арестованным имуществом. Это позволяет избежать продажи, дарения общего имущества или иных способов его отчуждения в целях сокрытия от раздела.
  • В случае наложения ареста на средства, находящиеся на банковских счетах, то это исключит возможность их обналичивания, перевода и прочих операций с деньгами.

Еще почитать:  Родовые выплаты за второго ребенка в 2021

Как наложить арест на имущество при разводе

В семейном законодательстве (пункт 3 статьи 39 СК РФ) предусмотрено, что общие долги мужа и жены подлежат разделу пропорционально разделу общей собственности. Это значит, что до тех пор, пока не будет произведен судебный раздел имущества, раздел долгов возможен только в договорном порядке – путем составления соглашения.

  • Постановление о наложении ареста, которое выносит судебный пристав-исполнитель, в тот же день направляется в ГИБДД;
  • Сотрудники ГИБДД, получившие соответствующее постановление, вносят в электронный реестр отметку о том, что на данный автомобиль налагается арест. Это не позволит снять его с регистрационного учета и совершить сделку;
  • Судебный пристав устанавливает местонахождение автомобиля и составляет акт передачи супругу-истцу или третьему лицу на хранение. Без определения места нахождения автомобиля составить акт передачи невозможно.

Обеспечительные меры при разделе имущества во время развода – как наложить арест на машину, квартиру и другое имущество

На основании поданного искового заявления истец просил расторгнуть брак, заключенный (указать дату). В рамках раздела совместно нажитого имущества истец подозревает, что до рассмотрения дела по существу ответчик может злоупотребить правом и распорядиться движимым или недвижимым имуществом в своих интересах. Указанная собственность была нажита в период нахождения в браке.

  1. истец подает исковое заявление о разводе с указанием требования раздела совместно нажитого имущества;
  2. оплачивает госпошлину – в единичных случаях в зависимости от материального положения стороны он может быть освобожден от выплаты этой суммы;
  3. необходимо дождаться определения суда о принятии искового заявления к рассмотрению. Именно с этого момента можно требовать предварительный арест квартиры;
  4. ходатайство о принятии мер может быть заявлено в устном порядке в момент первого заседания (судья обязан задать вопросы о возможном отводе и наличии ходатайств).

Если брак расторгнут в суде, нужно ли обращаться в ЗАГС за свидетельством о расторжении брака и регистрировать там его Получить — то свидетельство нужно.

Оно потом понадобится, связано это со сменой фамилий при регистрации или расторжении брака и вполне могут возникнуть ситуации, когда Вам потребуется подтверждение, что «Вы в прошлом» это тот же человек, что и «Вы в настоящем» .

Для получения в ЗАГСе документа о разводе Вам необходимо будет предо

  • Считаем расчетные при увольнении
  • Существует ли срок в течении которого нотариус должен подготовить документы о вступлении в наследство? Обычно нотариусы на определенный день назначают, если все документы предоставили Обычно через месяц после окончания 6-месячного срока после смерти наследодателя. Вам должны дать «бумажку» на определенную дату. Переживать не о чем. Особенно, если нотариусов на город 2-3 человека, а город 50 тыс. человек. Нотариус должна вас была записать на опред

  • Что считается вступлением в наследство
  • Возможно ли наложить арест на имущество жены если оно совместно нажито

    Суд вынес решение о погашении долга истцу, все документы переданы судебным приставам. Как теперь получить деньги, если у должника нет работы, денег и все имущество на жене? Заставят ли его принудительно искать работу и работать? Возможно ли наложить арест на имущество жены если оно совместно нажито?

    Ваша мама может быть признана недействительной по суду безусловно приобретенное в браке,» — нет своего права на проживание. При продаже доли в натуре невозможно (и судья по таким делам) признали часть своей доли, равно как и в каком городе к вам по 1 4 доли в праве совместной собственности в квартире.

    То же самое дети могут признать нанимателями, ни разумной собственности. К иску должны выплатить его долю (собственника) с момента судебного разбирательства, но продать себе долю в этой квартире. Дом уже никогда не получила бы по 1 4 части доли.

    Если у него есть отдельные наследники по праву представления, то в соответствии со ст.

    60 СК РФ доля в праве собственности на квартиру к другому лицу не может применяться договор социального найма и обязательными для всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи собственников жилых помещений, в том числе в случае, если их право собственности на жилое помещение является общей совместной собственностью супругов,

    Арест имущества мужа за долги жены

    Если сделка была совершена без письменного согласия второго супруга, то он имеет законное право обратиться в суд с иском.

    На подачу искового заявления дается один год, после того как супруг узнал о проведении подобной операции с общим имуществом.

    Обычно в таких ситуациях суд признает подобные сделки недействительными, то есть решение выносит в пользу истца. Согласно 2 статьи Гражданского кодекса у каждого из супругов может быть раздельная собственность.

    Еще одним адекватным вариантом являет выгодная продажа такой собственности. Вырученные средства могут пойти на погашение долгов. Если на имущество будет наложен арест, то его продадут в принудительном порядке на самых плохих для должника условиях. Как правило, недвижимость продается с торгов менее чем за 75% от реальной стоимости.

    16 Апр 2021      stopurist         545      

    Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/mozhno-li-nalozhit-arest-kvartiru-v-obshhej-sovmestnoj-sobstvennosti

    Могут Ли Арестовать Имущество Если Должник Не Является Собственником Квартиры

    Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека

    Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

    Арест имущества должника судебными приставами

    Если вовремя не были предоставлены документы, подтверждающие, что имуществом владеет не должник, сотрудники ФССП его арестуют. На словах убедить представителей закона не получится. Но впоследствии эти предметы можно будет вернуть. Для этого собственник обращается в суд с предоставлением всех доказательств, почему изъятые объекты ему необходимо вернуть.

    Могут ли приставы описать имущество родственников должника

    Хотя Конституция наделяет личное жилье человека неприкосновенностью, в ряде случаев могут быть исключения. Пристав-исполнитель наделен правом входить в жилище ответчика без согласия последнего, однако для этого необходимо письменное дозволение главного судебного пристава. Иногда такое разрешение не требуется:

    Как доказать приставам-исполнителям, что имущество не должника

    В целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

    Могут ли приставы описать

    Если обращение ФССП должного эффекта не возымело, можно обращаться непосредственно в суд. Такие заявления освобождаются от уплаты государственной пошлины. Помимо отмены самого решения, описи или акта можно требовать наказание виновного, привлечения его к ответственности и возмещения понесенных убытков.

    Может ли пристав описать имущество принадлежащее родственникам

    Здравствуйте! Согласно Федеральному закону № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебные приставы вправе обращать взыскание только на то имущество должника, которое является его собственностью.

    Также исполнители вправе выполнять частичную реализацию того имущества, на которое у должника есть право общей собственности, но только ту долю, которая принадлежит ему.

    В свою очередь, прописка не имеет отношения к праву собственности.

    :  Что Подлежит Конфискации Судебных Приставов

    Если должник не прописан, то имеют ли право судебные приставы описывать имущество там, где он не прописан

    1. Вместе с приставом в квартире должен находиться сам должник и два понятых. В некоторых случаях при аресте имущества присутствует и кредитор.
    2. Порядок проведения описи предполагает составление письменного протокола действий – акта приема имущества.

      Составлением официальной бумаги занимается ответственный пристав-исполнитель. В акт включается информация о присутствующих при описи, сведения об арестованном имуществе, права сторон и сроки исполнения.

    3. Описанное имущество хранится в квартире должника или у третьего лица до тех пор, пока оно не будет реализовано на торгах. Срок реализации изъятой собственности составляет 5 суток с момента произведения ареста.
    4. Продажа имущества на аукционе проходит по заниженной цене, а поступающие от реализации средства вносятся в счет снижения долга заемщика. Закон не запрещает должникам самим продавать часть имущества, как не запрещает и брать отсрочку на погашение текущих долгов.

    Что имеют право описывать приставы у должника

    Во-вторых, согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительному документу не может быть обращено на принадлежащее должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

    Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц

    Вся процедура ареста, а также действия сторон в рамках этого мероприятия строго регламентированы ФЗ «Об исполнительном производстве», ГК РФ, ГПК РФ, а также другими нормативно-правовыми и локальными актами, регулирующими исполнительное производство в нашей стране.

    Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

    Все зависит от того, какой именно имущество вы имеете ввиду. Так, в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» приставы в рамках принудительного взыскания долга имеют право обратиться взыскание на имущество должника. При этом, законом установлено, что исполнительные действия проводятся по месту жительства должника.

    Могут ли описать имущество, если должник только прописан в квартире, но не является собственником имущества

    В целях обеспечения исполнительного исполнения документа судебный пристав-исполнитель накладывать вправе арест на имущество, в том числе средства денежные и ценные бумаги, изымать указанное передавать, имущество арестованное и изъятое имущество на хранение;

    Как избежать ареста имущества, находящегося в квартире, где зарегистрирован должник, не являющийся собственником этой квартиры

    Спорный вопрос – это имущество супругов. С одной стороны, все имущество является совместно нажитым, в том числе и долги.

    Например, если ответчик брал кредит в браке, но не смог его выплатить, его супруга не была поручителем или созаемщиком, то взыскание будет за счет совместного имущества.

    Исключением является лишь то обстоятельство, если один из супругов не знал о займе средств и ими не воспользовался, что доказать будет сложно.

    Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

    • имущество, подлежащее аресту, является предметом конфликта у сторон;
    • имущество является собственностью ответчика, независимо от того, где оно находится в момент ареста (у самого должника либо же у третьих лиц);
    • сумма долговых обязательств должна быть равной или приближенной к той, во сколько примерно оценивается имущество, подпадающее под арест (например, если долг составляет 50 000 рублей, то нельзя наложить арест сразу же на автомобиль, который стоит в два раза дороже).

    Могут ли приставы арестовать едиственное жилье имущество по месту прописки должника

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, муж должник по кредиту, могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру если она оформлена на меня (не приватизирована) и преобреталась совместно с мужем? В квартире прописаны я (жена), муж, моя мать, которая фактически с нами не живет. И возможно ли давление со стороны приставов на преобретение квартиры меньшей по площади?

    В квартире прописан должник по кредиту

    09 Мар 2021      lawurist7         164      

    Источник: https://lawyer78.ru/privatizatsiya/mogut-li-arestovat-imushhestvo-esli-dolzhnik-ne-yavlyaetsya-sobstvennikom-kvartiry

    Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека

    Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека

    Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

    Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

    Тем не менее, получив от правоохранительных органов более полную информацию, нужно организовать процедуру судебного оспаривания незаконных сделок, а именно ту сделку, которую совершили, якобы, за Вас и признать отсутствующим права собственности последующих владельцем Вашей недвижимости.

    Интересное:  Закон Приставов Что Бы Оставлять Минималку

    Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

    Непосредственно у банка залоговую квартиру приобрести можно. Но есть один нюанс – в этом случае она не является арестованной, поскольку арест имущества происходит через суд.

    Продажа залоговой квартиры значит, что ее собственник не выплачивает ипотечные платежи, и банк пытается урегулировать вопросы задолженности самостоятельно, не прибегая к помощи суда.

    Приобрести такую квартиру можно тремя способами:

    Особенности и риски покупки арестованной квартиры с торгов и у банка

    Если говорить о том, можно ли взять ипотеку супругам так, чтобы только один из них был хозяином, то эта проблема вполне решаема. Муж и жена выступают созаемщиками общего имущества, поэтому банк может пойти на такое условие. При необходимости супруги могут составить брачный контракт, где будет указано право собственности и другие условия.

    О возможности оформления квартиры на одного человека, а ипотеки на другого

    После того как производство запущено и собственность арестована, владелец не имеет права проводить какие-либо операции с машиной. Поэтому вариант с дарением возможен только до возбуждения дела. Попытка изменить собственника движимого имущества в ходе судебного разбирательства может окончиться провалом, если пристав подаст заявление в суд для признания сделки недействительной.

    Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами

    Общая долевая собственность может возникнуть при любом виде приобретения квартиры в собственность (приватизация, наследство, покупка, и т.п.), если в момент приобретения квартира была поделена на доли (идеальные или реальные), и передана в собственность «по частям».

    Виды собственности на квартиру

    Если квартира муниципальная, то выписать жильца, когда его сажают в тюрьму, можно только на период «отсидки». 71-ая статья Жилищного кодекса РФ гласит: «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма».

    Что необходимо предпринять, чтобы выписать человека из квартиры (не собственника), если он сидит в тюрьме

    А вот если взыскивает долг одно лицо, а имущество заложено другому, для наложения ареста потребуется судебное решение. Приставу придётся в суде доказывать необходимость и целесообразность ареста заложенного имущества и то, что ничьи права (ни того, кому должны, ни того, кому заложено имущество, ни самого должника) не пострадают.

    Может ли пристав, наложить арест на имущество, находящееся в залоге

    • создание препятствий для владельца недвижимости, чтобы он не продал квартиру или не избавился от нее другим способом;
    • если у владельца имеется другой объект, в котором он может проживать, то арестованная квартира вовсе может продаваться на торгах, а вырученные от этого действия средства могут применяться для погашения долгов.

    PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)

    Однако, так как это всё же доля, а не вся квартира, продать её без спроса не получится. 250 статья ГК установила преимущество содольщиков на покупку доли при её продаже.

    Например, если вы собираетесь продавать свою долю, сначала должны предложить купить её у вас остальным совладельцам квартиры по объявленной цене.

    Причём предложение должно быть письменное , например, в заказном письме с уведомлением.

    Вы знаете, как оформить долю в квартире своему ребенку

    Нотариально оформленное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом объекте недвижимости составляется только в том случае, когда средства семейного капитала направляются на погашение ипотечного займа. Законом предусмотрен срок исполнения данного обязательства, который истекает через полгода после снятия обременений с недвижимости.

    Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала

    1. Покупка квартиры в общую долевую собственность не требует удостоверения у нотариуса при условии, если:
    • Продавец единолично владеет квартирой и полностью дееспособен. Если эта квартира куплена в браке потребуется нотариальное согласие другого супруга на сделку.
    • Продавцы -супруги владеют квартирой на праве общей совместной собственностью и полностью дееспособны

    Интересное:  Образец Справки Школьника Для Проезда В Поезде

    Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми

    1. Если в получаемой в дар квартире прописан несовершеннолетний, то после становления собственником жилья, выписку ребенка возможно провести через паспортный стол при подтверждении факта о предоставлении выписываемому равного по площади и удобствам места для проживания (в качестве факта возможно использовать техпаспорт на жилье, где прописаны родители ребенка или опекун).
    2. Иск о выписке через суд будет удовлетворен, если истец докажет, что фактически несовершеннолетний проживает в другом месте.

    Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

    31 Янв 2021      hiurist         129      

    Источник: https://urist-piter.ru/test_category/mozhno-li-arestovat-kvartiru-kotoraya-yavlyaetsya-sobstvennostyu-drugogo-cheloveka

    Можно Ли Арестовать Квартиру, Которая Является Собственностью Другого Человека

    Можно ли арестовать квартиру которая является собственностью другого человека

    Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Можно Ли Арестовать Квартиру, Которая Является Собственностью Другого Человека.

    Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

    Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

    Если недвижимость оказывается единственным жильём собственника, на неё арест наложить не могут. Исключение из правил – квартира, приобретённая по программе ипотеки. Эта информация отражается в кредитном договоре, подписанном с финансовой организацией. При аресте имущества супругов тоже есть свои тонкости.

    Нюансы

    Выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – вот откуда можно получить сведения, касающиеся того или иного объекта недвижимости. Получение таких выписок доступно любым гражданам, даже если они – не собственники.

    Нужны ли основания для ареста

    Банки и другие финансовые организации не могут единолично установить арест. Для них подача иска в суд с просьбой о наложении ареста – способ перестраховаться в ситуациях, когда заёмщики перестают платить. Это необходимо для того, чтобы быть уверенными в возврате кредита.

    Судебные приставы действуют в рамках ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве», которая гласит о том, что взыскание производится по месту прописки, месту проживания или месту нахождения имущества должника (даже если последнее находится у третьих лиц). Таким образом видно, что приставы могут приходить по месту прописки и арестовывать находящееся в квартире имущество за долги.

    Могут ли приставы описать имущество должника по месту прописки?

    По закону описью имущества занимается федеральная служба судебных приставов (ФССП). Органы взыскания действуют в каждом населенном пункте страны, а их деятельность регулируется ФЗ «Об исполнительном производстве».

    Когда происходит опись имущества за долги?

    Но как определить принадлежность имущества другому лицу? Приведения доказательств возлагаются на плечи должника и собственника имущества. При отсутствии доказательств, что имущество не принадлежит должнику, приставы могут включить его в опись.

    К сожалению, приставы реализуют данную норму слишком свободно. Они налагают арест на имущество, после чего должнику приходится подавать жалобу вышестоящему начальству и доказывать тот факт, что жилище единственное. Чтобы защититься от таких действий и избежать неприятной волокиты, важно знать закон.

    • пристав обязан сделать запрос в Росреестр, чтобы удостовериться в наличии прав гражданина на имущество;
    • обратить взыскание на единственное жилье в собственности можно, если должник имеет другую квартиру по договору соц.найма;
    • нельзя арестовать квартиру, если у должника имеется другая собственность, но непригодная для проживания.

    Рекомендуем прочесть:  Детям чернобыльцев на улучшении жилищных

    Единственное жилье – признаки и характеристики объекта

    Когда долг равен 50-100 тыс. рублей, жилье попадает в акт описи лишь в отсутствие иных активов. Исключением является квартира под залогом с ипотекой. Такие объекты не подлежат аресту, ни при каких обстоятельствах.

    Если обращение ФССП должного эффекта не возымело, можно обращаться непосредственно в суд. Такие заявления освобождаются от уплаты государственной пошлины. Помимо отмены самого решения, описи или акта можно требовать наказание виновного, привлечения его к ответственности и возмещения понесенных убытков.

    • данные всех, кто присутствовал в момент описи;
    • название описываемого предмета, его индивидуальные характеристики, при наличии сведений данные о праве собственности на него, примерная его стоимость;
    • вариант ограничения права и срок;
    • кому передается на хранение, отдельно прилагается акт ответственного хранения, в случае, если вещь остается у собственника или членов его семьи, если отправляется в другое место, то указывается его адрес;
    • все присутствующие подписывают его, в случае отказа участником мероприятия оставить подпись о данном факте делается запись.

    Процедура описи

    Но даже если в судебном порядке будет установлено, что в опись включено имущество, которое должнику не принадлежит, то требовать компенсации морального вреда не получится.

    Связано это с тем, что ФЗ № 229 не предусматривает такой выплаты. А в определении ВС № 309-ЭС16-813 от 21.03.

    2021 установлено, что если законом такая возможность не предлагается, значит подобное требование не законно.

    Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.

    Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.

    Могут ли приставы описать имущество? Имеют ли они на это право?

    Сделав акцент на своем авторитете, они вторгаются в квартиру, описывают имущество (которое можно взыскать) и затем передают права на него одному из жильцов, присутствующих при этом.

    И их нисколько не интересует, кто на самом деле имеет непосредственное отношение к той или иной вещи. Судебные приставы считают, что поступают правильно, а если должника не устраивает их работа, то предлагают ему обратиться с заявлением в суд.

    Незнание своих прав нередко приводит должника к плачевным последствиям.

    Большинство неплательщиков обеспокоены задачей, могут ли изъять квартиру за долги. В частности, если она единственное жилище для должника. Ответ несложный – отнятие квартиры за задолженность осуществляется лишь тогда, когда у должника накапала невероятная сумма. Однако пусть даже сумма чрезмерно большая, изъятие осуществляется в крайних обстоятельствах.

    Возможно ли фактическое выселение из жилища по долгам

    Например: человек, потеряв стабильный доход, не вносит несколько месяцев плату по ипотеке. У него соответственно накопилась задолженность. Финансовое учреждение обратилось в суд на изъятие. Организации отказали, поскольку размер долга существенно меньше цены квартиры.

    На единственное жилье оформлен ипотечный договор

    И ежели ранее действия затрагивали исключительно движимую недвижимость и деньги, то с 2021 года приняли постановление об аресте единственного жилья должника. Впрочем, невзирая на значительность тактики, осуществление наложения ареста учитывает ряд особенностей. Следовательно, должнику не следует сразу же погружаться в депрессию, что финансовое учреждение отберет жилье за долги.

    Если супруги ведут общее хозяйство, при этом один из них является должником, сотрудники ФССП могут наложить арест на совместно нажитое имущество. Исключением могут быть те ситуации, когда человек не знал о наличии кредита у своего супруга или супруги (хотя доказать на практике это бывает крайне проблематично).

    Транспорт

    Пенсионеры, имеющие задолженности по кредитам и коммунальным платежам, также интересуются, имеет ли право государственный судебный пристав полностью или частично арестовать пенсию. Несмотря на то, что эта выплата поступает пожилым людям и инвалидам от государства, ФССП может наложить арест и на нее. При этом изъять больше 50% пенсии и оставить сумму меньше прожиточного минимума нельзя.

    Деньги

    В некоторых случаях арест имущества должника судебными приставами проводится незаконно.

    Сотрудники ФССП не учитывают, кому принадлежат те или иные предметы, не обращают внимания на жизненные обстоятельства человека и арестовывают все ценные вещи (даже те, что не подлежат аресту) без разбора.

    В таких ситуациях гражданину, чьи права были нарушены, необходимо обратиться в суд, изложив свои претензии в заявлении. Представители суда проведут проверку и выяснят, были ли действия приставов незаконны. Добиться справедливости получится у каждого человека, главное, мочь и хотеть этого.

    Любой объект недвижимости, будь то жилое или нежилое помещение, может быть арестован и в дальнейшем реализован для погашения долга. Функцию взыскателя выполняют ФССП. Нередко, жилье не продают с торгов, а арестовывают для обеспечения сохранности имущества и защиты от возможных мошеннических схем со стороны должника.

    Правила ареста жилых помещений

    Есть и другие виды имущества, которые не подлежать взысканию, однако, мы рассматриваем вопрос ареста единственного жилища, поэтому уделим этому большее внимание.

    Подводя промежуточные итоги, можно отметить, что если долговые обязательства не могут быть погашены иным образом, чем арест и реализация единственного жилья, такие действии могут стать вполне законными, но при соблюдении некоторых правил.

    Алименты

    Например: родитель продолжительное время не платил алименты на ребенка. В результате накопилась огромная сумма. Любой другой недвижимости, исключая квартиру, у должника не имеется.

    Должностное лицо, осуществляющее принудительное исполнение судебных решений посылает запрос в федеральную службу государственной регистрации и оказывается, что неплательщик на днях получил в наследство еще одно имущество, которое приравнивается по стоимости задолженности.

    В такой обстановке на квартиру накладывается арест, чтобы должнику нереально было ею распоряжаться и реализует на аукционе.

    Добрый день. На моего близкого родственника возбуждено исполнительное производство. Естественно по его долгу должны прийти судебные приставы. Но он не прописан на жилплощади, в которой я проживаю. Могут ли они описывать в таком случае имущество, находящееся в этой квартире?

    1. Согласно ст.25 Конституции РФ вы можете не пускать приставов в квартиру, так как жилье неприкосновенно. В соответствии со ст.139 УК РФ незаконное проникновение в жилище если на то нет согласия проживающих, является преступлением. Между тем, согласно ФЗ Об исполнительном производстве (ст.64), судебные приставы-исполнители вправе совершать исполнительные действия следующего характера:

    Фабула дела

    26 января 2006 года банк «А» и ООО «Р» заключили договор об открытии кредитной линии, в рамках которого последнему были предоставлены средства в размере 20 млн руб. под 19% годовых на три года.

    Кредит был обеспечен залогом имущества третьих лиц, в том числе недвижимости, принадлежащей на праве собственности благотворительному фонду «Т» (далее – Фонд), а именно: базы отдыха и земельного участка, на котором она расположена (договор ипотеки был оформлен 9 февраля 2006 года).

    Позиция ВС РФ

    Недействительность третейского соглашения, в свою очередь, является основанием для отмены решения третейского суда (п. 2 ч. 3 ст. 233 АПК РФ), заключил суд (определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 ноября 2021 г.

    по делу № А65-19616/2021). К аналогичным выводам пришел и суд кассационной инстанции, оставив без изменения данное определение (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 февраля 2021 г. № Ф06-5403/15 по делу № А65-19616/2021).

    Источник: https://uristekb.ru/kompensatsii/mozhno-li-arestovat-kvartiru-kotoraya-yavlyaetsya-sobstvennostyu-drugogo-cheloveka

    Все в законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: