Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей

Содержание
  1. Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей
  2. Списание долгов за коммунальные услуги в Украине
  3. Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги
  4. Текущие платежи в деле о банкротстве
  5. Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?
  6. Как объявить себя банкротом
  7. Списание долгов ЖКХ при банкротстве
  8. Как подать заявление в суд
  9. Нюансы списания долгов ЖКХ после банкротства
  10. ООО «Главбанкрот» — помощник в деле о банкротстве
  11. Может Ли Ук Погашать Задолженность Из Текущих Платежей
  12. Банкротство управляющей компании и погашение задолженности
  13. Переход долгов при смене управляющей компании
  14. Форум Бурмистр.ру — форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)
  15. Понятие и виды текущих платежей по задолженности
  16. Как оспорить пени за просрочку платежа за коммунальные услуги
  17. Кому платить долги, если УК сменилась?
  18. Как правильно платить за коммунальные услуги
  19. Банкротство физического лица
  20. Что такое задолженность по коммунальным платежам
  21. Управляющая компания требует погасить несуществующую задолженность
  22. Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
  23. Как УК получить долги ЖКХ по лицевому счету: порядок истребования оплаты
  24. Нужно ли платить долг и кому, если сменилась управляющая компания
  25. Что делать если нечем платить большой долг за квартиру
  26. Как расплачиваться с долгами перед управляющей компанией, которой больше нет
  27. Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг
  28. Управляющая компания
  29. Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
  30. Ук списала дебит
  31. Может ли управляющая компания списать задолженность
  32. Порядок списания долгов за коммунальные платежи и действия должника
  33. Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2021 году

Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей

Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей

Все темы статей Взыскание долгов Уточнение УО в суде требований к должнику и срок исковой давности. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Статьи по теме. Для управляющих организаций и товариществ собственников недвижимости есть отдельная головная боль — квартиры, собственник которых умер. Такие квартиры стоят без дела, часто в них никто не прожив….

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Списание долгов за коммунальные услуги в Украине
  • Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей
  • Акции и новости
  • Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги
  • Форум Бурмистр.ру – форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)
  • Текущие платежи в деле о банкротстве
  • Должников – в долговую яму?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✔ Банк подал в суд за просрочку кредита? Это спасение!

Списание долгов за коммунальные услуги в Украине

Задать вопрос на сайте. Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

Процесс списание задолженности может затянуться на годы. В целом, процесс состоит из следующих этапов:. Судебный пристав может изучить финансовое состояние должника, прийти к заключению, что нет возможности реализовать хоть какое-то имущество для погашения просроченной коммуналки. Любая из них не обозначает ничего хорошего для должника, поэтому не стоит хвататься за такие возможности:.

Реструктуризация долга — добровольные выплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги за содержание жилья и коммунальных услуг: водо-, тепло-, газоснабжения, услуги водоотведения, электроэнергии, вывоз бытового мусора и жидких нечистот , равномерно распределены на определенный срок. Для того, чтобы платить жилищно-коммунальные услуги в рассрочку необходимо заключить с предприятием, которое их предоставляет, договор о реструктуризации, по условиям которого необходимо будет платить ежемесячно равномерное погашение задолженности за коммуналку.

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям.

Для этого потребуется следующий пакет документов:. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено.

Отмены исковой претензии не последует.

Существует достаточно большое количество жизненных ситуаций, при которых предусматривается списание определенной части или же полностью всех долгов за содержание недвижимости и предоставленные коммунальные ресурсы.

Если говорить о том, какими способами можно воспользоваться для того, чтобы частично сократить задолженность по коммунальным платежам в соответствии с действующим законодательством, стоит отметить несколько основных вариантов:.

Существует несколько способов воздействия — это начисление пени за просроченные платежки, перекрытие поставок ресурсов газа, воды, электричества. Также особенно заядлых должников могут не выпускать за границу, ограничивать в других планах.

Если потребитель имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и отказывается платить ее в добровольном порядке или заключить договор реструктуризации, то такая задолженность взыскивается в судебном порядке. Новые закон вступает в силу в году. Для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть произведена конфискация имущества с его последующей реализацией.

В первую очередь, происходит списание активов, то есть денежных средств должника в национальной и иностранной валютах.

Наличные средства, обнаруженные у должника, изымаются и зачисляются на соответствующие счета органов государственной исполнительной службы, частного исполнителя, о чем составляется акт.

Если у должника отсутствуют денежные средств и другие ценности, способные погасить долг, идет обращение взыскания на ценное движимое имущество — например, автомобили, дорогую бытовую технику.

При этом, должник вправе предложить виды имущества или предметы, которые необходимо реализовать первоочередно, однако, окончательное решение принимает исполнитель.

Арестовать единственную недвижимость или землю у должника можно только в том случае, если долг превышает 20 размеров минимальной заработной платы ч.

В остальных случаях исполнительная служба взыскивает средства за счет другого имущества. Войти через Google Войти через . Зарегистрироваться Забыли пароль? Клиент Юрист.

Уже есть аккаунт? Создавая аккаунт, вы принимаете условия Пользовательского соглашения и условия Политики конфиденциальности. Вспомнили пароль?

UA Задать вопрос. Toggle navigation. Начните консультацию с юристом онлайн. Спросить юриста. Списание долгов за коммунальные услуги в Украине.

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях: кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность; ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения; банкротство гражданина, на которого оформлено помещение; истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья; признание неплатежеспособности гражданина.

Получите совет юриста за 15 минут! Есть вопрос к юристу? Задать вопрос. Как списать долг в управляющей компании Процесс списание задолженности может затянуться на годы.

В целом, процесс состоит из следующих этапов: Если суд принимает решение списать с должника хотя бы часть суммы, погашающей частично его долг перед Управляющей компанией, таким потребителем начинают заниматься судебные приставы.

Иногда Управляющая компания решает повторить попытку вернуть свои деньги, подает на должника снова иск в суд.

Любая из них не обозначает ничего хорошего для должника, поэтому не стоит хвататься за такие возможности: При смерти неплательщика.

Стоит учитывать, что обязанность погашать счета за коммунальное обеспечение остается вплоть до того момента, пока не будет зарегистрирована смерть плательщика.

При ликвидации юридического лица, за которым числится долг. При банкротстве должника. При несоблюдении срока давности осуществления выплат плательщиком. Иначе говоря, если лицо имеет невостребованные долги, срок давности которых превышает 3 года, то оно обладает правом не признавать накопившуюся задолженность.

При потере трудоспособности. Данный вариант является возможным, если человек получил тяжелые физические травмы, серьезную болезнь или иное, что в конечном счете привело к потере трудоспособности.

Реструктуризация долга Реструктуризация долга — добровольные выплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги за содержание жилья и коммунальных услуг: водо-, тепло-, газоснабжения, услуги водоотведения, электроэнергии, вывоз бытового мусора и жидких нечистот , равномерно распределены на определенный срок.

Для этого потребуется следующий пакет документов: документ, удостоверяющий личность; справка о временной нетрудоспособности; справка о составе семьи; справка о доходе; свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги Существует достаточно большое количество жизненных ситуаций, при которых предусматривается списание определенной части или же полностью всех долгов за содержание недвижимости и предоставленные коммунальные ресурсы.

Конечно, все они являются малоприятными для должника, но не исключительными: смерть должника, если тот являлся физическим лицом; ликвидация должника, если речь идет о возникновении задолженности у юридических лиц; признание должника банкротом; нарушение установленных сроков исковой давности со стороны управляющей компании; невозможность взыскания требуемой суммы задолженности со стороны судебных приставов по той причине, что ответчик на данный момент является неплатежеспособным.

Если говорить о том, какими способами можно воспользоваться для того, чтобы частично сократить задолженность по коммунальным платежам в соответствии с действующим законодательством, стоит отметить несколько основных вариантов: распределить обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг между всеми владельцами указанной недвижимости; запросить использование регресса по взысканию платежей за коммунальные услуги; в процессе судебного разбирательства указать на истекшую исковую давность; получить субсидии или же отсрочку по выплате задолженности перед управляющей компанией или же непосредственными поставщиками коммунальных услуг.

Наказание за неуплату по счетам Существует несколько способов воздействия — это начисление пени за просроченные платежки, перекрытие поставок ресурсов газа, воды, электричества.

О новом законе следует знать такие факты: украинцы будут платить платить пеню за просрочку платежей; будет введена абонплата на коммунальные услуги; украинцы будут обязаны впускать в квартиру коммунальщиков; власти позволят коммунальщикам отключат услуги за долги; власти обязали коммунальщиков платить штрафы за отключение услуги без причины; украинцы обязаны будут через полгода после вступления закона выбрать поставщика коммунальных услуг и модель работы.

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей.

Погашения задолженности Кто мы, как мы, чем мы занимаемся Сложилась следующая ситуация: за потребителем имеется задолженность за ЖКУ, возникшая более трех лет назад был произведен перерасчет в году, до этой даты потребитель, являясь собственником помещения в МКД, ЖКУ не оплачивал.

С момента произведения перерасчета потребитель оплачивал только текущие платежи согласно представляемым платежным документам, но в расчетно-кассовом центре назначение платежа не указывал.

Процедура банкротства предприятия может затянуться на долгие годы, . Итак, текущие платежи должны погашаться организацией в Задолженность по текущим платежам УК будет погашена вне очереди.

Банкротство юридического лица: ответственность директора. Реестр требований кредиторов при банкротстве. Как узнать о банкротстве юридического лица по ИНН? Арбитражный управляющий в деле о банкротстве. Банкротство: понятие, признаки, процедуры.

В процессе банкротства предприятия нередко появляются финансовые требования из обязательств, срок исполнения которых наступил после начала процедуры. Многие из таких требований признаются текущими платежами. Нормативное толкование текущих платежей закреплено в ст.

К ним относят:.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Естественно, до окончания расчетного периода задолженность не влечет за собой каких-либо санкций, учитывая, что условия договора по оплате не нарушены, а вот после окончания граничного срока оплаты, отказ от внесения планового платежа может привести уже и к санкциям, определенным законом и условиями договора о поставке тех же базовых ресурсов. В Гражданском кодексе РФ установлено правило, что если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. А когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше ст. Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате.

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством.

В сентябре года генеральный директор Фонда капитального ремонта Дмитрий Гнатюк проведет личный.

Дорогой читатель! Хочешь быть в курсе всех последних событий твоего любимого города? Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь , чтобы иметь возможность участвовать в дискуссиях на нашем сайте.

Эта история могла закончиться трагически не только для Валентины Васильевны, которая спровоцировала. Дзержинцы помнят, как в начале х все лето и часть осени сидели без горячей воды.

Текущие платежи в деле о банкротстве

Иногда даже после погашения долга управляющая компания продолжает предъявлять претензии. Допустим, у вас был долг по ЖКХ. Но вы все ее погасили, оплатив коммунальные услуги. Оплата подтверждена документально есть постановления о прекращении производства и квитанции об оплате ЖКУ.

Но служба коммунального сервиса считает, что задолженность не погашена. Почему так происходит? Если вы не указали, за какой период внесли оплату, то деньги идут на погашение того обязательства, которое наступит раньше то есть текущих платежей.

Если не указываете, что вносите деньги в уплату старых долгов, то бухгалтер может принять их как переплату за текущий период.

Следовательно, оплата должником текущих платежей за ЖКУ не Перерыв течения срока исковой давности может быть лишь в Как поставить на учёт частичное погашение задолженности за ЖКУ . Здравствуйте! Подскажите может ли ук взыскать с собственника нежилого поме.

Задать вопрос на сайте. Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: The Biggest Scam In The History Of Mankind – Hidden Secrets of Money Ep 4

Источник: https://mitino-portal.ru/zemelnoe-pravo/mozhet-li-uk-pogashat-zadolzhennost-iz-tekushih-platezhey.php

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?

Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей

01 октября 2015 г. были приняты поправки к Закону № 127-ФЗ «О несостоятельности», которые наделили физических лиц правом объявлять себя банкротом. Нормы закона позволяют абсолютно правомерно избавиться от долгового ярма.

Потеряли работу, изменились условия жизни и общего дохода не хватает на покрытие кредита, ипотеки? Можно признать себя несостоятельным и все долги спишутся.

Но многих граждан интересует возможно ли списать задолженность по коммунальным платежам при процедуре банкротства гражданина? В статье мы расскажем обо всех нюансах процедуры.

Как объявить себя банкротом

Законодательный акт предусматривает несколько конкретных случаев, когда возможно полное списание долгов ЖКХ:

  1. При банкротстве. Если по решению Арбитражного суда гражданин признается финансово несостоятельным, то все его долговые обязательства покрываются за счет конкурсной массы или списываются в случае отсутствия имущества.

  2. При смерти должника. На основании справки о кончине ЖКХ обнуляют все задолженности по квартплате.

  3. При потере трудоспособности. Сюда включают несчастные случаи на производстве, повлекшие серьезные травмы, полная потеря работоспособности вследствие получения инвалидности, диагностирование тяжелого заболевания.

  4. При истечении срока давности истребования долговых обязательств. Если в течение 3 лет УК или Жилищно-Коммунальное Хозяйство не предпринимали никаких попыток по взысканию долгов по квартплате, то гражданин имеет право не признавать эти задолженности.

Банкротство — доступный и выгодный вариант. Кто может подать заявление на признание себя финансово несостоятельным:

  • физическое лицо в возрасте от 18 лет, имеющее гражданство РФ;
  • общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;
  • просрочка по платежам ЖКХ, кредитам и другим отчислениям должна составлять более 3 месяцев;
  • у гражданина должна быть средства на покрытие государственной пошлины и оплату услуг арбитражного управляющего.

Если у вас в собственности есть квартира, дом, но это единственное жилье, то опасаться реализации имущества не нужно. По закону единственное жилье забирать в счет долгов запрещено.

Списание долгов ЖКХ при банкротстве

Большинство людей, не разобравшись до конца в процедуре думают, что после того как их признали банкротами все долговые обязательства спишутся автоматически. На практике все работает иначе. Если вы не уведомите о своем новом статусе УК, поставщика коммунальных услуг, — долг продолжит расти, а вместе с ним пеня и штрафы.

Чтобы списали долги по ЖКХ при банкротстве физического лица, нужно:

  1. После получения уведомления о начале процедуры присвоения вам статуса финансовой несостоятельности, составляйте на имя директора УК, ЖКХ заявление. В тексте нужно указать факт присвоения нового статуса и просьбу списать долги, приостановить начисление штрафных санкций.

  2. Отправляйтесь на прием к директору Управляющей компании. С собой берите заявление, копию решения суда, другие документы, подтверждающие наличие долга.

  3. В ходе встречи объясните, что вы теперь не в состоянии покрывать долговые обязательства. Если УК или поставляющая услуги компания хотят получить какую-либо компенсацию, пускай обращаются с ходатайством в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов.

  4. Согласно нормам законодательства, на основании Решения Суда директор УК обязан принять заявление и составить Приказ о приостановлении взыскания долговых обязательств за прошлые периоды.

  5. Копию приказа отнесите в Расчетно-кассовый центр, чтобы они внесли необходимые данные в базу и при составлении новых квитанций не считали пеню.

  6. После завершения процедуры банкротства и списании долгов по ЖКХ, своевременно оплачивайте текущие квитанции, сохраняйте все чеки.

  7. После получения на руки Определения Арбитражного суда о завершении процедуры банкротства, и освобождения от дальнейшего исполнения обязательств, нужно снова уведомить РКЦ. Для этого отнесите им копии чеков за текущий период и определение суда.

На основании этих документов все долги по ЖКХ за прошлые периоды будут списаны.

Как подать заявление в суд

Инициировать процедуру банкротства физического лица могут:

  •  сам должник;
  •  его кредитор;.

Заявление подают в Арбитражный суд по месту регистрации должника, к нему прикладывают:

  • ксерокопию внутреннего паспорта гражданина, СНИЛС и идентификационный налоговый номер;
  • свидетельство о браке или разводе, если он был оформлен в течение последних 3 лет;
  • постановление суда о разделе имущества, если такая процедура проводилась в последние 3 года;
  • свидетельство о рождении детей, если они не достигли совершеннолетия;
  • если должник владеет каким-либо имуществом — справки подтверждающие право собственности;
  • если в течение 3 лет совершались сделки купли-продажи, оформлялись договора дарения или безвозмездной передачи — все бумаги прикладывают к заявлению;
  • при наличии автомобиля, предоставляют копию ПТС;
  • мужчины прикладывают дубликат военного билета;
  • документы о финансовом состоянии должника: выписки с банковских кредитных, дебетовых счетов;
  • документы, подтверждающие факт наличия долговых обязательств: ипотечный, кредитный договор, неоплаченные квитанции за коммунальные услуги, взыскания по исполнительным листам и прочие долги.

Обратите внимание — список документов носит общий характер и может изменяться в зависимости от обстоятельств дела.

Задать вопрос в Telegram

Нюансы списания долгов ЖКХ после банкротства

Если должник, признанный несостоятельным, является совладельцем квартиры, тогда задолженность по ЖКХ не обнуляется, а перенаправляется в полном объеме второму из совладельцев. Чтобы полностью списать долги, нужно инициировать процедуру банкротства для каждого из владельцев недвижимости.

На практике очень часто управляющие компании отказываются списать долги и продолжают начислять штрафы, пени, ограничивают должникам пользование услугами. По закону все УК, ЖКХ и ресурсоснабжающие организации обязаны исполнять Постановление Арбитражного суда в отношении списания долговых обязательств с собственника вследствие признания его финансово несостоятельным.

Есть одно исключение, если кредитор выявил признаки фиктивного банкротства должника и на основании пунктов 4-6 ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ подал соответствующее ходатайство.

Если должник скончался, а квартира, обремененная долгами за коммунальные услуги, переходит по наследству, то вместе с имуществом наследники приобретают и долговые обязательства.

ООО «Главбанкрот» — помощник в деле о банкротстве

Наша компания оказывает юридические услуги в сфере признания несостоятельности с 2011 года для юридических лиц и с 2015 г. для физических лиц. За это время наши юристы помогли списать долги на 100 % 48100 гражданам.

Обращаясь в ООО «Главбанкрот», вы получите:

  1. Квалифицированную помощь. В штате опытные юристы, экономисты и арбитражные управляющие. Совместное изучение дела позволяет избрать выгодную стратегию, которая поможет добиться положительного исхода дела. Первая консультация — бесплатная.

  2. Гарантии. Многолетний опыт работы, уникальные схемы ведения дел о банкротстве, индивидуальный подход — это все дает нам возможность гарантировать полное списание долгов. 

  3. Фиксированная цена и рассрочка. Стоимость услуг оговаривается на начальном этапе процедуры и закрепляется в договоре. В ходе дела мы не меняем размер вознаграждений управляющему или юристам. Также возможна оплата услуг в рассрочку. Оплачивайте каждый этап по факту его завершения.

Остались вопросы, попали в сложную ситуацию, управляющая компания грозит отрезать свет или перекрыть воду из-за долгов, а платить нечем? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на консультацию. 

Источник: https://glavbankrot.ru/sovety-yuristov/spishut-li-dolgi-za-zhkkh-pri-bankrotstve-fizicheskogo-litsa/

Может Ли Ук Погашать Задолженность Из Текущих Платежей

Может ли ук погашать задолженность из текущих платежей

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Может Ли Ук Погашать Задолженность Из Текущих Платежей.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Жилищный Кодекс Российской Федерации говорит о том, что несмотря на признание той или иной управляющей организации банкротом с проведением в полном объеме соответствующей процедуры в отношении такого юридического лица, все имеющиеся задолженности перед такой организацией должны быть погашены в полном объеме, так как в противном случае конкурсный управляющий, назначенный по итогам завершения процедуры банкротства, имеет право инициировать процедуру судебного взыскания существующих долгов (данная возможность предусмотрена действующим российским законодательством в сфере регулирования различных видов экономической деятельности, в том числе в сфере проведения процедуры банкротства).

Банкротство управляющей компании и погашение задолженности

Разрешение споров, связанных с погашением задолженностей перед управляющими организациями, находится в ведении гражданского процессуального законодательства. Редко при разрешении таких споров привлекаются юристы, которые по своему профилю оказывают услуги именно в сфере жилищных правоотношений, так как данная сфера достаточно узкая.

Переход долгов при смене управляющей компании

  • созыв внеочередного общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме с обозначением повестки такого собрания и сообщением о необходимости проведения ания;
  • проведение собственно собрания с вынесением на очно-заочное ание вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с конкретной управляющей организацией;
  • проведение ания собственников помещений для получения кворума по вынесенному вопросу;
  • подведение итогов и фиксация их в протоколе итогов ания (протокол подписывается председателем собрания, секретарем и лицом, ответственным за подсчет при проведении очно-заочного собрания собственников);
  • оглашение результатов ания и норм жилищного законодательства, в соответствии с которыми договор управления будет расторгаться (при этом необходимо также довести до сведения жильцов дома информацию о необходимости погашения всех существующих видов задолженности перед управляющей организацией).

Задать вопрос на сайте. Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

Форум Бурмистр.ру — форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Банкротство юридического лица: ответственность директора. Реестр требований кредиторов при банкротстве. Как узнать о банкротстве юридического лица по ИНН? Арбитражный управляющий в деле о банкротстве. Банкротство: понятие, признаки, процедуры.

В процессе банкротства предприятия нередко появляются финансовые требования из обязательств, срок исполнения которых наступил после начала процедуры. Многие из таких требований признаются текущими платежами. Нормативное толкование текущих платежей закреплено в ст.

К ним относят:.

  • первоначально осуществляются выплаты по алиментным обязательствам. Также в первую очередь погашаются платежи по издержкам, имеющим место в рамках проведения банкротного дела (к ним относятся оплата госпошлин различных видов, средства, направляемые на вознаграждение лицам, привлеченным для проведения банкротной процедуры и т. д.). В рамках текущих платежей в первую очередь погашения осуществляются также выплаты арбитражным управляющим, привлеченным для ведения дела, а также перечисление средств на публикацию материалов, посвященных тем или иным банкротным процессам в организации (публикация осуществляется в специально аккредитованных средствах массовой информации, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве);
  • следующим шагом становится выплата выходного пособия тем сотрудникам, с которыми были прекращены трудовые правоотношения. При этом в данном случае выплате подлежат только те выходные пособия, которые были сформированы после введения одной из банкротных процедур. Если трудовые правоотношения были расторгнуты до начала такого процесса, то требования о выплате будут относиться к реестровым, что означает другой порядок выплат;
  • завершается совершение текущих платежей путем оплаты коммунальных услуг, в том числе за имущество, находящееся в пользовании (вне зависимости от того, относится оно к жилому фонду или нежилому).

Процедура банкротства юридического или физического лица достаточно сложна, так как в ее рамках проводятся различные мероприятия, направленные на удовлетворение требований и интересов всех участников банкротного дела. Отдельного внимания заслуживают возникающие задолженности и обязательные платежи.

Рекомендуем прочесть:  Срок Действия Справки О Малоимущей Семье В Калуге

Понятие и виды текущих платежей по задолженности

В первую очередь происходит погашение текущих платежей с целью не допустить увеличения имеющейся задолженности, а также с целью обеспечения, с точки зрения закона, прав тех лиц, которые могут пострадать от невыплаты данного вознаграждения. Выплаты производятся в следующем порядке:

  1. В первую очередь нужно сделать запрос подробного расчета, на основании которого выведена общая сумма пени за имеющуюся задолженность.
  2. Получив из УК все необходимые документы, следует тщательно все сопоставить и произвести самостоятельный расчет. Лучше всего привлечь компетентного специалиста, который сможет грамотно выполнить данную задачу.
  3. В случае обнаружения расхождений собственнику помещения следует написать заявление в УК о том, что в расчетах пени допущена ошибка и начисленную сумму необходимо скорректировать. При этом к своему письму следует приложить самостоятельно произведенные расчеты.
  4. Если представители управляющей компании откажут в выполнении данного требования или вовсе его проигнорируют, то следующим шагом может быть подача соответствующего искового заявления в судебный орган.
  5. В случае, если иск удовлетворят, то владельцу квартиры не придется выплачивать завышенную пеню. Сумму скорректируют в принудительном порядке.
  1. «Шапка» документа – тут последовательно отражаются сведения о судебном органе (название), истце (наименование управляющей компании) и ответчике, являющемся заявителем (Ф. И. О. должника, телефон или электронный адрес).

Как оспорить пени за просрочку платежа за коммунальные услуги

Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:

Новая частная УК — ООО либо ИП, вполне может согласиться на такую сделку. В результате ваша жизнь может превратиться в ад, поскольку коллекторы для взыскания долгов не брезгуют ничем. Можно доказать, пользуясь ст.388 ГК РФ, что в данном случае заключение договора о передаче вашего долга было незаконным.

Попробуйте собрать факты, подтверждающие, что вы не платили по счетам из-за плохого качества услуг УК. С подобным прецедентом можно ознакомиться в тексте апелляционного определения Ярославского областного суда от 04.03.2013 N33-1423/2013.

Кому платить долги, если УК сменилась?

Личность кредитора, заключающего с УК договор цессии, может иметь для вас существенное значение. Если, к примеру, прежняя УК была унитарным муниципальным предприятием, продать ваши долги коллекторам она не могла, поскольку сумма, полученная за такую продажу может быть намного меньше, чем сумма самого долга.

Арбитражный суд — единственный орган, рассматривающий дело о банкротстве. Заявление подается по месту регистрации должника. Документ имеет право подавать как должник, так и кредитор. В заявлении от имени первого указываются: сумма задолженности, сведения об имуществе, находящемся в собственности, объяснение причин, по которым возникла задолженность.

  • записаться на прием к начальнику;
  • написать заявление с просьбой списать долг, в том числе по штрафам и пене;
  • предложить составить график оплаты текущих услуг с фиксированной суммой или на других приемлемых условиях.

Рекомендуем прочесть:  Изменения и поправки в статье 111

Как правильно платить за коммунальные услуги

Текущие коммунальные платежи начисляются регулярно, независимо от финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. В период ведения процедуры банкротства (а она может длиться достаточно долго, до года) долг будет расти за счет текущих начислений (пени и штрафы в этот период не насчитываются).

Заявление о банкротстве стоит направлять в арбитражный суд (сделают это нужно по месту регистрации задолжавшего). Бумагу может давать кредитор при наличии решения суда, вступившего в действие, подтверждающего требования кредитора по денежным обстоятельствам (в группу входят и долги за коммунальные услуги по банкротству).

В подаваемом документе должны указываться следующие данные: наименование, адрес организации, один из членов которой должен утверждаться в качестве финансового управляющего.

К подаваемой бумаге прилагают выписку из единого государственного реестра ИП с данными о наличии/отсутствии у физ. лица статуса ИП, любой документ, подтверждающий указанные сведения.

Эти бумаги следует подавать не раньше, чем за 5 дн. до подачи заявления к арбитражному суду.

Банкротство физического лица

Закон о банкротстве физ. лиц не рассматривают в роли самостоятельного закона (фактически его не считают самостоятельным постановлением). Это глава Х действующего в стране Федерального Закона № . Называется положением «О несостоятельности/банкротстве» (действует положение с год). Закон определяет нижеуказанные моменты:

То есть, начиная со второго месяца долг будет облагаться пеней в размере 1/300 ставки за каждый день просрочки вплоть до погашения, что в принципе составит не такую уж большую сумму. Однако, если должник окажется злостным, в рамках той же ч.14 ст.

Ежемесячные платежи за использование коммунальных услуг регулируются 7 разделом Жилищного Кодекса РФ. В нем прописаны не только сами сроки, но и тарифы и возможности получения льготной оплаты за услуги ЖКХ, газа и света.

Так в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ начиная с 31 дня сумма долга облагается пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. При этом, если должник продолжает игнорировать платежки с долгами по истечении трех месяцев применяются более жесткие меры, которые заключаются в увеличении размера пени до 1/150 ставки за каждый день начиная с 91 дня просрочки.

Источник: https://uristekb.ru/zhilishhnyj-kodeks/mozhet-li-uk-pogashat-zadolzhennost-iz-tekushhih-platezhej

Что такое задолженность по коммунальным платежам

В Гражданском кодексе РФ установлено правило, что если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

А когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (ст. 319.

1 ГК РФ).

Управляющая компания требует погасить несуществующую задолженность

Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года.

Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет.

Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

  • текущие, которые требуется оплатить до 10 числа последующего месяца;
  • просроченные, оставшиеся с прошлого периода после истечения срока оплаты.

    При просрочке жилец считается нарушившим договор между ним и управляющей организацией, в результате чего у последней появляется право на применение санкций, в том числе, на начисление пени.

    Пеня фиксируется в законодательстве, она составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый просроченный день.

Интересное:  Если в програме молодая семья рождается ребёнок

Как УК получить долги ЖКХ по лицевому счету: порядок истребования оплаты

Например, новая компания обязана прислать жильцам сообщение о том, что долг перешел к ней. Требовать оплаты долга организация может после того, как предъявит доказательства перехода долга.

  • Пока долги не перейдут к новой организации официально, жильцам не может начисляться пеня. Также у собственников есть возможность избежать начисления штрафа навсегда.

    Это разрешено инвалидам, иждивенцам, безработным.

  • Нужно ли платить долг и кому, если сменилась управляющая компания

    3.

    Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

    Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату.

    Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход.

    И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.

    Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

    Парадоксально, но самую большую долю должников составляют владельцы «инвестиционных» квартир — вполне обеспеченные граждане. Они вполне резонно рассчитали, что темпы инфляции в стране заметно опережают рост задолженности по квартплате и коммунальным услугам, даже с учетом пени.

    Как расплачиваться с долгами перед управляющей компанией, которой больше нет

    Неоплата счетов за поставленные услуги ЖКХ может повлечь для жильцов многоквартирных домов самые негативные последствия, вплоть до судебного разбирательства. При этом управляющая компания, заключившая договор на обслуживание жилого дома, вправе за неоплату счетов потребовать в судебном порядке выселить неблагонадежного жильца. Это крайняя мера, но она вполне имеет место быть.

    Интересное:  Разрешение На Строительство Просрочено Как Быть

    Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг

    Здравствуйте, в платежке за жилищные услуги была графа » Долги прошлых лет», при этом не указывалось за что долги и за какой период. При внесении очередного ежемесячного платежа за жилищные услуги, управляющая компания самовольно направляла этот платеж в счет погашения «долга прошлых лет». Я полагаю, что действия управляющей компании не основаны на нормах закона. Прав я или нет?

    Управляющая компания

    Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено).

    Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу.

    Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

    Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

    Но на данном этапе нужно грамотно запросить у них данные по остатку средств, желательно, заверенные. И запросить обоснование расходов. Но какие конкретно документы у них запросить? Ведь бухгалтерскую отчетность они не дадут. Да и счет -то один на тысячи домов. Как это все отследить: где наши деньги, а где — чужие , непонятно. Циферки они могут написать какие угодно.

    Ук списала дебит

    Данные систематические требования со стороны УК рано или поздно имеют шанс перерасти в исковое заявление, поданное ее сотрудниками в адрес судебных органов. Основным моментом, на который мы хотим обратить ваше внимание – это срок исковой давности по оплате за квартиру.

    Может ли управляющая компания списать задолженность

    Оплата коммуналки – обязанность, которая лежит на каждом жильце, но в силу разных причин она не всегда исполняется, а порой ее игнорирование носит затяжной характер.

    Рано или поздно, при непогашении долгов, представитель ресурсоснабжающей организации добьется выселения из собственного дома по суду.

    Справиться единовременно с внушительной задолженностью получится не у каждого и нужно воспользоваться всеми доступными преференциями либо найти иные способы того, как списать долги по коммунальным платежам.

    Порядок списания долгов за коммунальные платежи и действия должника

    В ноябре 2021 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2021 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

    Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2021 году

    30 Янв 2021      hiurist         275      

    Источник: https://urist-piter.ru/test_category/mozhet-li-uk-pogashat-zadolzhennost-iz-tekushhih-platezhej

    Все в законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: