Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?

Содержание
  1. Отключение коммунальных услуг за неуплату в 2021 году
  2. Допустимые сроки задержки платежа за квартиру
  3. Чем чреваты долги по коммунальным платежам
  4. Законодательная база
  5. Что служит основанием для отключения подачи ресурсов
  6. Законно ли отключение света без решения суда
  7. Как происходит отключение коммунальных услуг за неуплату
  8. Что такое уведомление об отключении услуг ЖКХ
  9. Услуги, которые могут отключить
  10. Почему нельзя самовольно подключиться к ресурсам
  11. Можно ли обжаловать отключение подачу ресурсов за неуплату
  12. Выводы
  13. Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?
  14. Имеет ли право председатель ТСЖ влезать?
  15. Могут ли отключить электричество за неуплату коммунальных услуг?
  16. Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию
  17. Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги
  18. Все тонкости отключения коммунальных услуг за неуплату
  19. Законодательство
  20. Законно ли отключение за просроченные платежи
  21. За что могут отключить
  22. Что могут отключить
  23. Какие услуги нельзя отключать за долги
  24. Имеют ли право отключить свет без решения суда
  25. Пени за неуплату коммунальных платежей
  26. Договор
  27. Нежилое помещение
  28. Многоквартирный дом
  29. Правила приостановления или ограничения
  30. Уведомление об отключении
  31. Как это делается
  32. Что делать, если отключили
  33. Можно ли обжаловать решение
  34. Как быть, если отключили по ошибке
  35. Что будет за самовольное подключение
  36. Имеет ли право управляющая компания отключать интернет?
  37. Права управляющей компании
  38. Оспаривание действий коммунальных служб
  39. Нет времени читать статью?
  40. Законно ли отключение электроэнергии управляющей компанией
  41. Предпосылки планируемых изменений
  42. Изменения в Законе “О связи”
  43. Имеют ли право приостановить подачу света?
  44. интернет-провайдеры, телекоммуникации, домашние сети, слухи, скандалы, реклама, маркетинг
  45. Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет
  46. Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату
  47. Размер задолженности
  48. Ограничение поставки электроэнергии

Отключение коммунальных услуг за неуплату в 2021 году

Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?
Время чтения: 7 минут

Рост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени.

В ряду более серьезных мер, которые применяются в случае, если иные не возымели действия, – ограничение подачи ресурсов и отключение коммунальных услуг за неуплату в 2021 году. Меры могут быть еще более радикальными – вплоть до выселения злостных неплательщиков с занимаемой жилплощади.

Допустимые сроки задержки платежа за квартиру

Обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги и правила их оплаты определены в ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основанием являются квитанции, присланные в адрес потребителя поставщиками услуг.

У плательщика есть время, чтобы произвести расчет по выставленной квитанции. Можно ли задержать внесение средств за потребленные услуги и как надолго, устанавливают законодательные нормы. Они предусматривают предельный срок оплаты за потребленные ресурсы ЖКХ как 31 день месяца, в котором квитанция была доставлена плательщику.

Другие варианты оговариваются в договоре между потребителем услуг и управляющей компанией.

С 31 по 90 день задолженности на сумму долга начисляется пеня в размере 1/1300 ставки рефинансирования, после 90 она составит уже 1/130. По истечении трехмесячного срока люди, которые отказываются от оплаты коммуналки, получают статус должников.

Узнайте подробнее о том, сколько можно не платить за квартиру, прежде чем УК обратится в суд.

Чем чреваты долги по коммунальным платежам

Неоплата выставленных счетов за услуги ЖКХ грозит должникам различными неприятностями. Многие из них определены Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011(ред.13.07.19)

Последние изменения в документе ужесточают меры ответственности за уклонение от их погашения. Кроме начисления прогрессирующих штрафов и пени неплательщика ожидает ограничение подачи ресурсов, а затем их полное отключение.

Этим мерам предшествуют письменные уведомления о возможности применения подобных санкций.

Иногда управляющие компании (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи. Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ.

Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом.

Ознакомьтесь подробнее, каковы могут быть последствия задолженности по коммунальным платежам.

Законодательная база

Основную роль в регулировании вопроса оплаты потребленных услуг ЖКХ играет Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства № 354, которым утверждены Правила предоставления гражданам ЖКУ.

Последними в качестве принудительной меры предусмотрено право поставщика приостановить/ограничить предоставление услуг после направления в адрес должника соответствующего уведомления за 30 суток до применения санкций.

Потребителей часто беспокоит вопрос правомерности подобных действий. Например, они спрашивают, законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги. Те же Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам:

  • газ, используемый для отопления;
  • холодную воду;
  • отопление.

Помещение, которое лишено перечисленных услуг, автоматически становится непригодным для проживания, что является прямым нарушением ЖК РФ.

Отсутствие горячей воды не лишает помещение пригодности к проживанию. Следовательно, отключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире – вполне реальная мера, которая может быть применена к злостному неплательщику.

Кроме горячей воды коммунальщики вправе отключить иные услуги, предусмотренные договором.

Что служит основанием для отключения подачи ресурсов

Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в 2021 году – это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

И только когда все способы воздействия оказались безрезультатными, производится отключение потребителя от услуги. Основанием для этого служат:

  • неоплата в течение трех месяцев;
  • частичная оплата за то же время после того, как было получено уведомление от поставщика;
  • нарушение соглашения по погашению задолженности, заключенного между поставщиком и должником.

Законно ли отключение света без решения суда

В случае, если потребитель не платил за предоставленную электроэнергию в течение двух месяцев, УК имеет право послать должнику предупреждение. Если оплата так и не поступила, компания может без решения суда приостановить подачу электроэнергии. Но делать это следует лишь с соблюдением всех необходимых требований закона, иначе действия УК могут быть оспорены в суде.

Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения.

Так, если с соблюдением процедуры представители компании отключили свет за долги, есть несовершеннолетние в квартире или нет, уже не имеет значения. Действия УК не являются основанием для обращения в суд.

Отключение электричества считается законным, если соблюдены следующие условия:

  • срок задолженность равен или превышает 3 месяца, если платежи соответствуют средним месячным нормам потребления;
  • поставщик коммунальной услуги уведомил нарушителя о наличии долга в письменной форме с вручением лично в руки, а также другими способами, позволяющими подтвердить факт получения уведомления;
  • должнику предоставляется 20 дней, с момента получения уведомления, в течение которых он может погасить долг хотя бы частично;
  • по истечении отведенного срока при отсутствии попыток жильца оплатить счета ему направлено повторное предупреждение, которое содержит информацию о том, что электричество будет отключено через 3 дня.

Это же относится и к вопросу о том, имеет ли право управляющая компания отключать воду за долги. Если вода горячая, то УК может это сделать с соблюдением тех же этапов.

Как происходит отключение коммунальных услуг за неуплату

Ст. 118 вышеупомянутого Постановления №354 определяет право ТСЖ, УК, ЖСК и иных представителей исполнительных органов управления конкретного дома ограничивать или полностью приостанавливать подачу ресурса.

Порядок действий имеет одинаковую последовательность для всех видов предоставляемых услуг. То, как отключают воду за неуплату в одной квартире, практически ничем не отличается от процедуры прекращения подачи газа для приготовления пищи. Алгоритм включает в себя:

  1. Вручение должнику письменного уведомления о намерении ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги/услуг.
  2. Ожидание в течение установленного законом срока погашения долга жильцом – 20 дней.
  3. При не поступлении оплаты – ограничение коммунальной услуги, затем полное ее блокирование.

Порядок отключения должников за дополнительные услуги ЖКХ, перечень и факт необходимости их оказания должны быть утверждены на общем собрании и зафиксированы в договоре между жильцами и УК.

Что такое уведомление об отключении услуг ЖКХ

Предупреждение, направляемое должнику перед ограничением или приостановлением подачи ресурса, является необходимым элементом процедуры отключения услуг ЖКХ. Без этого она не будет иметь законной силы.

Уведомление должно содержать необходимую информацию о сумме задолженности и предполагаемых санкциях.

Оно вручается нарушителю лично под роспись или отправляется по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении) либо. путем включения текста уведомления в платежный документ.

Возможны и другие способы уведомления. Главное, чтобы они могли подтвердить факт и дату получения уведомления (предупреждения) должником.

Услуги, которые могут отключить

Что могут отключить за неуплату коммунальных услуг в многоквартирном доме и частном домовладении, регламентировано ст. 119 Постановления №354.

В нормативном акте перечисляется, подачу каких услуг нельзя приостановить или совсем отключить потребителям, которые пропустили все сроки оплаты и имеют внушительные суммы долгов по ЖКХ. К таким ресурсам относятся отопление и холодное водоснабжение, а также водоотведение.

Поэтому отключение газа за неуплату в многоквартирном доме – реальная неприятность, которая ожидает неплательщика, нарушившего правила расчета за коммунальные услуги. Газ, как и прочие ресурсы, потребляемые жильцами МКД, вполне могут отключить в качестве меры воздействия на должников для оплаты ими долгов по ЖКХ.

УК вправе приостановить подачу электричества и заблокировать оборудование, расположенное за пределами квартиры, например, домофона.

Жильцам, нарушающим законодательные нормы для оплаты потребленных услуг ЖКХ, нужно быть готовыми к тому, что они могут остаться в своих квартирах только с холодной водой и отоплением, которые нельзя отключить по закону. Положительный ответ на вопрос, может ли ТСЖ отключить воду за неуплату, потребитель услышит лишь в том случае, если это горячая вода.

Не стоит легкомысленно относиться к растущей задолженности за квартиру, поскольку отключение услуг – не единственная неприятность, которой она может обернуться. Следующий шаг УК или ТСЖ – обращение в суд.

Выполнение решений суда будут контролировать судебные приставы. Поэтому стоит внимательно относиться к расчетам за услуги ЖКХ и не допускать просрочки платежей.

Почему нельзя самовольно подключиться к ресурсам

Оставшись без удобств, которые повышали качество жизни, должники начинают искать выходы из ситуации, причем не всегда законные. Эти действия предпринимаются даже тогда, когда приостановление подачи услуг произошло абсолютно справедливо и правомочно.

Вместо того, чтобы расплатиться с долгами и легально возобновить подачу ресурса, неплательщики пытаются самовольно подключить газ и свет. Они полагают, что так решатся и проблемы с горячей водой.

Прежде чем предпринять подобные действия, стоит вспомнить, что они повлекут за собой еще более серьезные неприятности. Ст. 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает применение штрафных санкций за самостоятельное подключение к электросетям и газопроводам:

  • для частных лиц – 10-15 тыс. рублей;
  • для учреждений и организаций – 100-200 тыс. рублей;
  • для руководителей предприятий – 30-80 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 2 лет.

Не исключены и более кардинальные меры. Комиссия, выявившая несанкционированное подключение, составит соответствующий акт и направит его в мировой суд. Судебная инстанция откроет дело по ст. 158 Уголовного кодекса РФ, наказание по которой предполагает до 48 месяцев лишения свободы.

Можно ли обжаловать отключение подачу ресурсов за неуплату

Если потребитель считает, что отключение ресурса за неуплату коммунальных платежей произведено незаконно, он может обратиться с жалобой в прокуратуру и Жилинспекцию или подать иск в судебную инстанцию на действия УК.

Жалобе должно предшествовать обращение жильца в управляющую компанию. Копия претензии, направленной в УК, и ответ на нее прилагаются к заявлению в контролирующие органы.

Если подобные действия не дали желаемых результатов, перечисленные документы вместе с исковым заявлением подаются в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Выводы

К гражданам, которые не торопятся оплачивать потребленные услуги ЖКХ, применяются меры воздействия, серьезно осложняющие их повседневную жизнь. При игнорировании предупреждений о возможности отключения ресурса и непогашении имеющихся задолженностей, подачу света, газа, горячей воды и некоторые иные услуги могут прекратить до полного возмещения долга.

Как проверить и оплатить судебные и налоговые задолженности. Как узнать свою кредитную историю и проверить неоплаченные штрафы. За какие долги могут не выпустить за границу и лишить водительских прав. Все это можно узнать с помощью проверенного сервиса Контрольдолгов.рф.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/otklyuchenie-uslug-za-neuplatu.html

Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?

Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?

Кризис затронул всех, даже самых богатых людей. Есть и те, кто по каким-то причинам не уплатил за электричество в срок. В подобной ситуации должники сталкиваются с очень неприятным сюрпризом — свет им в один прекрасный день попросту отключают. Управляющая компания уверяет, что она имеет на это законное право, а от вас требуется лишь одно — немедленно погасить долги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Имеет ли право председатель ТСЖ влезать?
  • Могут ли отключить электричество за неуплату коммунальных услуг?
  • Внезапно остались без света? Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги?
  • Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию
  • Имеет ли право управляющая компания отключать сети
  • Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отключение коммунальных услуг за неуплату

Имеет ли право председатель ТСЖ влезать?

Провести интернет или кабельное требует согласования с ним. Если долг месяц за квартиру то грозит отлкючением. Что мне кажется незаконно, ведь за эти услуги мы вообще платим не по квитанциям, а индивидуально и договор у нас заключен не с управляющей компанией.

Можно ли что то сделать? Пожаловаться куда то? Это вообще законно влезать в практически личные дела? Психолог, Клинический психолог онкопсихолог.

Специалист с сайта b Ваши практически личные дела заканчиваются там, где начинаются практически общаковые дела с неуплатой. Кабель тянется через общедомовое имущество, так что это не Ваше личное дело.

Договор должен быть заключен между ТСЖ и компанией, предоставляющей интернет.

Если договор уже заключен, то отключить интернет председатель не в силах. И ещё непонятный момент: так у вас ТСЖ или управляющая компания? В любом случае все жалобы по всем вопросам ЖКХ подавать в Жилищную инспекцию.

Вот по этой причине мне не очень нравятся новостройки, в старых домах такой темы нет, я жила с родителями в доме с постройки, там вообще кто что хотел, тот и делал.

Подруга живет в новостройке, там блин, если немного задолжал за месяц например, на доску позора вешают и никого не еб Квартирам ходят требуют.

Гость на доску позора вешают Гость Ваши практически личные дела заканчиваются там, где начинаются практически общаковые дела с неуплатой. Гость управляющий у нас мне кажется принаглел. По закону что-то отключать имеют право только по решению суда. Но у нас, как известно, все делается через жо..

Про согласование первый раз слышу. У нас в доме все квартиры купленные построен в начале х , ТСЖ. Купили квартиру – инет проводили без согласования, квартиру ставили на охрану вневедомственную без согласования монтажники провода тянули к щитку, в щиток “врезались”, к телефону подсоединяли.

Розетку в ванную тянули от щитка – вызывала местного электрика и опять никакого согласования, хотя он в стене дырку сверлил. Автор, требуйте у председателя документы, которые обязывают жильцов согласовывать данные дела с ним.

Требуйте устав. Председатель документирует согласования? Скорее всего, это просто местечковое самоуправство. Автор,не надо бороться с председателем самосторятельно и доморощенными методами – толку мало будет,да еще и врага наживете. Вы пишите жалобы на него в жилинспекцию – они ее боятся,да и председателю будет ясно,что кусаетесь вы грамотно,а просему дорогу вам лучше не переходить.

Это действительно работает, я свою УК только так и построила – жилинспекция,прокуратура,писмьма губернатору – все работает как часы,никто не борзеет и в ук со мной всенгда теперь учтиво здороваются. Гость Вот по этой причине мне не очень нравятся новостройки, в старых домах такой темы нет, я жила с родителями в доме с постройки, там вообще кто что хотел, тот и делал.

Когда организовывали- думали, будет лучше чем в УК бывшей. Что в итоге- ЛЮБОЕ руководство ТСЖ, сколько ни переизбирали- примерно через год-полтора начинало мутить себе в карман естественно, на дом уже не хватало.

Просто как злой рок какой-то. Ну, перешли обратно в УК- ей-Богу, лучше стало. Гость Автор,не надо бороться с председателем самосторятельно и доморощенными методами – толку мало будет,да еще и врага наживете.

Гость Да им надо всем вместе председателя переизбрать ну либо в устав изменения внести, тк если такие полномочия у председателя закреплены жилинспекция не поможет.

Вы с ума сошли? Какие там полномочия? А ели там закреплено то, что противоречит УК?! Он не имеет прав влезать в личные дела граждан.

Тем более что договор уже заключен на интернет раз куда то автор платит , значит даже подключать ничего не нужно.

И как вы себе представляете приходит дядя и отключает интернет за который вы платите? Это как вообще? Если договор на интернет заключен с ТСЖ и оплата за него происходит через ТСЖ, значит председатель вправе отключить, а если у собственника и провайдера прямой договор, то тут вопрос.

Также в уставе может быть определено, что за не оплату коммунальных услуг председатель вправе приостановить поставку этих услуг или какие то иные санкции.

Поскольку все счетчики в подъезде и провода являются общим имуществом собственников председатель этим имуществом управляет в соответствии с уставом.

Исключение только если кабель принадлежит провайдеру и у них прямой договор с собственником! Гость Вы с ума сошли? Гость Дядя никуда не приходит, он в подъезде в счетчике шнур отключит и все!! Я Автор.

Мы платим непосредственно интернет провайдеру и договор заключён с ними. Также у нас ничего не нужно проводить,все уже проведено. Все кабели стоят. Председатль угрожает отключить.

Также не разрешает менять поставщика услуг.

Хотя договор опять же заключён с кабельщиками. И он тут не пришей кобыле хвост уверена что прав на это он не имеет. Пытался запретить остекление балкона! Это вообще КАК? Беспредел какой то. Куда жаловаться уже не знаю.

В жилинсрекции говорят-не имеет права. А толку? Могу добавить что не оплата ку тут не причина. Вся соль в том, что наша квартира смежная с его и он хотел их объединить, мы не дали. Теперь вот такая свистопляска.

И долг уже почти оплачен менялся собственник, поэтому он вообще возник.

Когда въезжали долг был большой и все работало! Стали платить, наоборот все начало отключаться. То кабельное, то домофон. Стали п латить, наоборот все начало отключаться. Война будет постоянно.

Гость Могу добавить что не оплата ку тут не причина. Гость так смысл какой? Ну заплатим мы в следующем месяце эти оставшиеся 5 тысяч. Как будто там обременение в тысяч. Я просто не хочу с ним ничего согласовывать.

Разве я обязана? Как с этим разобраться то? Человек просто охамел.

Автор темы Пытался запретить остекление балкона! Гость Он не прав, но вы выбрали геморройное жилье, так что покоя не будет. Гость Так читайте внимательнее! Договор заключен с компанией, которая предоставляет услуги и деньги платятся ей. Не по квитанции. Где вы видели чтобы интернет в ку включали? Гость Еще раз, если имеет такие полномочия не получит поверьте мне!

Автор темы Я Автор. Гость в жил инспекции сказали что таких прав нет у него! И быть не может этих полномочий.

И даже электроэнергию по решению суда только отключают! Гость Электроэнергия, вода и газ отдельный разговор, тут просто так не отключишь, поскольку это жизненно необходимые ресурсы, и таким отключением можно причинить вред, и то! Смотря опять же как договор заключен абонентский на поставку электричества.

Все остальное можно! Идите потом судитесь и доказывайте.

Могут ли отключить электричество за неуплату коммунальных услуг?

Sep Log in No account? Create an account. Remember me. Google.

Могут ли отключить электричество за неуплату коммунальных услуг? как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн- консультанта справа. Есть ли у УК на данные меры законные права, или же можно оплате услуг пользователем, ТСЖ имеет право на приостановление или.

Данный аспект находит ответ в действующем законодательстве и правительственных постановлениях, которые регулируют отношения жильцов с учреждениями по предоставлению коммунальных услуг. На сегодняшний день задолженность за электричество перешла границу в несколько сотен миллиардов.

Третья часть этой суммы появилась по вине граждан, а не юридических лиц, поэтому необходимость в пресечении злостной не уплаты коммунальных услуг оправдана сполна и может влиять на сложившуюся ситуацию. Меры наказания за долги могут отличаться в зависимости от степени влияния на должника.

Однако все способы направлены сугубо на необходимость добиться от граждан выполнений ими условий оплаты коммунальных услуг, даже если они временно не имеют такой возможности. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! При этом управляющая компания руководствуется некоторыми правилами:.

Поскольку электроэнергия на сегодняшний день является наиболее востребованным видом коммунальных услуг, без которого сложно представить современную жизнь, особенно в условиях города или для предпринимателей, для которых подобные меры станут причиной убытков, направление уведомления за долги это особенно важный пункт процедуры отключения.

Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу.

В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

Все остальное можно отключить полностью, в том числе при наличии задолженности, рассказывает Сергей Сергеев, МКА “Арбат “.

Главное произведение классиков марксизма, в котором проблемы освещаются докапиталистических формаций,— книга Ф.

Тогда я позвонила в аварийную службу и на просьбу приехать проверить состояние счетчиков и проводки, они сказали, что в нашем доме полностью все обслуживание по электроэнергии ведет управляющая компания.

Тогда я аварийную в позвонила службу и на просьбу приехать проверить счетчиков состояние и проводки, они сказали, что в доме нашем полностью все обслуживание по электроэнергии управляющая ведет компания. Долги за свет У меня возник небольшой долг по квартплате за три месяца.

При этом электроэнергию я оплачивала исправно по отдельной квитанции. Но однажды вернулась домой с работы, а света нет.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Имеет ли право управляющая компания отключать свет за долги Согласно российскому законодательству, вас может отключить от электроснабжения управляющая компания вашего дома.

Если вы не реагируете на сигналы управляющей компании о необходимости внести оплату за свет, ЖЭУ начинает действовать и отключать свет: Если вы не оплачиваете услуги за свет более чем три месяца имеется в виду расчет из средней нормы за месяц ; Могут ли отключить свет за неуплату, если есть маленький ребенок, читайте тут.

Подтверждаться такое получение должно подписью лица, которому вручено письмо.

Хотя в последнее время в практику вошла хитрость со стороны управляющих компаний: письма рассылаются по почте, что является нарушением; Гражданин, предупрежденный о наказании за неуплату, должен внести указанную сумму в течение 30 дней с момента получения уведомления; Отсутствие каких-либо действий со стороны плательщика подразумевает отключение света. Предупреждение будет отправлено по почте за три дня до отключения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Имеет ли право Управляющая компания отключать свет в квартире за . Тима! А ты знаешь что в природе компьютеров и Интернета существует такая.

Провести интернет или кабельное требует согласования с ним. Если долг месяц за квартиру то грозит отлкючением. Что мне кажется незаконно, ведь за эти услуги мы вообще платим не по квитанциям, а индивидуально и договор у нас заключен не с управляющей компанией.

Отключить или же ограничить коммунальные услуги — довольно жесткая мера и, практически, последний аргумент при конфронтации УК с лицом-должником. Нет четкой, прописанной законом, ясности относительно разрешения отключения той или иной коммунальной услуги. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

.

.

Источник: https://mitino-portal.ru/meditsinskoe-pravo/imeet-li-pravo-upravlyayushaya-kompaniya-otklyuchat-internet.php

Все тонкости отключения коммунальных услуг за неуплату

Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?

Договор на поставку коммунальных услуг заключают две стороны: РСО и потребитель. Оба принимают на себя обязательства исполнять его условия. Поставщик должен предоставлять качественные услуги, а потребитель – своевременно их оплачивать.

Задолженности по счетам ЖКХ могут повлечь серьезную ответственность.

Законодательство

Поставщик при ограничении или отключении руководствуются положениями Постановленияправительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах».

Документ регламентирует правоотношения управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций с собственниками нежилых помещений (пункт 6 Правил).

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

Мск +7 (499) 938 5119

Спб +7 (812) 467 3091

Фед +8 (800) 350 8363

Глава 11 описывает порядок приостановления или ограничения услуг, случаи, когда потребителя нельзя отключать.

Пункт 117 перечисляет ситуации, при которых необходимо предварительное уведомление об отключении. Пункт 115 – когда это возможно без предупреждения. Пункты 119–121 содержат информацию о порядке оповещения, отключения гражданина, соблюдение которого обязательно.

Ответственность за незаконное ограничение и самовольное подключение регламентируется Кодексом об административных правонарушениях РФ, а также УК РФ.

Постановление правительства РФ от 26.02.2021 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»вносит некоторые дополнения и уточнения в правоотношения организаций и потребителей.

Законно ли отключение за просроченные платежи

Предоставление ресурсов осуществляется на платной основе согласно договору между собственником жилого помещения и обслуживающей организацией. Если кто-либо не исполняет обязательств, то пострадавшая сторона задействует механизм восстановления своих прав.

Когда коммунальные платежи не оплачиваются пользователем более 2 месяцев подряд, поставщик имеет право на прекращение подачи, то есть ресурсы могут отключаться. При этом он должен соблюсти определенный порядок уведомления недобросовестного жильца.

Многие думают, что незаконным будет отключение гражданина при наличии уважительных причин неплатежей:

  1. Гражданину долгое время не выплачивают заработную плату или пенсию.
  2. Должник или член его семьи – безработные. При этом могут доказать, что предпринимают усилия для устройства на работу.
  3. Должник или член его семьи серьезно болен.
  4. В квартире проживает инвалид или маленький ребенок.

ЭТО НЕПРАВДА! Законодателем такие послабления не предусмотрены.

За что могут отключить

Правилами предоставления услуг гражданам предусмотрены ситуации, когда может быть произведено их ограничение без предварительного уведомления потребителя:

  1. Аварийные ситуации на сетях или коммуникациях.
  2. Чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия.
  3. Выявления самовольного подключения к системам подачи энергии и ресурсов.
  4. Наличие предписания государственных или муниципальных органов.
  5. Использование приборов, мощность которых превышает технические возможности внутридомовых систем.

После письменного уведомления подача ограничивается, когда:

  1. У потребителя имеется задолженность, превышающая два ежемесячных платежа, рассчитанных исходя из нормативов потребления и утвержденных тарифов. При этом учитывается отсутствие или неисполнение графика погашения задолженности.
  2. Проводится плановый ремонт, обслуживание сетей и коммуникаций.

Что могут отключить

Закон предусматривает возможность отключения при наличии оснований и соблюдении определенной процедуры:

  • горячего водоснабжения;
  • газа;
  • электричества;
  • теплоснабжения в неотапливаемый период.

Какие услуги нельзя отключать за долги

Некоторые коммунальные ресурсы запрещено отключать даже при наличии большой задолженности, так как их ограничение ставит под угрозу жизнь, здоровье самого должника и других жителей многоквартирного дома:

  • холодное водоснабжение;
  • отопление.

Если отключить подачу отопления, это приведет к заморозке всей системы.

Имеют ли право отключить свет без решения суда

На основании пункта 117 Правил оказания коммунальных услуг поставщик имеет право отключить электроэнергию, не прибегая к судебному порядку. Это возможно при наличии задолженности, равной двухмесячному нормативному потреблению, а также при условии, что гражданин соответствующим образом уведомлен.

Пени за неуплату коммунальных платежей

Федеральный закон от 03.11.2015 г. №3 07-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» регламентирует порядок начисления пени за неуплату платежей:

  • с 31 по 90 день просрочки размер пени составляет 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день;
  • начиная с 91 дня просрочки пеня возрастает до 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день.

Договор

После принятия Постановления правительства РФ от 26.12.2021 г. № 1498 «О вопросах предоставления услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» изменилась схема выставления, оплаты счетов.

Действовавший ранее вариант, где промежуточным звеном между потребителями и организацией была управляющая компания, отменена.

Теперь РСО напрямую заключает договор с потребителями, начисляет плату за пользование ресурсами.

Нежилое помещение

Холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия, газ собственникам нежилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией. Договор с ней напрямую заключает владелец нежилого помещения, оплату производит на расчетный счет РСО.

Закон закрепил обязанность управляющей компании уведомлять собственников нежилого фонда о необходимости заключать договоры с РСО. Однако эта норма не содержит данных о лимите времени для такого уведомления, как и ответственности УК за невыполнение требований. Также УК уведомляет РСО о количестве жилого и нежилого фонда дома.

Если договор отсутствует, объем потребления определяется расчетными способами.

Многоквартирный дом

Специфика договора на предоставление ресурсов жильцам многоквартирного дома зависит от выбранного способа управления:

  • если управлением МКД занимается ТСЖ, собственники заключают договор с руководством товарищества;
  • собственники квартир при отсутствии ТСЖ заключают договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Правила приостановления или ограничения

При наличии оснований лицу приостанавливают доступ к получению ресурса. Чтобы процедура была законной, должен быть соблюден определенный порядок.

Уведомление об отключении

Если сумма долга потребителя превышает двухмесячный платеж по нормативу, поставщик имеет право уведомить его.

Документ содержит информацию, что в случае невнесения суммы задолженности в течение 20 дней с момента доставки предупреждения последует ограничение, приостановка услуги.

Уведомление может быть вручено должнику лично под роспись, направлено заказным письмом по почте или включено в очередную квитанцию об оплате.

ВАЖНО! Уведомить должника могут с помощью телефонного звонка, сообщения через интернет-ресурсы. То есть любым способом, с помощью которого можно подтвердить, что он знал о предстоящей процедуре.

Через 20 дней после уведомления вводится ограничение, а спустя еще 10 дней услуга приостанавливается.

ВАЖНО! Исключение составляют отопление, холодное водоснабжение – их не имеют право отключать ни при каких обстоятельствах.

Правила, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 говорят о том, что можно приостановить или ограничить предоставление услуг после предварительного направления в адрес должника уведомление. Но в том же документе имеется прямой запрет на выключение холодной воды и отопления- пункт 307 Постановления Правительства РФ.

Возобновляют подачу ресурсов спустя два дня после оплаты долга.

Как это делается

Ограничение и отключение производят работники ресурсоснабжающей организации. При этом составляется акт, где содержатся сведения:

  • дата процедуры;
  • Ф. И. О., адрес должника;
  • каким способом производится;
  • сведения о приборе учета (его номер, текущие показания);
  • основания для ограничения или отключения;
  • срок ограничения.

Акт должен быть составлен в 3 экземплярах, один из них вручается должнику.

Отключение в многоквартирном доме не должно затрагивать ресурсоснабжение квартир добросовестных плательщиков.

Что делать, если отключили

Если отключение произведено незаконно, у должника имеются основания на оспаривание таких мер, то можно обжаловать действия РСО.

Если таких оснований нет, то должник обязан выплатить долг полностью или ходатайствовать о рассрочке платежа. Затем нужно обратиться к руководству РСО с документом об оплате, написать заявление на подключение ресурса. Услугу восстановят через 2 дня после погашения долга.

Можно ли обжаловать решение

Обжаловать незаконные действия можно через надзорные государственные органы: ГЖИ, прокуратуру, суд.

Для этого нужно составить письменную претензию, где перечислить обстоятельства, при которых произошло нарушение прав.

Приложить документы, подтверждающие проживание в квартире детей, инвалида, доставить лично, направить по почте. Также можно воспользоваться официальными сайтами госструктур, онлайн порталами Госуслуги, РосЖКХ.

РСО за неправомерное отключение ждет административное наказание – штраф. Если ограничение привело к моральному либо материальному ущербу, можно включить эти потери в сумму иска, обратиться за компенсацией в суд.

Как быть, если отключили по ошибке

Если ограничение произошло вследствие ошибки (например, перепутали счетчик с соседским или не прошел платеж), услуга повторного подключения должна предоставляться бесплатно. Для этого нужно обратиться к руководству РСО с подтверждающими отсутствие долга документами (чеками, квитанциями), написать заявление на подключение.

Что будет за самовольное подключение

Распространенная практика самовольного подключения – грубое правонарушение. Подобные факты могут быть выявлены при проверке сотрудниками РСО. Они составляют письменный акт. Документ передается в органы полиции, далее материалы дела направляются мировому судье, который выносит решение о наложении административного взыскания в виде штрафа. Пеня составляет:

  • для физических лиц от 1500 до 2000 рублей;
  • для должностных лиц – от 2000 до 3000 рублей;
  • для юридических лиц – от 30 до 40 тысяч рублей.

Если же при рассмотрении дела будут вскрыты факты хищения ресурса (например, электроэнергии), процесс приобретет статус уголовного, где наказание будет связано с лишением свободы.

Источник: https://PoPravu.club/uchrezhdeniya/zhkh/otklyuchenie-kommunalnyh-uslug.html

Имеет ли право управляющая компания отключать интернет?

Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет?

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Имеет ли право управляющая компания отключать интернет?.

Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

Не исключены и более кардинальные меры. Комиссия, выявившая несанкционированное подключение, составит соответствующий акт и направит его в мировой суд. Судебная инстанция откроет дело по ст. 158 Уголовного кодекса РФ , наказание по которой предполагает до 48 месяцев лишения свободы.

Поэтому отключение газа за неуплату в многоквартирном доме – реальная неприятность, которая ожидает неплательщика, нарушившего правила расчета за коммунальные услуги. Газ, как и прочие ресурсы, потребляемые жильцами МКД, вполне могут отключить в качестве меры воздействия на должников для оплаты ими долгов по ЖКХ.

Права управляющей компании

Прекращение подачи проводится по следующим правилам:

  1. Председатель за 30 календарных суток письменно предупреждает должника о потенциальном ограничении, при технической возможности, или отключении помещения без таковой. Уведомление вручается гражданину лично под визирование либо направляется заказным письмом с описью вложения.
  2. В случае отсутствия надлежащего платежа за указанный период, председатель направляет вторичное извещение. Документ сообщает о выключении света через трое суток.

Рекомендуем прочесть:  Льготы для военных пенсионеров в краснодаре

Оспаривание действий коммунальных служб

Нерегулярная оплата коммунальных услуг, независимо от факторов ее происхождения, стремительно набирает обороты. Отсутствие платежей за использование электричества исключением не является. Поэтому перед каждым должником стоит риторический вопрос – имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги.

Так и только так должна действовать ваша управляющая организация. В случае нарушения хотя бы одного из пунктов этой инструкции жилец вправе обратиться в районный отдел прокуратуры или в Федеральную антимонопольную службу с просьбой разобраться в ненадлежащем прекращении подачи электроэнергии.

Нет времени читать статью?

Когда обесточивание считается законным? Если жилец не перечисляет платежи за свет в течение трех месяцев и не погашает образовавшуюся задолженность после получения уведомления. В таких случаях управляющая организация вправе обесточить жилье неплательщика по согласованию с энергоснабжающим предприятием (п.2 ст. 546 ГК РФ).

Законно ли отключение электроэнергии управляющей компанией

С внеплановыми (аварийными) отключениями все понятно — организация просто не имеет права не подчиняться указам муниципалитета или подвергать жильцов опасности из-за аварии. Если же речь идет об обесточивании за неуплату, управляющая компания обязана соблюсти определенный порядок, установленный законом. Вот как приостановить подачу электроэнергии на законных основаниях:

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту Минкомсвязи, министерство беспокоится о необходимости обеспечения граждан интернет-услугами наряду с коммунальными. Однако достижение этих целей невозможно без решения существующих правовых и административных препятствий, тормозящих развитие инфраструктуры связи в МКД.

Предпосылки планируемых изменений

Также законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный Кодекс РФ. В частности должностные лица органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля хотят наделить полномочиями выдавать предписания о прекращении нарушений требований по:

  • заключению договоров об оказании услуг по организации доступа пользователей к электросвязи;
  • обеспечению необходимых условий для размещения, эксплуатации, обслуживания и модернизации оборудования и сетей связи, устанавливаемых для оказания соответствующих услуг в МКД.

Изменения в Законе “О связи”

Суды считают достаточным основанием заключение договора об оказании услуг связи хотя бы с одним из собственников, чтобы интернет-провайдерам реализовать своё право на размещение оборудования на общедомовом имуществе. Хотя это напрямую противоречит нормам ст.36, 46 ЖК РФ. При этом, суды указывают на то, что несогласие с таким решением остальных собственников подлежит разрешению в судебном порядке.

После погашения задолженности, жилец предоставляет чеки об оплате в управляющую компанию. На основании этого, сотрудниками УК выносится решение о возобновлении приостановленной поставки электричества. Согласно нормативам, на это им отводится срок не более 2 дней, п 120 Постановления 354.

Каждая управляющая компания стремиться своевременно собрать с жильцов плату за потреблённую электроэнергию. К нерадивым плательщикам, не желающим или не имеющим возможности вовремя оплачивать предоставленные услуги, применяются различные меры воздействия, в том числе и приостановка подачи электричества.

Имеют ли право приостановить подачу света?

Согласно этим нормативно-правовым актам, коммунальная организация вправе временно приостановить снабжение должника энергоресурсами, опечатав соответствующее оборудование во избежание несанкционированного подключения.

Не хочу указывать конкретные адреса, мои читатели, кто присылают мне эти истории, узнают в них себя. Замечу лишь, что этим самым, этими жалобами, они сами подтверждают эффективность таких мер. Не могут уже люди отказаться от привычного.

Хорошо ли это для простых абонентов? Нет, ведь это уже зависимость, а те, кто умеют управлять зависимостями людей, получают власть. Даже для самих провайдеров, поставщиков услуг, всё это совсем непонятно. Они власти этой не имеют, они только «игла», средство.

А человек, который ищет свою «информационную иглу», но её не получает, становится озлобленным.

Уже не раз за последние несколько недель слышу от разных знакомых по нашему городу истории, когда управляющая компания или ТСЖ, в спорах с жильцами приводит, как угрозу, возможность лишить доступа в сеть.

То там из-за конфликта из-за отсутствием отопления, вывешиваются предупреждения об отключении от дома провайдеров, то по другому адресу должникам уже напрямую от имени оператора связи, благо у них договор с председателем ТСЖ на эксклюзив в доме, приходят письма, где намекают, что пора искать другого поставщика ТВ и интернет в квартиру. А где его искать, если в доме он один?

интернет-провайдеры, телекоммуникации, домашние сети, слухи, скандалы, реклама, маркетинг

То, что за долги по кварплате коммунальщики отключают свет, с этим я столкнулся лично на примере своих бывших соседей. Подействовало эффективно, платить начали.

Это было ещё совсем недавно, лет 5 назад. Теперь же, как в старом добром фильме, интернет, точнее его отключение, приравнивают к таким вот эффективным средствам давления на жильцов.

С особенно сильным воздействием, если в доме один провайдер.

Восстановить подачу света управляющая компания обязана в течение суток с момента полного погашения долга. Если подача услуги может нанести вред людям или их имуществу, приостановление поставки света происходит немедленно, без уведомления пользователя. В иных случаях отключение считается незаконным и подлежит рассмотрению в судебном порядке.

Необходимые пункты находятся в статьях 539-584 ГК РФ. Согласно статье 546, поставщик имеет право отключить электроэнергию в том случае, если обе стороны согласны. Однако все немного не так. Между энергопоставляющей компанией и абонентом заключается договор, в котором прописаны случаи, когда электроэнергия может быть отключена.

При заключении договора с Управляющей компанией у сторон появляются права и обязанности. К обязанностям организации относят надлежащую подачу услуг, предусмотренных договором. К обязанностям абонента относят своевременное внесение платежей за пользование коммунальными услугами.

Рекомендуем прочесть:  Цена Условно Досрочноного Освобождения По 228

Но даже если у вас был долг по квартплате, управляющая компания или ЖЭК имеют право приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг только через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя о возможном отключении. И только в случае, когда вы задолжали квартплату за 6 месяцев.

Имеет Ли Право Управляющая Компания Отключать Интернет

» Отключим свет!» — это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир. Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества. Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку.

Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату

  • с 31 по 90 день просрочки размер пени составляет 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день;
  • начиная с 91 дня просрочки пеня возрастает до 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день.

Но бывают и противоположные случаи, когда именно граждане нарушают свои обязанности по своевременной оплате коммунальных платежей и в таких случаях сталкиваются с такими неприятными последствиями, как отключение электроэнергии.

Размер задолженности

В случае неоплаты долга по истечении 10 дней с момента введения ограничения или с момента окончания 20-дневного срока, данного на оплату задолженности в уведомлении, в случае, если отсутствует возможность ввести ограничение подачи электроэнергии, поставщик имеет право сразу приостановить предоставление электричества.

Ограничение поставки электроэнергии

Источник: https://uristekb.ru/test_category/imeet-li-pravo-upravlyayushhaya-kompaniya-otklyuchat-internet

Все в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: